Condominio 3BD en renta en Playa Los Muertos, Puerto Vallarta

PVRPV Puerto Vallarta Vacations presenta Molino de Agua 110. Este hermoso y lujoso condominio está ubicado en el prestigioso complejo Residencias Molino de Agua, justo en el corazón del casco antiguo de Puerto Vallarta.

Justo al lado del río Cuale, donde el río se encuentra con el océano, este complejo lo tiene todo: magníficos jardines, maravillosas vistas, una agradable piscina infinita, las 24 horas. control de seguridad, acceso directo a la playa de Los Muertos y al Malecón, a pocos pasos de muchos restaurantes deliciosos, galerías fabulosas, boutiques de renombre y clubes nocturnos divertidos.

Esta encantadora propiedad de estilo de lujo de 3 habitaciones y 3 baños cuenta con aproximadamente 3300 pies cuadrados de dise��o profesional y la terraza se abre a la maravillosa vista de los jardines con vistas parciales al océano, el río, las montañas y la selva, por lo tanto, vistas espectaculares mientras llega la noche. A ti te estaría esperando.

La sala de estar, que da a la terraza, ofrece un ambiente tranquilo y sereno complementado con el inspirador, cómodo y encantador arte y mobiliario que se encuentran en toda la habitación. Características Sofá seccional con sillas de sofá, TV de pantalla plana con cable, reproductor de DVD, base para iPod, aire acondicionado, ventiladores de techo y ventanas grandes.

La cocina está bien equipada con granito centro isla; los electrodomésticos incluyen horno, microondas, estufa a gas, lavaplatos, triturador de basura, refrigerador con máquina de hielo y sistema de filtro de agua para que el agua potable fluya de todos los lujosos grifos de condominios y máquinas de café expreso para su deleite.

El dormitorio principal cuenta con cama King size, baño privado con bañera de hidromasaje, vestidor, balcón grande, sofá, aire acondicionado, televisor de pantalla plana con cable, reproductor de DVD, línea telefónica, estación para iPod, reloj despertador, caja fuerte y ventilador de techo.

El dormitorio para huéspedes ofrece cama king size, baño privado con ducha, armarios, aire acondicionado, ventana, televisor de pantalla plana con cable, reproductor de DVD, base para iPod, reloj despertador, caja fuerte y ventilador de techo.

Un segundo dormitorio para huéspedes cuenta con cama King size, baño con ducha, vestidor, aire acondicionado, ventana, televisor de pantalla plana con cable, reproductor de DVD, base para iPod, reloj despertador, caja fuerte y ventilador de techo.

Otras comodidades son Wi-Fi a internet inalámbrico, sala de lavandería con lavadora y secadora, parrilla BBQ entre otros.

** Tenga en cuenta que el espacio de estacionamiento no está disponible para los huéspedes. Si se requiere estacionamiento, los huéspedes deben poder encontrar un espacio de estacionamiento alternativo.

Esta unidad es el lugar donde quedarse y disfrutar de sus vacaciones con todos los servicios que PVRPV Vacation Rentals puede ofrecer para que sus vacaciones sean una estancia inolvidable.

*** Nota: hay 24 escalones o un ascensor para llegar a la propiedad. ***

****************** REGLAS DE POLÍTICA DE PROPIEDAD ************************

 Condominio Residencias Molino de Agua Reglas y Reglamentos

Queremos que todos los que pasen por nuestras puertas se sientan bienvenidos y tengan una sensación de tranquilidad y seguridad. Nuestros Estatutos y estas Reglas y Regulaciones están destinadas a apoyar esa cultura. Es importante que coopere respetando estas Reglas y Regulaciones. Le complacerá que haya elegido a Molino de Agua como su residencia temporal mientras esté en Puerto Vallarta y debe tratar la unidad que ocupa y los terrenos comunes como lo haría con su propia residencia principal. También es importante reconocer la dedicación del personal de Molino de Agua y mostrarles el respeto que merecen.

