Casa sencera

The Monroe - Free Parking + Backyard Retreat

Galeria de fotos de l’allotjament The Monroe - Free Parking + Backyard Retreat

Televisor intel·ligent, llar de foc, Netflix i llibres
Servei de restauració
Televisor intel·ligent, llar de foc, Netflix i llibres
Detall de l'exterior
Servei de restauració a l'aire lliure

Opinions

10 sobre 10,
Magnífic

Casa sencera

2 dormitoris2 banysCapacitat per a 4

Serveis populars

  • Cuina
  • Wifi gratuïta
  • Aire condicionat
  • Espai a l'aire lliure
  • Aparcament disponible
  • Barbacoa
El preu actual és de 303 €
taxes i impostos inclosos
16 de jul. - 17 de jul.

Afegeix les dates per veure els preus

Sobre aquest allotjament

The Monroe - Free Parking + Backyard Retreat

  • **Entire Home All To Yourself - Free Parking - Backyard**- Monroe may not have slept here, but he'd be right at home in this colonial inspired haven in historic Delray, minutes from Old Town Alexandria & DC. Styled in early American decor, this home boasts 2 BRs, each with its own king bed and 4kTV. After taking in the city, enjoy a fire and dine alfresco on your private patio. Take a short walk for coffee or a glass of wine. Stay productive w/blazing fast internet. Convenient self check-in and free driveway parking.

    The entire historic inspired home is yours. 2 levels, 2 bedrooms (2 beds), 1.5 baths, residential driveway, garden patio with a fire pit and dining table, TVs in every room, fast internet, desks in bedrooms and game table as workspace options, charming kitchen, seating for 4-6 at the dining table, closet space. Centrally located to everything.

    What our guests love about our space:
    -Professionally cleaned and sanitized
    -Private garden patio with fire pit and dining area
    -Easy self check-in
    -Thoughtfully decorated with historic themed furnishings and warm ambiance
    -Secure residential driveway parking
    -Blazing fast internet
    -Easy access to Delray, Alexandria and Washington DC
    -2 king beds
    -4k TVs in every room, ready for you to enjoy with your own streaming subscriptions.
    -Complimentary coffee/tea
    -Del Ray shops, restaurants, and more are all just around the corner
    -Walking distance to coffee, shopping, and wine
    -Seconds from local bus stop
    -A little over a 1/2 mile from Braddock street metro
    -Ronald Reagan Washington National Airport just a few miles away
    -Amazon east coast headquarters less than 4 miles away

    Some things of note about our space:
    -Due to the vintage nature of the home, central air conditioning is not available. During the season window A/C units are installed in each room.
    -Delray is one of the most highly sought after neighborhoods in Northern Virginia. Its historical significance and proximity to nearby desirable activities, makes it the place to be. It is safe, walkable, charming and a great place for families.

    1st FLOOR
    -Half Bath
    -Living room with fireplace and 4k TV
    -Game room area for workspace or cards
    -Kitchen, refrigerator, oven, range, microwave, dishwasher, coffee maker, toaster, blender, hand mixer, muffin pans, utensils, service for 8, wine glasses, coffee mugs, pots and pans, serving dishes
    -Dining room with dining table
    -Patio, outdoor seating and dining area with a fire pit. Privately fenced in with flowering trees
    -Residential driveway: Space for two average sized vehicles
    -Additional on-street parking

    2nd FLOOR
    -Bedroom 1: King bed, closet, desk, 4k TV
    -Bathroom with tub with shower
    -Bedroom 2: King bed, closet, desk, 4k TV

    The entire home and garden patio is at your disposal.

    Hi there! I'm Collin. I own/operate Bower and Kip Properties, a local short-term rental property management company in Northern Virginia. Our goal is to provide the absolute best experience for our guests. We want you to feel welcome and comfortable throughout your stay with us. We look forward to hosting you and showing you all the DMV area has to offer. Are you an owner looking to have us manage your property? Feel free to send us an inquiry!

