Villa Spa Beachfront Pool - Herce Property by Prio

Herce Property es una exclusiva residencia de diseño minimalista situada a pocos metros del mar, en la prestigiosa urbanización Maioris, en Llucmajor.

Con un marcado valor arquitectónico, esta villa ofrece a sus huéspedes una experiencia única, en la que la serenidad, la luz natural y el diseño contemporáneo se combinan de forma armoniosa.

Disfrute de su piscina infinita con vistas al mar y de los amplios ventanales orientados al sur, desde los que se contemplan inolvidables puestas de sol sobre el Mediterráneo.



La villa y sus alrededores



La propiedad tiene capacidad para hasta 8 personas y dispone de 4 habitaciones dobles en suite, todas con aire acondicionado individual.

Cuenta además con jacuzzi exterior no climatizado, piscina en forma de T (no climatizada), salón, sala de estar, comedor, cocina totalmente equipada, aseo de cortesía, garaje, chimenea, suelo radiante, jardín, barbacoa, una salita con algunos elementos para hacer gimnasia y biblioteca.



El diseño minimalista garantiza una estancia cómoda y sofisticada, donde la simplicidad se une al buen gusto sin límites. Cada espacio ha sido concebido para preservar la privacidad y la simetría.



El vecindario es tranquilo, seguro y distinguido. La playa más cercana se encuentra a tan solo 20 minutos a pie, descendiendo los acantilados —un recorrido que recompensa con un paisaje incomparable—.

La propiedad se ubica a 20 minutos en coche de Palma y a 10 minutos del aeropuerto.



Detalles de la vivienda



Los dos dormitorios principales comparten un amplio baño en suite con ducha, bañera y vistas panorámicas al mar, además de un balcón privado de generosas dimensiones.



El tercer dormitorio en suite también ofrece vistas al mar, mientras que el cuarto dormitorio se orienta hacia el jardín privado.

Todas las habitaciones cuentan con colchones de alta calidad, toallas y ropa de cama premium.



El salón principal dispone de un televisor de 42" con Apple TV, sistema de sonido Sonos, dos sofás y mesa central.



La sala de estar, amueblada con cómodos sillones, mesas de centro de madera y una chimenea, invita al descanso durante las noches más frescas.

La biblioteca, equipada con una cuidada selección de libros y un escritorio, resulta ideal para leer o trabajar en un entorno sereno.



El comedor ofrece una mesa con capacidad para 10 comensales y está completamente equipado con vajilla, cristalería y utensilios de cocina.

Estos espacios —biblioteca, sala de estar, salón y comedor— comparten una misma estancia abierta, delimitada sutilmente para crear ambientes diferenciados, todos con impresionantes vistas al mar.



La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos modernos (cafetera Nespresso, horno, microondas, placa de inducción, lavadora, secadora, nevera/congelador, entre otros), facilita una experiencia culinaria completa.

Anexa a ella se encuentra un cuarto de servicio destinado al almacenamiento de alimentos y vinos.



El sistema de persianas electrónicas permite regular la entrada de luz y ventilación, mientras que la chimenea y el suelo radiante crean un ambiente acogedor durante el invierno.

En verano, la brisa marina refresca naturalmente los interiores al abrir las ventanas.



Piscina infinita



La piscina se divide en dos niveles: una zona superior con jacuzzi y una piscina inferior en forma de T, rodeada por una terraza de madera con tumbonas.



El agua fluye desde el nivel superior al inferior, creando un efecto de cascada que aporta calma y serenidad al entorno.



Aparcamiento y movilidad



La propiedad dispone de espacio para 3 vehículos: uno en el garaje y dos dentro del recinto.

Asimismo, el garaje ofrece espacio adicional para motocicletas y/o bicicletas.

El estacionamiento en la calle es seguro, siempre que no se aparque sobre la acera.



Información adicional



Por razones de seguridad, se recomienda cerrar todas las persianas al salir o durante la noche. Un botón general, situado junto a la puerta principal, permite bajarlas todas simultáneamente. En el exterior de la villa hay dos cámaras de seguridad y en el interior hay dos en el salón y una en la entrada, solamente graban cuando está conectada la alarma. La alarma se conecta desde un mando que está colgado en la escalera que lleva en la planta superior.



No se ofrecen servicios adicionales (chef, niñera, profesores, etc.), aunque los huéspedes pueden contratar libremente a terceros.

En caso de sobrecarga eléctrica, los interruptores principales se encuentran en el garaje, a la derecha de la puerta de madera.

No hay sombrillas disponibles; se sugiere disfrutar del sol y las vistas desde la piscina o con flotadores.



Algunas áreas, como la piscina o las escaleras, no cuentan con vallas protectoras por motivos de diseño, y el pavimento puede resultar resbaladizo cuando está mojado. Por este motivo, no se recomienda la estancia a niños menores de 12 años, salvo bajo responsabilidad de sus padres.



Normas de la casa



Mantener el orden y la limpieza durante la estancia.

Depositar la basura en los contenedores o puntos de recogida establecidos antes de finalizar la estancia.

Uso responsable del aire acondicionado y calefacción; apagar cuando no esté en la villa.

Ruidos, música alta y fiestas estrictamente prohibidos. Incumplir estas normas puede resultar en la pérdida de fianza.

No se admiten mascotas.

No está permitido fumar en el interior.