A. General
1. Residencias Molino De Agua se establece estrictamente como RESIDENCIAL HABITACIONES RESIDENCIALES y no puede interpretarse como un condominio comercial de hotel o resort de vacaciones. Todos los ocupantes deben respetar los derechos de los demás para disfrutar de la vida en la belleza y el estilo de vida tranquilo de Residencias Molino de Agua como vivienda privada.
2. De acuerdo con los Estatutos, el ruido proveniente de una unidad, incluidas las voces y la música, debe mantenerse en un nivel mínimo en todo momento, especialmente después de las 23:00 y antes de las 9:00.
3. Debe informar de inmediato cualquier incidente de seguridad, inquietudes o posibles violaciones de las reglas a la Administración y / o al personal de seguridad disponible. No debe confrontar directamente a ningún propietario, otro invitado o tercero en el caso de una inquietud de seguridad o de una presunta violación de las reglas.

SEGUNDO. Registro de Seguridad del Ocupante
1. Los propietarios y / o su representante designado tienen la responsabilidad de notificar al Administrador por escrito / correo electrónico antes de su llegada a Molino de Agua. Dicha notificación indicará las fechas de ocupación, hora aproximada de llegada, nombre, edad (mínimo de 25 años), dirección y número de teléfono de la parte responsable y los nombres de todos los demás ocupantes. Antes del registro, se le proporcionará una copia de las Reglas y Regulaciones de Molino de Agua, ya sea por el propietario o su representante. En el momento de la inscripción, la parte responsable debe firmar que ha leído y acepta la obligación de respetar y obedecerlos. El Administrador y / o Seguridad prohibirán la entrada a las instalaciones si no se cumplen estos requisitos.
2. El propietario o su representante designado deben estar presentes para saludar a los ocupantes que no son propietarios, ayudar en el registro, familiarizarse con las instalaciones, acompañarlos a su unidad, proporcionar a los huéspedes información de contacto y llaves las 24 horas, incluida la tarjeta de acceso para la seguridad de la torre. puertas cerradas después de las 7 pm y las puertas de seguridad externas para la entrada a la propiedad Molino Molino Security no puede dejar sus publicaciones para acompañar a los ocupantes que no son propietarios a su unidad y no es responsable de los servicios para huéspedes.
3. Los ocupantes que no sean propietarios que pierden la llave de la puerta de su unidad o la tarjeta electrónica de la puerta de seguridad de la torre y de la puerta de seguridad exterior deben obtener un reemplazo del propietario y / o su representante. La Oficina de Administración y Seguridad no tienen permitido distribuir claves en ningún momento.
4. La ocupación de una unidad por un no propietario será por un período mínimo de SIETE DÍAS CONSECUTIVOS (SEIS NOCHES CONSECUTIVAS).
5. El número de ocupantes no propietarios en una unidad se limitará a un máximo de ocho personas. Para los propósitos de esta subsección, cada menor será considerado como una sola persona. La administración de Molino de Agua confirmará el número exacto de ocupantes no propietarios registrados a su llegada. Los invitados de los ocupantes que no son propietarios deben registrarse con Seguridad en la puerta de seguridad frontal. Bajo ninguna circunstancia, los huéspedes que no sean propietarios pueden ingresar por la puerta Malecon (Oceanside).
6. El incumplimiento de las Reglas y Regulaciones de Molino de Agua puede resultar en que un visitante sea prohibido o expulsado de las instalaciones de Molino y / u otras sanciones por parte del Administrador y el Consejo