    During your stay:
    We are available to you anytime you need assistance via the platforms app. We try to make your stay as simple as possible. Should you need any assistance, please don't hesitate to reach out. Welcome to the Nation's Capitol!

    Minutes from charming Delray - Alexandria - Minutes from Old Town ⊹ Minutes from D.C ⊹ Minutes from The George Washington Masonic Memorial ⊹ George Washington's Mount Vernon ⊹ Fine Dining ⊹ Micro Breweries ⊹ Coffee Shops ⊹ Bakeries ⊹ Public Transit (VRE/Metro) ⊹ Shopping ⊹Alexandria Waterfront

    This cosy 2 story home has free residential driveway parking and free street parking. Set in a charming and historic Delray neighborhood of Alexandria, enjoy long walks along side-walked streets to view nearby historic homes. Walk to local coffee shops and a gourmet wine market. Drive 10 mins to Old Town Alexandria. Drive 13 minutes via 395 to cross the Potomac into our Nations Capitol, Washington DC. You may also take advantage of one of the several bike/scooter shares that are offered in the area.

    This property is conveniently located with access to multiple forms of public transportation.

    Dash Bus: DASH is a local bus service that is free to riders. It travels all over Alexandria, but will not take you into DC. You can hop on the Dash Bus just a few feet from the front door in both directions.

    WMAT Bus: If you were to take a WMAT bus which travels around Northern VA and DC, you would have to either use your phone, acquire a smartrip card, or have exact change on the bus itself.

    Metro: We are located about 1 mile from the King Street Metro Station and a little over a ½ mile to the Braddock Street Station. There is a bus stop at the end of our block for the free Alexandria city bus (Dash) that runs directly to the Metro stop. {Trains: Blue and Yellow Lines}. It would take you less than 3 mins by car and probably 10-15 mins to walk to Braddock Station if the weather was nice.

    Amtrak: Amtrak provides interstate travel and also has a stop at King Street. If headed north, the next stop after King Street is Union Station in Washington DC. Please check their website for schedules and available stops.

    King Street Trolley: Not really an option from the house, but fun nonetheless if you're in Old Town. The King Street Trolley runs every 15 minutes between Alexandria City Hall/Market Square and the King St – Old Town Metrorail station from 11 a.m. to 11 p.m., seven days a week, including holidays. That said the closest spot you could pick it up would be about 2 miles down towards Old Town.

    **There are also ample Uber and Lyft rides in the area.

    <>

    Shirlington Village(Shopping/Dining/Live Entertainment/Movies) ⊹ 2.9 miles

    The George Washington Masonic National Memorial ⊹ 1.1 miles

    Old Town Alexandria ⊹ 1.5 miles

    The Pentagon ⊹ 4.8 miles

    National Landing/(Crystal City/ Amazon HQ2) ⊹ 3.5 miles

    Regan National Airport ⊹ 3.5 miles
    Arlington National Cemetery ⊹ 6.4 miles

    Lincoln Memorial ⊹ 6.7 miles

    Vietnam Veterans Memorial ⊹ 6.8 miles

    Martin Luther King Jr Memorial ⊹ 7 miles

    Smithsonian Museums ⊹ 7 miles

    Washington Monument ⊹ 7 miles

    Jefferson Memorial (Tidal Basin) ⊹ 7 miles

    International Spy Museum ⊹ 7.5 miles

    District Wharf ⊹ 7.3 miles

    United States Holocaust Memorial Museum ⊹ 7.7 miles

    National Harbor ⊹ 5.5 miles

    The Capitol ⊹ 8.4 miles

    Georgetown ⊹ 8.2 miles

    Capitol One Area ⊹ 8.7 miles

    The Whitehouse ⊹ 8.5 miles

    Dupont Circle ⊹ 8.8 miles

    Adams Morgan ⊹ 10.5 miles

    Mount Vernon ⊹ 8 miles

    Potomac Mill Outlet Mall ⊹ 21.8 miles

    Dulles Airport ⊹ 29.6 miles

    Quantico Marine Corp Museum ⊹ 40 miles

    Shenandoah National Park ⊹ 73.8 miles

    This home provides self check-in through a smart-lock located on the front entry door. A code will be provided to you after you book with us.

