Casa sencera

OakHaven-Leech Lake|Large Lawn| Bar|BonusRm|Events

Galeria de fotos de l’allotjament OakHaven-Leech Lake|Large Lawn| Bar|BonusRm|Events

Una cabana rústica amb una xemeneia destacada, fonaments de pedra i un reflex a l'aigua.
Una cuina àmplia amb armaris de fusta, una illa gran i una zona de menjador amb vistes.
Una casa de fusta espaiosa amb un fumari de pedra, una zona d'estar a l'aire lliure coberta i cadires Adirondack vermelles, i una xemeneia.
Un ampli saló amb grans finestres, una llar de foc i un sostre alçat amb bigues a la vista.
Un espai saló ampli amb una llar de pedra, bigues de fusta i grans finestres que donen vista a arbres.

Opinions

9,8 sobre 10,
Excepcional

Casa sencera

5 dormitoris7 banysCapacitat per a 10701 metres quadrats

Serveis populars

  • Cuina
  • Rentadora
  • Assecadora
  • S'admeten animals
  • Wifi gratuïta
  • Aire condicionat

Afegeix les dates per veure els preus

Sobre aquest allotjament

OakHaven-Leech Lake|Large Lawn| Bar|BonusRm|Events

  • Welcome to Oak Haven – Your Ultimate Northwoods Lakeside Escape!

    Book Your Next Getaway at This Magnificent Leech Lake Estate

    Experience the charm and tranquility of Oak Haven, one of the premier luxury properties on Leech Lake. Nestled just 25 minutes from Walker, MN, this lakeside retreat offers the perfect combination of relaxation, comfort, and natural beauty for your next vacation or family gathering.

    Unplug, Relax, and Recharge
    From the moment you arrive, you’ll feel the stresses of everyday life melt away. Oak Haven invites you to cozy up in the lakeside great room, complete with a stunning fireplace that provides the perfect ambiance for quiet evenings or family bonding. Mix up a cocktail at the basement bar or take a peaceful stroll down the dock to enjoy the breathtaking views of Leech Lake—the perfect way to start or end your day.

    Designed for Comfort and Luxury
    This fully equipped Northwoods estate is designed with every comfort in mind. Whether you’re preparing a meal in the spacious kitchen, relaxing in one of the multiple living areas, or simply enjoying the stunning natural surroundings, Oak Haven provides a haven for those looking to unwind.

    Bonus Room Above the Garage
    In addition to the main house, Oak Haven features a separate bonus room above the garage that’s perfect for extra guests or multi-generational families. This spacious suite includes:

    Sleeping accommodations for 6
    Private bathroom
    Living room
    Dining room
    Kitchenette
    Whether you’re hosting a large family gathering or need some extra space to spread out, this bonus room ensures everyone has the room they need to relax and enjoy their stay.

    Your Perfect Lakeside Retreat Awaits
    Oak Haven is more than just a place to stay—it’s an experience. With everything you need to relax, entertain, and enjoy the natural beauty of Leech Lake, this Northwoods estate is the ultimate destination for your next getaway.

    Book your stay at Oak Haven today, and create lasting memories in one of the most stunning locations in Minnesota!

    THE SPACE (SLEEPS 18)
    -King bedroom w/ensuite (main level)
    -Queen and twin bedroom and Trundle bedroom (upper level)
    -Queen bedroom (upper level)
    -Queen bedroom (lower level)
    -Queen bedroom (lower level)
    -2 full beds and sofa bed (bonus room above garage)

    AMENITIES
    - Lake Front
    - Fireplace
    -Game room
    -Grill
    -Large backyard
    -Deck
    -Fire pit
    -Coffee
    -Lines, towels, etc
    -Shampoo
    -Conditioner
    -Body Wash
    -Gym room
    -2 kayaks a SUP and a paddle boat

    EVENTS
    -We welcome small + intimate weddings at Oak Haven with an additional $1,000 site fee. Please inquire directly for more information!

    PARKING
    -There is space for 8 vehicles onsite.

    PET POLICY
    -Oak Haven is pet friendly with prior approval, a signed pet addendum, and a fee of $50 per day. Max 2 pets allowed. Fee applied to reservation after booking is made. On top of the pet fee, there will be an additional fee starting at $150 if we deem there is damage to the property regarding your pets stay.

    MAKE YOUR UP NORTH VACATION UNFORGETTABLE THIS SUMMER WITH THESE ADD-ONS
    -On-site private chef services
    -On-site wine + charcuterie pairings
    -Mobile Sauna rentals
    -Mountain biking rentals
    -On-site- wellness recovery IV’s
    -Local fishing guides
    -Delivery of local farm fresh meats and produce
    -On-site yoga classes + more in our add on guide!

