Charming home, great location with pool & garden

🏡 MI CASA ES TU CASA


Reglas de la casa
¡Bienvenidos! 🌴
Queremos que disfrutes unas vacaciones tal como las imaginaste. Esta es una propiedad familiar y nos encanta recibir a nuestros huéspedes.
📌 REVISIÓN DEL ANUNCIO Y ACEPTACIÓN
Para nosotros es muy importante que tengas una excelente experiencia. Nos esforzamos en entregar la propiedad en óptimas condiciones, conforme a lo publicado en el anuncio, incluyendo descripción, fotografías, amenidades y ubicación.
Antes de confirmar tu reserva, es indispensable que revises cuidadosamente:
Todas las fotografías
La descripción completa del anuncio
Las amenidades incluidas
Las reglas de la casa
La política de cancelación aplicable
Al confirmar la reserva, se entiende que todos los huéspedes han leído y aceptado esta información.
👥 OCUPACIÓN, CHECK-IN Y CHECK-OUT
Solo podrán hospedarse y permanecer en la propiedad las personas registradas en la reservación.
En Quintana Roo, es obligatorio que los anfitriones de Airbnb soliciten identificaciones oficiales a los huéspedes para cumplir con regulaciones locales de seguridad y el Registro Estatal de Turismo (RETURQ). Es obligatorio enviar identificación oficial del titular de la reserva y de todos los acompañantes antes de la llegada. La falta de envío de identificaciones puede impedir el acceso a la propiedad.
🕒 Check-in: a partir de 3:00 p.m.
🕚 Check-out: 11:00 a.m.
Importante:
No se permiten visitantes ni invitados adicionales.
No se aceptan mascotas.
El ingreso de personas no registradas puede resultar en cancelación inmediata de la reserva sin reembolso, de acuerdo con las políticas de la plataforma.
🎉 FIESTAS, EVENTOS Y HUÉSPEDES ADICIONALES
La propiedad se encuentra dentro de un condominio residencial con residentes permanentes.
Por respeto a los vecinos:
🚫 No se permiten fiestas, eventos ni reuniones.
🚫 No se permite música alta ni bocinas.
Si se detecta:
• ingreso de personas no registradas
• fiestas o reuniones
• ruido excesivo
la reserva podrá ser cancelada inmediatamente, los huéspedes podrán ser retirados de la propiedad y no se realizará reembolso.
🚭 CONVIVENCIA, SEGURIDAD Y RESPETO
🚭 Solo se permite fumar en zonas abiertas designadas.
Está estrictamente prohibido fumar dentro del departamento.
🚫 Está prohibido consumir o portar drogas.
El incumplimiento será motivo de desalojo inmediato sin reembolso.
Los propietarios no se hacen responsables por accidentes, lesiones o pérdida de objetos personales o de valor dentro de la propiedad.
Para mantener un ambiente tranquilo:
No se permiten bocinas, karaoke o ruidos excesivos dentro del departamento, terrazas o área de alberca.
El nivel de ruido no debe exceder los 60 decibeles, especialmente durante la noche.
Si el ruido afecta a vecinos, seguridad o la administración podrán solicitar el desalojo sin reembolso.
También está prohibido:
• patinar o andar en bicicleta en pasillos o escaleras
• colocar ropa u objetos en balcones, ventanas o barandales
• tirar basura fuera de los depósitos asignados
• cocinar o usar parrillas en balcones, terrazas o áreas comunes
• colocar letreros, anuncios, decoraciones o publicidad en fachadas o muros
• utilizar sustancias peligrosas, corrosivas, inflamables o explosivas dentro de la propiedad
• generar olores fuertes que puedan afectar a otros residentes
🌊 CONDICIONES NATURALES DE LA ZONA
Debido a la alta humedad y salinidad por nuestra ubicación frente al mar (≈90%), puede presentarse oxidación incluso en materiales inoxidables.
Esto no afecta ningún servicio básico durante tu estancia. Sin embargo, pueden existir signos visibles de óxido en algunas áreas.
La oxidación es una condición natural del entorno y no es motivo de reembolso.
Asimismo, al encontrarnos en zona tropical, pueden aparecer insectos ocasionales a pesar de fumigaciones periódicas.
🛋️ CUIDADO DEL DEPARTAMENTO
Te pedimos cuidar el departamento como si fuera tuyo.
Se proporcionan:
• toallas de baño
• toallas de playa
Reglas de uso:
Las toallas de baño no deben utilizarse para maquillaje, calzado o limpieza.
Solo las toallas de playa pueden salir del departamento.
Toalla dañada o extraviada:
💵 $20 USD o $400 MXN por pieza
Por favor:
• evita sentarte en muebles si estás mojado, con arena o bronceador
• no aplicar bloqueador solar dentro del departamento
• no colgar ropa húmeda en lámparas, muebles ni balcones
• evita mover muebles de su lugar
También está prohibido:
• instalar máquinas o equipos eléctricos que no sean de uso doméstico
• sobrecargar contactos o líneas eléctricas
Reporta de inmediato cualquier falla o mal funcionamiento de equipos o electrodomésticos.
🧼 LIMPIEZA Y BASURA
La estancia incluye:
🧹 limpieza de salida
🧹 una limpieza adicional cada 4 noches en estancias mayores a 7 noches
Las limpiezas adicionales tienen costo extra.