    Please remember that you're staying in our home, not a hotel. Please treat the space and our neighbors with the same respect you would show your own home.

    If any problems arise throughout your stay, we will do our best to assist you as soon as possible. However, there is no one living on site 24/7.

    Please note that profiles with a lower review rating of 4 stars will not be allowed to book utilizing "instant booking." If for some reason the platform confirms your reservation, the reservation may be cancelled at the host's discretion. For guests with new profiles without reviews, these requests will be reviewed manually and are subject to screening before a reservation is confirmed.

    CANCELLATION POLICY:
    Cancellation policies vary by booking platform. For direct bookings and VRBO, credit card processing fees are non-refundable in cases where a full refund applies. Refer to the booking platform for full cancellation terms.

Serveis de l’allotjament

Internet

  • Disponible a la casa: wifi gratuït

Aparcament i opcions de transport

  • Aparcament disponible al carrer
  • Aparcament a les instal·lacions amb opcions d'estacionament privat

Cuina

  • Batedora
  • Bullidora elèctrica
  • Cafetera i tetera
  • Espècies
  • Estris de cuina, vaixella i coberteria
  • Forn
  • Frigorífic
  • Mescladora
  • Microones
  • Placa de cuina
  • Rentaplats
  • Torradora
  • Tovallons de paper

Restaurants

  • Taula de menjador

Dormitoris

  • 2 dormitoris
  • Es proporcionen llençols

Bany

  • 1,5 banys
  • Assecador de cabells
  • Es proporcionen tovalloles
  • Paper higiènic
  • Sabó
  • Xampú

Sales d'estar

  • Llar de foc
  • Menjador independent
  • Sala d'estar
  • Taula de menjador

Entreteniment

  • Jocs
  • Llibres
  • Netflix
  • Serveis de streaming
  • Televisor intel·ligent

Zones a l'aire lliure

  • Barbacoa
  • Fogar
  • Jardí
  • Mobles a l'aire lliure
  • Pati moblat

Espais de treball

  • Cadira d'escriptori
  • Escriptori

Comoditat

  • Aire condicionat
  • Calefacció

Animals de companyia

  • No s'admeten animals de companyia

Característiques especials i accessibilitat

  • Si tens cap sol·licitud relacionada amb necessitats específiques d'accessibilitat, contacta amb l'allotjament mitjançant la informació inclosa a la confirmació de la reserva.
  • 3 esglaons per arribar a l'entrada
  • Catifa fina en zones comunes
  • Catifes en zones comunes
  • Plantes superiors només accessibles per les escales
  • Terres de fusta dura en zones comunes
  • Allotjament lliure de fum

Serveis i comoditats

  • Planxa i post de planxar

Activitats

  • Bicicletes

Mesures de seguretat

  • Detector de monòxid de carboni (l'amfitrió ha indicat que hi ha un detector de monòxid de carboni a l'allotjament)
  • Detector de fum (l'amfitrió ha indicat que hi ha un detector de fum a l'allotjament)
  • Extintor

General

  • Almenys un 80 % dels aliments són ecològics
  • Bicicletes
  • Es prioritzen els productes de proximitat
  • Jardí
  • Opcions d'alimentació veganes
  • Opcions d'alimentació vegetarianes
  • Reciclatge
  • S'utilitzen alguns llums LED
  • Visites i activitats organitzades i de propietat local

Allotjaments similars

Polítiques

Entrada

Hora d'inici del registre d'entrada: 16:00
Edat mínima per fer el registre d'entrada: 18 anys.

Sortida

Hora límit per al registre de sortida: 11:00.

