Un 17 con acceso exclusivo al lago interior

ED Refnr. 3293372

Casa de madera de nueva construcción A 17 con su propio acceso exclusivo al lago interior con vista al dique, 80 m2 de superficie habitable, primera ocupación diciembre 2024, se admiten animales (máx. 2), carport, persianas venecianas exteriores eléctricas salón y cocina, persianas eléctricas en los 3 dormitorios, todas las habitaciones alicatadas, 2 baños con ducha a ras de suelo, 1 x radiador toallero de pared, TV en el salón y en los 3 dormitorios. Para 6 personas con 3 dormitorios y 2 baños completos. Parcela privada de 367 m2 con acceso privado al lago- 3 dormitorios (2 dormitorios con camas dobles de 1,80m x 2,00m y 2 x camas individuales de 0,90m x 2,00m)- salón con grandes ventanales de suelo a techo con hermosas vistas al lago- cocina amueblada y equipada con lavavajillas, 1 trastero, 1 pasillo, terraza solarium con muebles de jardín y barbacoa- 1 carport + 1 plaza de aparcamiento adicional.

La casa está situada en el pueblo de vacaciones Eckwarderhörne en las inmediaciones del dique, el muelle del ferry (incluyendo ferry de pasajeros / bicicleta a Wilhelmshaven) y un lago interior de 50.000 m2 perteneciente al pueblo de vacaciones (con un césped de arena de aprox. 500 m2 directamente en el lago interior, pontón de natación y embarcaderos). La playa de Eckwarderhörne, con su pabellón de playa, faro, embarcadero de transbordadores y punto de partida de paseos guiados por las marismas, se encuentra a unos 800 metros. En el idílico pueblo de vacaciones, lejos del tráfico, se encuentra la posada del dique "To'n Spieker", alquiler de bicicletas, parque infantil y una zona de juegos de 1000 m2 con pista de voley playa, pista de bádminton, canasta de baloncesto, mesa de ping-pong al aire libre, arenero y columpios.

Electricidad, gas, limpieza final y consumo de agua incluidos todo el año.
Impuesto de estancia/tarjeta de huésped según estatutos vigentes
Están exentos Las personas con discapacidad grave (y 1 acompañante) con un grado de discapacidad del 80%, así como el 3º y cada hijo adicional de una familia, siempre que se abone la contribución de huésped por el 1º y 2º hijo.
-Extras/Opciones: Sólo pueden ser solicitados por el inquilino por escrito directamente después de la confirmación de la reserva (a más tardar 4 semanas antes de la llegada) y recibirán una respuesta vinculante después de la comprobación de disponibilidad---todos pagaderos a la llegada in situ:
-Sábanas 15 €/persona (funda nórdica, funda de almohada, sábana)
--Paquete de toallas 12 €/persona (toalla de ducha 140x70, toalla de manos 100x50, alfombrilla de ducha 70x50)
-Llegada anticipada/garantía de que la casa está lista para ser ocupada a partir de las 12.00 horas: un único pago de 20 €/objeto
-Retraso en la salida hasta las 12.00 horas: un suplemento de 20 euros/objeto
-Trona para niños 5 €/estancia
-Cuna de viaje 7 €/estancia (sin almohada ni manta)

Jardín e instalaciones exteriores, propiedad, equipamiento de jardín : mobiliario de jardín disponible, barbacoa

Alrededores Alquiler de material : Alquiler de bicicletas, Instalaciones deportivas en los alrededores : Pesca, Escalada, Ciclismo, Centro ecuestre cubierto

Información de la casa: Año de construcción: 2024; Área de propiedad: 367 m²; Baños: 2; Dormitorio: 3; Edificio independiente

Instalaciones para dormir: Nº de camas doble (1,80m ancho): 2; Nº de camas individual: 2

Sala de estar: Radio; Televisión satelital

Baño/WC: Baño; Baño; Ducha; Ducha; Lavabo; Lavabo

Cocina: Congelador; Estufa de ceran; Hervidor de agua; Horno; Lavavajillas; Maquina de cafe; Refrigerador; Tostadora

Otros: Aspiradora; Calefacción; Calefacción por suelo; Se admiten mascotas: max. 2; Sin internet

Gastos adicionales:

- Ropa de cama: por consumo 15 EUR (opcional).
- Limpieza final: incluidos en el precio .
- consumo de energía: incluidos en el precio .
- Toallas: único por persona Gastos por un importe de 12 EUR (opcional).
- Animal doméstico: por animal/día Gastos por un importe de 7 EUR (opcional).
- Gasto global (Luz, agua..): uníco por alojamiento Gastos por un importe de 50 EUR (Obligatorio).


Datos adicionales:

- Superficie del terreno: 367 m²
- Distancia a la ciudad (Butjadingen-Großwürden): 2 km