    ★ 𝐏𝐎𝐍𝐓𝐎𝐎𝐍 𝐑𝐄𝐍𝐓𝐀𝐋𝐒 (during season)
    Send us a message 𝘢𝘯𝘥 𝘸𝘦’𝘭𝘭 𝘩𝘦𝘭𝘱 𝘺𝘰𝘶 𝘨𝘦𝘵 𝘢 𝘱𝘰𝘯𝘵𝘰𝘰𝘯 𝘳𝘦𝘯𝘵𝘢𝘭 𝘴𝘦𝘵 𝘶𝘱 𝘧𝘳𝘰𝘮 𝘰𝘯𝘦 𝘰𝘧 𝘰𝘶𝘳 𝘱𝘳𝘦𝘧𝘦𝘳𝘳𝘦𝘥, 𝘭𝘰𝘤𝘢𝘭 𝘷𝘦𝘯𝘥𝘰𝘳𝘴.

    Cass County 𝙎𝙏𝙍 𝙉𝙤𝙞𝙨𝙚 𝙊𝙧𝙙𝙞𝙣𝙖𝙣𝙘𝙚
    • Quiet hours are to be observed from 𝟭𝟬𝗽𝗺-𝟴𝗮𝗺 𝗱𝗮𝗶𝗹𝘆; no loud music, screaming/yelling, etc.
    • No parties are allowed; this includes bachelor/bachelorette, etc.
    • Noise complaints will result in fines and citations from local law enforcement

    Please help us show respect to our neighbors and ensure we can continue to offer this exceptional property to future guests! ☺

    𝙋𝙡𝙚𝙖𝙨𝙚 𝙣𝙤𝙩𝙚
    ➝ A signed rental agreement and safely screening is required to book with us.
    ➝ Smoking is not allowed!
    ➝ Dock and water toy installation and removal are seasonal and based on weather conditions. If you have any questions about when these amenities will be put in or taken out, please don’t hesitate to reach out!
    -Must be 25 years of age or older to rent

    ↟ Oak Haven is 𝘱𝘳𝘰𝘧𝘦𝘴𝘴𝘪𝘰𝘯𝘢𝘭𝘭𝘺 𝘮𝘢𝘯𝘢𝘨𝘦𝘥 𝘣𝘺 𝘞𝘰𝘰𝘥𝘴 𝘵𝘰 𝘞𝘢𝘵𝘦𝘳 𝘝𝘢𝘤𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘏𝘰𝘮𝘦𝘴 — 𝘵𝘩𝘦 𝘉𝘳𝘢𝘪𝘯𝘦𝘳𝘥 𝘓𝘢𝘬𝘦𝘴 𝘈𝘳𝘦𝘢'𝘴 𝘱𝘳𝘦𝘮𝘪𝘦𝘳 𝘷𝘢𝘤𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘳𝘦𝘯𝘵𝘢𝘭 𝘮𝘢𝘯𝘢𝘨𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘤𝘰𝘮𝘱𝘢𝘯𝘺. 𝘽𝙤𝙤𝙠 𝙙𝙞𝙧𝙚𝙘𝙩𝙡𝙮 𝙬𝙞𝙩𝙝 𝘽𝙤𝙤𝙠 𝙩𝙝𝙚 𝘽.𝙇.𝘼. 𝙖𝙣𝙙 𝙨𝙖𝙫𝙚 𝙤𝙣 𝙮𝙤𝙪𝙧 𝙨𝙩𝙖𝙮. 𝙀𝙢𝙖𝙞𝙡 𝙩𝙤 𝙞𝙣𝙦𝙪𝙞𝙧𝙚!

    WOODS TO WATER VACATION HOMES
    Exceptional Homes. Curated Experiences. Lifelong Memories.

Serveis de l’allotjament

Platja

  • A la platja

Esquí

  • Esquí de fons a prop

Internet

  • Disponible a la casa: wifi gratuït

Aparcament i opcions de transport

  • Cal arribar-hi en cotxe
  • Aparcament a les instal·lacions amb opcions d'estacionament en un garatge

Cuina

  • Cafetera i tetera
  • Cuina bàsica
  • Espècies
  • Estris de cuina, vaixella i coberteria
  • Forn
  • Frigorífic
  • Illa de cuina
  • Microones
  • Placa de cuina
  • Rentaplats
  • Torradora