Instruccions especials d’entrada

Rebràs un correu electrònic de l'amfitrió amb les instruccions per fer l'entrada i la sortida
La informació proporcionada per l'allotjament pot estar traduïda mitjançant eines de traducció automatitzada

Instruccions per fer la sortida

L'amfitrió requereix que facis el següent abans de marxar:
Carrega el rentaplats
Recull les tovalloles utilitzades
Emporta't els articles personals
Apaga els llums i tanca les portes
Si no es completen aquestes tasques, l’amfitrió pot deixar una opinió negativa.

Animals de companyia

No s'admeten animals de companyia.

Nens i llits addicionals

En aquest allotjament s'admeten nens

Esdeveniments

No events allowed

Fumadors

Smoking is not permitted

Informació important

Informació indispensable

Aquest allotjament està gestionat per un amfitrió professional, de manera que el seu oferiment va lligat a la seva professió, empresa o activitat comercial.
En funció de la política de l'allotjament, pot aplicar-se un recàrrec per persona addicional.
En fer el registre d'entrada, és possible que calgui presentar un document d'identitat oficial amb fotografia i una targeta de crèdit o dèbit, o bé abonar un dipòsit en efectiu, per cobrir qualsevol despesa imprevista.
Les sol·licituds especials no es poden garantir i estan subjectes a disponibilitat en arribar; poden aplicar-se recàrrecs.
Es prohibeix estrictament celebrar festes o esdeveniments a les instal·lacions.
El propietari ha indicat que hi ha un detector de monòxid de carboni a l'allotjament.
El propietari ha indicat que hi ha un detector de fum a l'allotjament.
Pel que fa als elements de seguretat, hi trobaràs un extintor.
Aquest allotjament el gestiona el nostre col·laborador Vrbo. Rebràs un correu de part seva amb un enllaç a un compte que et permetrà modificar o cancel·lar la reserva.
Si cancel·les la teva reserva, estaràs subjecte a la política de cancel·lació de l’amfitrió. D’acord amb la normativa de la UE relacionada amb els drets dels consumidors, els serveis de reserva d’allotjament no estan subjectes al dret de desistiment.

Informació addicional

Aquest allotjament no disposa d'ascensors

Informació sobre el barri

aquesta casa de vacances és a Potomac West, a Alexandria. Institució Smithsonian i Museu Nacional d'Història i Cultura Afroamericana són visites imprescindibles per als aficionats a la cultura, però tampoc et pots perdre Museu Nacional de l'Aire i l'Espai i Museu Nacional d'Història Natural. També val la pena visitar Centre Kennedy i Zoo Nacional del Smithsonian. Consultar la guia de viatge a Alexandria
Mapa
Alexandria, VA

Què hi ha als voltants

  • Memorial Nacional Maçònic George Washington
    Memorial Nacional Maçònic George Washington
    17 minuts a peu - 1.5 km
  • Plaça del Mercat
    Plaça del Mercat
    5 minuts en cotxe - 2.1 km
  • Parc per a gossos de Braddock
    2 minuts a peu - 0.2 km
  • Av. Mt Vernon
    14 minuts a peu - 1.2 km
  • Museu de l'Oficina de Patents i Marques dels Estats Units
    4 minuts en cotxe - 1.7 km

Com moure’s per la zona

  • Estació de tren d'Alexandria: 17 min a peu
  • Estació de metro de Braddock Road: 10 min a peu
  • Washington, Virgínia (DCA-Aeroport nacional Ronald Reagan Washington): a 18 min en cotxe

Restaurants

  • McDonald's
    17 minuts a peu
  • Joe Theismann's Restaurant
    18 minuts a peu
  • Hypergoat
    18 minuts a peu
  • Starbucks
    15 minuts a peu
  • Continues Arcade
    16 minuts a peu

Preguntes freqüents

The Monroe - Free Parking + Backyard Retreat accepta animals de companyia?

No, no es permeten animals de companyia a l'allotjament.