La basura debe colocarse en bolsas cerradas y depositarse únicamente en las áreas asignadas.
No está permitido:
• dejar basura en áreas comunes
• dejar objetos fuera de los lugares destinados para ello
❄️ AIRE ACONDICIONADO Y VENTILACIÓN
Debido al clima tropical, para evitar humedad, moho y malos olores:
✔ Los aires acondicionados deben permanecer encendidos durante la estancia.
✔ Mantener puertas y ventanas cerradas mientras estén en funcionamiento.
Antes de salir del departamento:
asegúrate de cerrar completamente todas las ventanas.
Una ventana abierta puede provocar que la puerta principal se cierre con fuerza.
♻️ USO RESPONSABLE DE ENERGÍA
Con el fin de promover un consumo responsable, la tarifa incluye 40 kWh de electricidad por día.
El consumo que exceda este límite se cobrará a:
💰 $5 MXN por kWh adicional
Este cargo se calculará al final de la estancia y se pagará al momento del check-out.
Te pedimos:
• apagar luces y electrodomésticos al salir
• cerrar llaves de agua
• reportar cualquier fuga
🚽 En esta región no debe arrojarse papel sanitario ni objetos al WC. Utiliza el cesto destinado para ello.
🌊 INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE EL SARGAZO
El sargazo es un fenómeno natural del Mar Caribe que puede presentarse en diferentes épocas del año.
Su presencia depende de factores naturales como:
• corrientes marinas
• viento
• condiciones climáticas
Aunque las autoridades y el personal de la zona realizan labores de limpieza, no es posible garantizar que la playa esté libre de sargazo en todo momento.
La presencia de sargazo no depende del anfitrión ni de la propiedad, por lo que no genera reembolsos ni compensaciones.
🏊‍♂️ ALBERCA Y PLAYA
🕖 Horario de alberca: 7:00 a.m. – 10:00 p.m.
El uso es bajo responsabilidad del huésped.
Reglas principales:
• Menores deben estar siempre supervisados por un adulto
• Ducharse antes de ingresar después de la playa
• Usar traje de baño adecuado
Prohibido:
• introducir vidrio (solo envases de plástico o aluminio)
• fumar dentro de albercas o jacuzzis
• comer o beber dentro del agua
• inflables grandes
• mover el mobiliario de alberca
• saltar desde bardas, muros o estructuras
No se permite apartar camastros por más de 1 hora sin uso.
🚗 ESTACIONAMIENTO
Uso exclusivo para huéspedes.
• Respetar señalización y velocidad
• Máximo 1 vehículo por unidad
• Velocidad máxima dentro del condominio: 10 km/h
Prohibido:
• ingreso de vehículos de visitantes
• dormir en vehículos
• reparaciones o lavado de autos
• estacionarse en áreas no designadas o bloquear zonas de circulación
Vehículos mal estacionados podrán ser removidos a costo del propietario del vehículo.
La administración no se hace responsable por daños o pertenencias dentro de los vehículos.
⚠️ RESPONSABILIDAD Y FALLAS DE SERVICIO
Los servicios públicos (agua, electricidad, internet) están debidamente pagados; sin embargo, cualquier falla externa está fuera de nuestro control.
Es indispensable reportar cualquier problema o incidente de inmediato.
Para poder brindar una solución rápida, los huéspedes deberán permitir el acceso al departamento al anfitrión o personal autorizado cuando sea necesario revisar o solucionar alguna falla.
Si no se permite el acceso para realizar la revisión o reparación, no será posible ofrecer soluciones, reubicaciones, compensaciones ni reembolsos relacionados con el problema reportado.
Si un inconveniente no puede resolverse, se podrá sugerir reubicación, reembolsando únicamente las noches no utilizadas.
No se otorgan descuentos por:
• fallas externas de servicios
• situaciones no reportadas durante la estancia
📲 COMUNICACIÓN
Toda comunicación oficial debe realizarse exclusivamente a través de la plataforma donde se realizó la reserva.
Es obligatorio contar con la aplicación instalada y con datos móviles durante tu estancia en México. El alojamiento dispone de wifi; sin embargo, los datos móviles son necesarios para traslados y actividades fuera de la propiedad.
Como canal adicional, estamos disponibles vía WhatsApp o llamada al +52 998 179 2138 y por correo en reservations.concierge4u@gmail.com, dentro de nuestro horario de atención.
🕘 Horario: 9:00 a.m. a 9:00 p.m. (hora de Quintana Roo), todos los días.
💰 MULTAS DEL CONDOMINIO
El incumplimiento del reglamento del condominio puede generar multas entre $50 y $500 USD, las cuales deberán ser cubiertas directamente por el huésped.
🤝 ESTAMOS PARA AYUDARTE
Nos esforzamos por brindarte una excelente experiencia.
La comunicación oportuna nos permite ayudarte mejor.
✅ IMPORTANTE
No se considerarán motivos de cancelación, reembolso o queja aquellos aspectos claramente descritos en el anuncio, visibles en las fotografías, propios del entorno o cubiertos por la política de cancelación seleccionada.
Te pedimos compartir esta información con todos tus acompañantes.
✨ ¡Disfruta tu estancia!