Restaurants

  • Servei de xef
  • Taula de menjador

Dormitoris

  • 5 dormitoris
  • Es proporcionen llençols
  • Sofà llit

Bany

  • 6,5 banys
  • Assecador de cabells
  • Es proporcionen tovalloles

Sales d'estar

  • Llar de foc
  • Sala d'estar
  • Taula de menjador

Entreteniment

  • Jocs
  • Llibres
  • Reproductor de DVD
  • Televisor intel·ligent

Zones a l'aire lliure

  • Barbacoa
  • Jardí
  • Pati

Serveis de bugaderia

  • Bugaderia
  • Rentadora

Espais de treball

  • Despatx
  • Escriptori

Comoditat

  • Aire condicionat
  • Calefacció

Animals de companyia

  • S'admeten animals
  • Només s'admeten gossos
  • Un animal de companyia en total

Característiques especials i accessibilitat

  • Allotjament lliure de fum

Serveis i comoditats

  • Planxa i post de planxar
  • Serveis de consergeria

Aspectes destacats de la ubicació

  • A la vora d'un llac
  • A la vora de l'aigua
  • A prop d'un hospital
  • En una zona rural

Activitats

  • Caiac
  • Equipament per a esports aquàtics
  • Gimnàs
  • Activitat amb moto de neu a prop
  • Casino a prop
  • Natació a prop
  • Patinatge sobre gel a prop
  • Pesca a prop
  • Recorreguts en llanxes a motor a prop
  • Rutes per a l'observació d'animals salvatges a prop
  • Tubing aquàtic a prop

Mesures de seguretat

  • No s'ha indicat si hi ha detector de monòxid de carboni (l'amfitrió no ha indicat si hi ha un detector de monòxid de carboni a l'allotjament; et recomanem que duguis un detector portàtil)
  • No s'ha indicat si hi ha detector de fum (l'amfitrió no ha indicat si hi ha un detector de fum a l'allotjament)

General

  • Jardí
  • Mida de la unitat: 701 metres quadrats

Allotjaments similars

Un càmping amb autocaravanes, taules de pícnic i un parc infantil.
Tiny cabin in towering pines. Pets accepted!
Nevis
  • Cuina
  • S'admeten animals
  • Aire condicionat
  • Bugaderia
9.8 de 10, Excepcional, 6 opinions
Tiny cabin in towering pines. Pets accepted!
Comparar allotjaments semblants

Polítiques

Entrada

Hora d'inici del registre d'entrada: 16:00
Registre d'entrada sense contacte
Edat mínima per fer el registre d'entrada: 25 anys.

Sortida

Hora límit per al registre de sortida: 10:00.

Instruccions especials d’entrada

Rebràs un correu electrònic de l'amfitrió amb les instruccions per fer l'entrada i la sortida
La informació proporcionada per l'allotjament pot estar traduïda mitjançant eines de traducció automatitzada

Animals de companyia

S'admeten animals de companyia.
Els animals de servei són benvinguts i no cal abonar cap càrrec
Només es poden portar gossos
1 animals de companyia en total

Nens i llits addicionals

En aquest allotjament s'admeten nens

Esdeveniments

Events allowed

Fumadors

Smoking is not permitted

Informació important

Informació indispensable

Aquest allotjament està gestionat per un amfitrió professional, de manera que el seu oferiment va lligat a la seva professió, empresa o activitat comercial.
En funció de la política de l'allotjament, pot aplicar-se un recàrrec per persona addicional.
En fer el registre d'entrada, és possible que calgui presentar un document d'identitat oficial amb fotografia i una targeta de crèdit o dèbit, o bé abonar un dipòsit en efectiu, per cobrir qualsevol despesa imprevista.
Les sol·licituds especials no es poden garantir i estan subjectes a disponibilitat en arribar; poden aplicar-se recàrrecs.
Es permet celebrar festes o esdeveniments a les instal·lacions.
El propietari no ha indicat si hi ha cap detector de monòxid de carboni a l'allotjament. Pensa a portar-ne un de portàtil durant el viatge.
El propietari no ha indicat si hi ha cap detector de fum a l'allotjament.
Aquest allotjament té espais exteriors, com ara balcons, patis i terrasses, que poden no ser adequats per a nens; si tens cap dubte, et recomanem que et posis en contacte amb l'allotjament abans de l'arribada per confirmar que et puguin assignar una habitació adequada
Aquest allotjament el gestiona el nostre col·laborador Vrbo. Rebràs un correu de part seva amb un enllaç a un compte que et permetrà modificar o cancel·lar la reserva.
Si cancel·les la teva reserva, estaràs subjecte a la política de cancel·lació de l’amfitrió. D’acord amb la normativa de la UE relacionada amb els drets dels consumidors, els serveis de reserva d’allotjament no estan subjectes al dret de desistiment.