DO. Reglas de la piscina
1. El uso de la piscina es bajo su propio riesgo, no hay un salvavidas o un asistente que esté de servicio. Un adulto debe acompañar a los niños menores de 12 años en todo momento.
2. El comportamiento moral y la igualdad de trato y respeto hacia los demás en Molino de Agua se espera en todo momento.
3. Siempre se requiere vestimenta de baño adecuada para niños y adultos en la piscina y en los alrededores. La desnudez nunca está permitida. Los bebés deben estar en pañales de natación.
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 4. Los ocupantes no propietarios deben contar con la autorización previa de la Administración; y no estar específicamente prohibido por el Propietario; y también debe estar presente en la piscina para que cualquier huésped que no sea ocupante use la piscina o los muebles de la piscina
5. No se pueden reservar salones, sillas y sombrillas; Son para ser usados por orden de llegada. Todas las sillas y salas de estar ocupadas deben cubrirse con toallas por motivos de salud y mantenimiento. Seguridad puede retirar las toallas si los salones de la piscina permanecen desocupados por más de 15 minutos y el ocupante ha abandonado la zona de la piscina.
6. No se permiten objetos de vidrio y frágiles en la piscina o en la terraza circundante.
7. No se permite comer en la piscina, excepto en la zona del restaurante palapa.
8. No se permite fumar en la piscina, en la terraza circundante o en cualquier otra área común con muebles tapizados. En la terraza del río hay una zona para fumadores con asientos.
9. No se admiten mascotas en la piscina ni en la terraza de los alrededores.
10. No se permite el comportamiento y el ruido excesivo alrededor de la piscina y todas las áreas comunes que disminuyen el disfrute de otros en el área o molestan a los ocupantes de las unidades cercanas. Los auriculares deben utilizarse con dispositivos de música electrónica. En particular, el uso de la piscina entre las 11 PM y las 9 AM se debe hacer en silencio.
11. Correr, bucear, jugar a caballo y usar pistolas de agua, frisbees y bolas duras no están permitidos.
12. Las balsas y los juguetes inflables no deben interferir con el uso de la piscina por otros.
13. No se permite el traslado de sillas o salones a la piscina.
14. Se requiere lavar la arena de sus pies antes de ingresar a la piscina; no se pueden usar zapatos en la piscina, incluidas las zonas poco profundas, excepto los zapatos para deportes de agua limpia.
15. Los artículos personales y la basura se deben retirar al salir del área de la piscina.
16. 16 El uso exclusivo de la piscina, la terraza circundante y / o el jardín para fiestas privadas está prohibido sin la aprobación previa de la Administración.
17. CUALQUIER EMERGENCIA EN LA PISCINA DEBE REPORTARSE INMEDIATAMENTE A CUALQUIER GUARDIA DISPONIBLE O LLAMANDO
18. SEGURIDAD
19. Al ingresar a la piscina, se recomienda a los usuarios que ingresen por la rampa de seguridad en el extremo este o las escaleras con la barandilla en el lado suroeste. Las personas con discapacidades físicas deben usar la rampa de seguridad.

RE. Seguridad Seguridad
1. La Administración puede pedir a los ocupantes que no son propietarios que proporcionen acceso a la unidad en caso de una emergencia de mantenimiento o seguridad.
2. Colocar anteojos y todos los demás artículos que puedan caerse de las verjas de la terraza o arrojar material para fumar y otros artículos desde las terrazas es peligroso para los ocupantes que se encuentran debajo y está estrictamente prohibido.
3. Todos los visitantes no acompañados deben entrar por la puerta principal. En ausencia de una autorización previa por escrito de un propietario, Seguridad determinará si el ocupante de la unidad que pretenden visitar está presente antes de permitir la entrada.
4. Por razones de seguridad, el ingreso de todas las personas a las instalaciones entre las 12 am y las 6 am debe ser por la puerta principal. Los huéspedes de ocupantes que no sean propietarios que ingresen entre las 12 AM y las 6 AM deben registrarse y dejar la identificación con Seguridad, que se devolverá al salir.
5. Bajo ninguna circunstancia se pueden volar aviones no tripulados dentro de la propiedad Molino de Agua.
6. NOTIFICAR INMEDIATAMENTE A MOLINO SECURITY CUALQUIER PROBLEMA DE SEGURIDAD Y / O EMERGENCIA.

