Casale Teatro e Fienile 18, Emma Villas

- Las penalizaciones de SEGURO PARA CUBRIR LA CANCELACIÓN (desde el momento de la reserva hasta el comienzo de la estancia) se INCLUIRÁN EN EL PRECIO FINAL;
- Nuestro PERSONAL estará a su completa disposición para garantizarle unas vacaciones sin preocupaciones;
- Nuestra OFICINA DE RESERVAS ABIERTA 7/7 con ESPECIALISTAS EN VIAJES DE MÚLTIPLES IDIOMAS, con perfecto conocimiento de las villas y su ubicación;
- 7/7 días SERVICIO AL CLIENTE PERSONAL Y CENTRO DE APOYO A DISPOSICIÓN ANTES Y DURANTE SU ESTANCIA;
- CONTROLADORES PROFESIONALES que VERIFICAN PERIÓDICAMENTE LAS VILLAS y aseguran los estándares de calidad;
- PERSONALIZA TUS VACACIONES con NUESTROS SERVICIOS ADICIONALES (como CHEF EN CASA, TRANSFERENCIA PRIVADA, ALQUILER DE COCHES y mucho más). Todos nuestros servicios son suministrados por EMPRESAS PROFESIONALES Y CERTIFICADAS;

ESTRUCTURA RECEPTIVA Aproximadamente dos kilómetros separan esta hermosa casa de campo del anfiteatro natural de Uccelliera, hogar del prestigioso Teatro del Silenzio, del cual la casa toma su nombre, y se ve desde la hermosa piscina panorámica con una vista increíble sobre el paisaje abierto del Las colinas de Pisan que rodean la propiedad y se extienden hasta la antigua Rocca di Pietra Cassia y el pintoresco borgo de Lajatico, con la imponente Torre Civica en primer plano. Casale Teatro está inspirado en su forma por la arquitectura típica de la Toscana con la fachada en piedra abierta. El interior, caracterizado por cálidos pisos de terracota y vigas de madera en el techo, tiene dos grandes salas de estar con chimenea, preparadas para comer y relajarse, y una cocina bien equipada, mientras que las habitaciones son luminosas y acogedoras, todas con baño privado. Rodeado por un hermoso jardín bien cuidado, con salas de estar configuradas para aprovechar el ambiente relajado del campo e incluidas en una finca de agroturismo orgánica bien establecida, ofrece una oportunidad única para unas vacaciones completas desde todos los puntos de vista, con el deporte y la naturaleza ocupando un lugar de honor. La finca tiene una superficie de aproximadamente 400 hectáreas, de las cuales 100 están formadas por bosques, un auténtico pulmón verde poblado por fauna nativa en la naturaleza virgen. Las ordenadas hileras de enredaderas y el follaje plateado de los olivares que se desarrollan a lo largo de la propiedad enmarcan los numerosos senderos naturales de tierra que recorren más de 10 km y a lo largo de los cuales, con diferentes niveles de dificultad, puede caminar o andar en bicicleta o visitar el tres estaciones de observación de aves que se han establecido. Los golfistas pueden practicar en el campo de prácticas, a pocos metros de distancia, organizado en un contexto verdaderamente exclusivo. La gran propiedad produce lo mejor que puede ofrecer esta tierra afortunada: aceite de oliva virgen extra y un néctar exquisito de los aromas más puros de Sangiovese que se pueden degustar directamente en las bodegas de la granja. En el restaurante podrá degustar los platos típicos con los sabores auténticos de la cocina local, preparados en el estilo tradicional simple y genuino. La ubicación geográfica es ideal para explorar un área rica en itinerarios culturales de alta calidad; Su proximidad a las carreteras principales proporciona un viaje fácil y rápido a las principales ciudades de la Toscana, como Volterra, San Gimignano, Pisa, Florencia, Lucca y Siena. La costa etrusca, a lo largo de la costa de Livorno, con sus espléndidas playas y su prístino mar, está a media hora de distancia y un poco más lejos se encuentran los famosos centros turísticos de Versilia. La propiedad limita, por un lado, con Casale Fienile y, en la parte posterior, con la villa de los propietarios, de la cual está separada, para garantizar la privacidad, por una pantalla de cobertura.