Quant costa allotjar-se a The Monroe - Free Parking + Backyard Retreat?

Amb data 21 de juny de 2026, els preus que s’han trobat per a una estada d’una nit per a dos adults a The Monroe - Free Parking + Backyard Retreat el dia 16 de jul. de 2026 són d'almenys 303 €, amb taxes i impostos inclosos. Aquest import es basa en el preu per nit més baix que s’ha trobat en les últimes 24 hores per a estades durant els propers 30 dies. Els preus poden canviar. Tria les dates que vulguis per veure preus més precisos.

Quant costa aparcar a The Monroe - Free Parking + Backyard Retreat?

Hi ha aparcament disponible a les instal·lacions de l'allotjament.

A quina hora es fa el registre d'entrada a The Monroe - Free Parking + Backyard Retreat?

Hora d'inici del registre d'entrada: 16:00.

A quina hora es fa el registre de sortida a The Monroe - Free Parking + Backyard Retreat?

Registre de sortida: 11:00.

On es troba The Monroe - Free Parking + Backyard Retreat?

Aquesta casa de vacances es troba a Potomac West i a menys de 3 km de les atraccions següents: Memorial Nacional Maçònic George Washington, Plaça del Mercat i Riu Potomac. Birchmere és a 3 km de distància. Estació de metro de Braddock Road és a 10 min a peu i Estació de metro de King Street, a 17 min.

Opinions: The Monroe - Free Parking + Backyard Retreat

Opinions

Magnífic

Totes les opinions provenen d’experiències reals de clients. Només els clients que han reservat una estada amb nosaltres poden enviar opinions. Verifiquem les opinions d’acord amb les nostres directrius i les publiquem totes, tant si són positives com negatives.
Més informacióS’obre en una finestra nova
Puntuació 10: Excel·lent. 47 de 51 opinions
Puntuació 8: Bo. 4 de 51 opinions
Puntuació 6: Acceptable. 0 de 51 opinions
Puntuació 4: Deficient. 0 de 51 opinions
Puntuació 2: Horrible. 0 de 51 opinions

10

Neteja

9,8

Ubicació

Opinions

Verificada

10/10, Excel·lent

Ed H.

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci
House was in good condition, well equipped.
Estada de 7 nits (febr. 2026)
Verificada

10/10, Excel·lent

Kim H.

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci
Great location, very clean, super comfortable beds, plenty of towels, well equipped kitchen, tv with Netflix, there were some board games too. There is a nice deck and backyard with a grill (we did not have time to use but looked great!) Host is so friendly, welcoming and very quick in responding to messages. Would definitely stay here again and recommend to friends/family.
Estada de 2 nits (març 2026)
Verificada

10/10, Excel·lent

Rachel G.

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci
This cute place looks like it came right out of a Williamsburg magazine! All the charms and quirks of a place in Olde Towne.
Estada de 8 nits (des. 2025)
Verificada

10/10, Excel·lent

Linda S.

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci
Very comfortable and great neighborhood
Estada de 2 nits (set. 2025)
Verificada

8/10, Bé

Lena S.

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, precisió de l’anunci

Good location

Enjoyable stay
Estada de 2 nits (oct. 2024)
Verificada

10/10, Excel·lent

Lori B.

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci
Lovely home with easy accessibility to Old Town
Estada de 3 nits (jul. 2025)
Verificada

10/10, Excel·lent

Brandt L.

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Perfect house

Always in perfect condition for the stay.
Estada de 4 nits (abr. 2025)
Verificada

10/10, Excel·lent

Hayley S.

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Cute and convenient

We were out to visit family and booked this place to stay close to them. Super convenient location, not too far from the metro, Del Ray, and Old Town. The property is very nicely decorated and comfortable. Thanks for the stay!
Estada de 3 nits (juny 2025)
Verificada

10/10, Excel·lent

Rodrigo V.