MI. Reglas de estacionamiento
1. El estacionamiento para los ocupantes que no son propietarios en las instalaciones debe estar en el espacio designado de su unidad.
2. Los espacios de estacionamiento son solo para vehículos y no pueden usarse como espacio de almacenamiento.
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 F. Apariciones exteriores
1. Bajo ninguna circunstancia, los ocupantes del condominio pueden quitar la estética uniforme del edificio apoyando cojines o colgando cualquier cosa en las barandillas de la terraza, incluidas toallas, ropa, luces, pancartas / banderas o cualquier otro artículo.
2. No se puede almacenar nada en las áreas comunes, como vestíbulos de elevadores, escaleras, jardines y área de la piscina. El personal de seguridad y / o mantenimiento eliminará rápidamente cualquier propiedad almacenada.

SOL. Mascotas
1. Los ocupantes no propietarios no tienen permitido tener mascotas.

H. Aplicación
1. El incumplimiento de los Estatutos, las Reglas y los Reglamentos de Residencias Molino de Agua por parte de un ocupante o huésped no propietario se tratará de la manera prevista en los Estatutos y puede dar lugar a una restricción de los servicios y / o sanciones económicas impuestas al propietario. y podría resultar en que el ocupante o invitado no propietario sea expulsado o expulsado de las instalaciones de Molino. Cualquier daño a las áreas comunes o muebles por parte de un ocupante que no sea propietario o huésped será reparado o reemplazado por la Administración a cargo del propietario.

Penalizaciones

“Las sanciones financieras según lo prescrito en los Estatutos de la MDA por incumplimiento en las siguientes situaciones serán evaluadas por el Administrador.

1. Ruido excesivo desde una unidad privada o en áreas comunes; Primero una advertencia - segundo incidente, $ 50. Multa de 00 USD - $ 100. 00 USD de penalización cada ocurrencia posterior.
2. Violación de las reglas del pool; Primero una advertencia - segunda aparición $ 50. Multa de 00 USD - $ 100. 00 USD de penalización cada ocurrencia posterior.
3. Contaminación de piscinas y zonas comunes; Multa de $ 200. 00 USD y reembolso de gastos para corregir el problema.
4. Violación de la limitación de ocupación (número de personas, número de días); Multa de $ 200. 00 USD por cada día de incumplimiento.
5. Violación de las reglas de mascotas; Primero una advertencia - segundo incidente, $ 50. Multa de 00 USD - $ 100. 00 USD de penalización por cada ocurrencia posterior.
6. Posesión de mascota en el local por un ocupante no propietario; Multa de $ 150. 00 USD - retiro inmediato de la mascota de los locales.
7. Colgando cualquier cosa de los rieles de la terraza, incluyendo toallas, ropa, luces, pancartas y banderas; Primero una advertencia - segundo incidente, $ 50. Multa de 00 USD - $ 100. 00 USD de penalización por cada ocurrencia posterior.
****************** Notas adicionales ***********************
CHECK IN y CHECK OUT
La hora de CHECK IN para todas las propiedades es a las 3:00 pm y la hora de CHECK OUT para todas las propiedades es a las 11:00 am. Si necesita CHECK IN temprano o CHECK OUT tardío, comuníquese con su conserje de PVRPV.
Tenga en cuenta que si necesita un CHECK IN o CHECK OUT antes de las 8 am o después de las 8 pm, tendrá un cargo adicional de $ 25. 00 USD impuesto incluido que debe pagarse en efectivo y cobrado por el conserje.
Recuerde que Puerto Vallarta está ubicado en la zona horaria central (igual que la Ciudad de México, GMT-6)

Se le emitirá 1 juego de llaves por persona para la propiedad que está visitando.
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Servicios de limpieza: Los servicios incluidos se basan en un alquiler mínimo de 7 días. En caso de que su alquiler sea menor o requiera servicios adicionales, el costo será de $ 500. 00 MXN por día