Interior
La casa de dos pisos (con capacidad para 10 personas) tiene un área de aproximadamente 160 metros cuadrados y, debido a su posición en la ladera en un terreno inclinado, también tiene acceso directo al exterior desde abajo. La entrada de la planta baja te lleva a la sala de estar con comedor, directamente conectada a la cocina y tres habitaciones dobles (dos con cama divisible), cada una con baño privado con ducha, una de las cuales es reglamentaria para discapacitados. Una escalera de la cocina conduce al porche de abajo. Desde el porche, una ventana francesa conduce a un apartamento compuesto por una sala de estar con cocina americana y dos habitaciones dobles con baño privado con ducha. Un baño adicional con ducha (regulatorio para discapacitados), con acceso desde el porche, alberga el área de lavandería.

Parque
Alrededor de 800 metros cuadrados de parque rodean la casa, delimitada en un lado (que limita con la otra casa) por una pantalla de cobertura. En el hermoso jardín bien cuidado, enriquecido con muchas flores coloridas y arbustos de escoba que se alternan con jóvenes cipreses y olivos salpicados a lo largo del camino de entrada y que enmarcan el área de la piscina, hay un cenador con mesa y sillas para comidas al aire libre. A pocos metros, cerca de la piscina, hay una estructura de ladrillo con barbacoa. Para relajarse en la sombra fresca es la sala de estar establecida debajo del amplio porche de la planta baja. La propiedad tiene dos áreas de estacionamiento, una frente a la entrada principal y la segunda frente al porche de la planta baja, a la que se accede directamente desde la puerta de entrada (compartida con Casale Fienile).

Piscina
La piscina está ubicada en una zona del jardín que ofrece una hermosa vista sobre la Rocca di Pietra Cassia, el Teatro del Silenzio y Lajatico, perfectamente integrada en el paisaje rural circundante y a solo 10 m de la casa. La piscina, con escalones romanos, mide 4 x 8 m con una profundidad constante de 1. 10 m. El borde es de madera y está forrado en PVC. Alrededor está la zona para tomar el sol, en piedra alrededor de la piscina y luego en el césped alrededor, equipada con cómodas tumbonas. En la zona hay una ducha de agua fría, una estructura de ladrillo con barbacoa y una mesa de comedor, protegida por un sombreado cenador. La piscina tiene purificación de cloro y está abierta desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre.

Mascotas
Bajo pedido

Desventaja
No

(Recordamos que la información contenida en este documento y las posibles actualizaciones deben ser certificadas por el Administrador de la Propiedad).

El precio incluye:
EuropAssistance Insurance para cubrir gastos en caso de cancelación de reserva
agua
gas para cocinar
ropa semanal
limpieza inicial y final y mantenimiento de piscinas y parques
Conexión wi-fi disponible para cuatro dispositivos a la vez

El precio no incluye:
Tarifas de reserva (6,9% del precio del alquiler), que incluyen: tarifa de gestión de reservas, comisiones de Emma Villas y servicio al cliente 8. 30 a. m.-9. 00 p. m., 7 días a la semana
electricidad € 90,00 por semana
limpieza extra en caso de animales (€ 30,00 por semana / animal)
impuesto turístico (€ 1,00 por persona por día durante los primeros 5 días. Tenga en cuenta que los niños menores de 12 años no pagarán)
Depósito de seguridad (a pagar en el sitio y reembolsable a la salida)

Bajo pedido
aire acondicionado € 230,00 por semana
limpieza extra (€ 25,00 / hora / limpiador)
ropa extra (€ 15,00 / persona)
calefacción (en consumo a precios de mercado actualizados)
leña (€ 20,00 / 100 kg)

(Recordamos que la información contenida en este documento y las posibles actualizaciones deben ser certificadas por el Administrador de la Propiedad).