Informació addicional

Per accedir a l'allotjament és necessari disposar de cotxe

Informació sobre el barri

aquesta casa de vacances es troba a Cass Lake, en una ubicació rural i a la platja. Si busques unes vacances actives, apropa't a Camp de Golf Long Bow i a Àrea Recreativa Shingnobee. Per apreciar la bellesa natural de la regió, la millor opció és visitar Llac Leech o Bosc Nacional de Chippewa. Gaudeix del paisatge que t'envolta amb activitats i opcions com esquí de fons o anima't a provar esports a l'aire lliure que potser no has fet mai, com ara patinatge sobre gel i excursions amb motos de neu. Consultar la guia de viatge a Cass Lake
Mapa
Cass Lake, MN

Què hi ha als voltants

  • Un bosc dens amb arbres alts i vegetació baixa.
    Bosc Nacional de Chippewa
    10 minuts a peu - 0.9 km
  • Un capvespre sobre un llac amb roques al primer pla i una riba boscosa.
    Llac Leech
    15 minuts a peu - 1.3 km
  • Casino i Hotel Cedar Lakes
    40 minuts en cotxe - 35.6 km
  • Casino Northern Lights
    57 minuts en cotxe - 56.9 km
  • Universitat Estatal de Bemidji
    58 minuts en cotxe - 66.0 km

Com moure’s per la zona

  • Bemidji, Minnesota (BJI-Aeroport regional de Bemidji): a 49 min en cotxe

Restaurants

  • Anderson’s Pine Point Resort
    75 minuts en cotxe
  • The Boulders
    46 minuts en cotxe
  • Loaded Loon Bar and Grill
    74 minuts en cotxe
  • The Watershed
    48 minuts en cotxe
  • Mike And Becky's Game Hall And Saloon
    75 minuts en cotxe

Preguntes freqüents

OakHaven-Leech Lake|Large Lawn| Bar|BonusRm|Events accepta animals de companyia?

Sí, aquest allotjament admet gossos (1 com a màxim).

Quant costa aparcar a OakHaven-Leech Lake|Large Lawn| Bar|BonusRm|Events?

Hi ha aparcament disponible a les instal·lacions de l'allotjament.

A quina hora es fa el registre d'entrada a OakHaven-Leech Lake|Large Lawn| Bar|BonusRm|Events?

Hora d'inici del registre d'entrada: 16:00.

A quina hora es fa el registre de sortida a OakHaven-Leech Lake|Large Lawn| Bar|BonusRm|Events?

Registre de sortida: 10:00.

On es troba OakHaven-Leech Lake|Large Lawn| Bar|BonusRm|Events?

Aquesta casa de vacances per a famílies és a Cass Lake i es troba a la platja. És a menys de 15 min a peu de Llac Leech i Bosc Nacional de Chippewa. Badia Sucker i Llac Faherty també són a menys de 15 km.

Opinions: OakHaven-Leech Lake|Large Lawn| Bar|BonusRm|Events

Opinions

Magnífic

Totes les opinions provenen d’experiències reals de clients. Només els clients que han reservat una estada amb nosaltres poden enviar opinions. Verifiquem les opinions d’acord amb les nostres directrius i les publiquem totes, tant si són positives com negatives.
Més informacióS’obre en una finestra nova
Puntuació 10: Excel·lent. 20 de 23 opinions
Puntuació 8: Bo. 3 de 23 opinions
Puntuació 6: Acceptable. 0 de 23 opinions
Puntuació 4: Deficient. 0 de 23 opinions
Puntuació 2: Horrible. 0 de 23 opinions

10

Neteja

9,2

Ubicació

Opinions

Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci
A lot of great amenities and plenty of room for our extended family. Our grandkids also enjoyed the lake and having extra room was perfect as we spent a week with 11 people and could get away from the group if we wanted. We would definitely consider staying here again.
Estada de 7 nits (juny 2026)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, precisió de l’anunci
Wonderful stay
Estada de 3 nits (oct. 2025)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci
This place was stunning and very accommodating!! Had everything we needed and then some had plenty of room ! The host were incredible and were very attentive. Made our family stay wonderful and will be staying again for the next family event in this area
Estada de 2 nits (maig 2026)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci
We really enjoyed our stay here at Oak Haven!
Estada de 2 nits (gen. 2026)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Very nice place