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Great location

This is a lovely house! Very clean and spacious and the location is superb. Was able to walk to metro and to restaurants.
Estada de 3 nits (maig 2025)
Verificada

10/10, Excel·lent

BARBARA S.

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci
Everything was nice and in good condition we had a slight issue upon arrival but we contacted out hosts. They replied in a timely manner and everything was taken care of The amenities were very nice The location was good for the Metro. They could have used more privacy shades in the downstairs. But it was ok. The fireplace was nice as it got a bit chilly outside. Very clean and comfortable.
Estada de 5 nits (des. 2025)
Verificada

10/10, Excel·lent

Kerri W.

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Lovely home!

Great communication, terrific hosts, clean and well situated!
Estada de 2 nits (febr. 2023)
Verificada

8/10, Bé

Margaret P.

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci
We had a lovely stay at the Monroe. The check in process was easy and the host was very communicative. Off street parking for two cars was nice. It was nicely furnished and well appointed, although it could do with some general upkeep. There were good restaurants in walking distance in Del Ray.
Estada de 32 nits (ag. 2025)
Verificada

10/10, Excel·lent

AJ S.

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Great little house and location.

Cozy and warm, we had a great experience.
Estada de 5 nits (nov. 2023)
Verificada

10/10, Excel·lent

Carla D.

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Charming place is Alexandria!

This place is charming, bed is comfy, fully stocked kitchen, great hosts. Walkable to all the Old Town restaurants and shops!
Estada de 2 nits (oct. 2023)
Verificada

10/10, Excel·lent

Yulita O.

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Family Birthday celebration

Location perfect to Old Town in Alexandria and Del Ray. Love this property! Very nice home and very clean
Estada de 6 nits (març 2025)
Verificada

10/10, Excel·lent

Brandt L.

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Quaint home close to King street and the metro

Terrific place to stay week stocked for a stay. Appreciated the complimentary wine.
Estada de 2 nits (nov. 2024)
Verificada

10/10, Excel·lent

Karla L.

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Wonderful location

Beautiful property in a great location, near all the sites. Definitely recommend.
Estada de 6 nits (abr. 2024)
Verificada

10/10, Excel·lent

Michael B.

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Spring Break

We had a great time touring DC and the surrounding area.
Estada de 5 nits (març 2024)
Verificada

10/10, Excel·lent

Nyeda W.

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Awesome!

This was my first encounter with VRBO! The host was awesome from check in to check out detailed instructions. Fast turnaround when messaging throughout the stay. Would definitely book with this host again
Estada de 5 nits (juny 2025)
Verificada

10/10, Excel·lent

Lori A.

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Clean and comfortable

The house was very clean and comfortable. It was located in a great neighborhood and within walking distance to the metro station. We enjoyed our stay very much.
Estada de 5 nits (ag. 2024)
Verificada

10/10, Excel·lent

Will W.

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Perfect area

Lovely and peaceful place to stay. Very convenient to all museums and DC area. Close to restaurants that are within walking distances. Home is very clean and very comfortable. Will stay again very soon.
Estada de 7 nits (ag. 2024)
Verificada

10/10, Excel·lent

karen h.

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Cottage with fabulous beds and yard

Excellent location, comfortable, walkable neighborhood, close to shopping, restaurants and site seeing. Very responsive hosts
Estada de 5 nits (oct. 2023)
Verificada

10/10, Excel·lent

debra b.

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Charming House for Washington DC Visit

We enjoyed the comforts and charm of The Monroe during our long weekend. A peaceful suburban atmosphere with easy access to the Washington sites by public transport. It was restful to sit on the pleasant patio after our days out in the big city. Highly recommend.
Estada de 4 nits (març 2025)
Verificada

10/10, Excel·lent

Raymond P.

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Ten out of ten

We loved it. Especially the decor.
Estada de 2 nits (jul. 2024)
Verificada

10/10, Excel·lent

Marie P.

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Restful retreat

Wonderful. Very clean and quiet.
Estada de 3 nits (ag. 2023)