Overall an excellent stay.
Estada de 3 nits (oct. 2022)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci
This place was beautiful and awesome! Perfect getaway with the familiy. We will be renting again!Thank you very much!
Estada de 3 nits (juny 2025)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci
Great 4 season location. Human and canine quest had a great time. Wonderful kitchen with lots of room to spread out relax and enjoy. Firepit in the snow was an absolute blast.
Estada de 5 nits (nov. 2025)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Gorgeous and Fun

The house was beautiful, clean, and perfect for indoor and outdoor fun for our extended family get away. The perfect amount of community and private space with all the amenities!
Estada de 3 nits (oct. 2024)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci
It was a beautifully house. When we had issues they handled them for us in a timely manner
Estada de 4 nits (gen. 2026)
Opinió verificada

8/10, Bé

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, precisió de l’anunci

Family Reunion

Oak Haven was an excellent get away! We enjoyed the remoteness and tranquility of the area.
Estada de 6 nits (maig 2023)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Wonderful

We truly enjoyed our stay. House was spacious, clean and very well kept. 100% recommend!
Estada de 4 nits (ag. 2024)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Perfect for quality family time!

Wonderful balance of spacious public spaces and comfortable private spaces. And gorgeous views and beautiful big yard.
Estada de 4 nits (des. 2022)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Wonderful, clean, spacious, and quiet!

I can’t imagine a better property on Leech Lake! Our family (grandparents, aunts, uncles, kids) throughly enjoyed this property during our July stay. Not only is the property amazing, but David is an exceptional host!
Estada de 5 nits (jul. 2022)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Wonderful Weekend

This place is even better than the pictures! Our family was there to celebrate two birthdays, and the location couldn't have been better. Access to the lake via your own dock was a great perk, highly recommend renting a pontoon for your stay in the summer months. We would love to come back for the winter sometime!
Estada de 4 nits (ag. 2023)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci
This home is incredible. Plenty of room for everyone, well cared for, and absolutely gorgeous. They supplied pretty much everything you would need which is rare for rental homes. You really only need groceries. Our only regret was not staying longer. We will be booking this property again!
Estada de 3 nits (ag. 2025)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Very enjoyable stay

The property worked very well for us as parents entertaining our four families of children and grandchildren. It is a beautiful lake home. The neighbors were quiet and there was very little boat traffic.
Estada de 4 nits (ag. 2022)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Beautiful cabin

There was 12 of us! Plenty of parking for 6 vehicles being we are all adults! Plenty of space inside cabin as well! Our sunsets were amazing and the yard toys made the vacation even better! Their kitchen is fully stocked just like home plus a lot more! We had a great stay and enjoyed connecting with family as a family!
Estada de 4 nits (ag. 2024)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

2024 Vacation Leech Lake

Best fishing trip every. Communication was great. David went out of his way to make trip go smooth. Beautiful cabin (estate) on the lake. Boat rental let us tie up on our dock for the week. Highly Rated. Would stay again!
Estada de 5 nits (juny 2024)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Wonderful large family gathering

Superbly tended and stocked lake house. We were 5 siblings plus their families (& Grandma) reunited for a fabulous weekend. Rented a pontoon from Hiawatha Beach Rentals. Brought our food from Costco & cooked in. Lots of games & activities. We brought cornhole & fishing poles.
Plenty of seating for the campfire, including small child seats from the garage. Wood provided!
Small sandy area for the littles. Kids enjoyed fishing from the dock and kayaks.
Sunset football games; awesome.
Estada de 4 nits (juny 2025)
Opinió verificada

8/10, Bé

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, precisió de l’anunci

Gorgeous house but remote

The house is beautiful, spacious and well maintained and the gardens are amazing- perfect for outdoor activities. For us, it was a bit too remote - the closest shops were in Walker, a 25m drive away. Also there a few derelict (occupied) homes nearby a quite a few guard dogs that made walks from the property a bit scary for our family. We ended up driving 12m to the closest bike path for walks. The water sports and lake access are spectacular though and David was very helpful in organizing kayaks and paddleboards. Overall a great spot for water-based activities.
Estada de 4 nits (ag. 2022)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, ubicació, precisió de l’anunci
Què no li ha agradat: Comunicació

A relaxing week

Great house and amenities. Dock area is a little weedy for swimming, but the paddle board and kayaks were used quite a bit. Advance notice that the boat ramp down the road at the Mom & Pop resort was off limits would have been nice. It's 15 minutes to the public launch across the lake and could have launched that more efficiently if we'd known we had to go there ahead of time. Some type of shade or awning on the deck overlooking the lake would be a good addition. The afternoon/evening sun gets pretty hot out there for drinks or eating dinner.
Estada de 7 nits (jul. 2023)