Bright family home with ocean views: air conditioning, terrace, Calanques

Este piso está en la primera planta de una antigua villa de los años 50, con techos altos, una distribución muy agradable tanto de día como de noche y suelos de parqué en espiga que le dan un toque antiguo. Totalmente reformado en 2024, ocupa toda la primera planta con terraza delantera y trasera, y da la sensación de ser una casa.<br>El vecino de abajo accede a su vivienda por otra calle que está situada en la parte trasera. No hay vecinos por encima. Se accede a esta casa entrando directamente por el garaje al aire libre y subiendo las veinte o así puertas exteriores que llevan directamente a la terraza delantera.<br><br>Orientada de este a oeste, disfruta de un sol estupendo por la mañana en su terraza trasera (50 m²) para desayunar y comer, y ofrece una puesta de sol excepcional sobre el mar y las islas Frioul desde su terraza que da al mar (50 m²).<br><br>Los grandes ventanales del lado del mar son como un escaparate de la vida que bulle en estos espacios acogedores y al aire libre que son las costas de Marsella, arrullados por este bullicio hasta la hora del atardecer, cuando todo se calma. No hay bares ni restaurantes cerca, y la terraza trasera es un remanso de paz con vistas al jardín del vecino de abajo.<br><br>En el interior, las paredes blancas y los amplios espacios ofrecen un ambiente tranquilo, acompañado por el ligero crujir del viejo parqué en espiga y la luz del sol omnipresente que hace parecer aún más alta la ya majestuosa altura de los techos. En estos antiguos espacios, es una decoración moderna y colorida la que da vida a las estancias de la casa.<br><br>Una triple entrada marca inmediatamente el recorrido por este apartamento/villa de 180 m², que cuenta con 4 dormitorios, un salón muy amplio con cocina americana y comedor interior/exterior (abierto a la terraza trasera), 3 baños y un lavadero, <br>Puertas de cristal con diseño de rombos, ventanal en forma de arco, arcos, paredes encaladas, futbolín, un escritorio enorme, una biblioteca bien surtida, muebles cómodos y contemporáneos, tabla de pádel y un montón de juegos infantiles.... lo tienes todo para pasar unos momentos de vacaciones agradables, tanto dentro como fuera, según los mejores momentos del día para disfrutarlo.<br><br>El primer dormitorio principal da a la terraza trasera, tranquila, y cuenta con su propio baño y ducha a ras de suelo. Hay un segundo dormitorio principal con una cama de 140 cm y baño privado, también con ducha a ras de suelo. Por último, dos habitaciones infantiles con cama individual (cama nido extra si hace falta), una de las cuales tiene vistas al mar y al parque de skate. La segunda habitación infantil, más tranquila, tiene unas vistas discretas a la noria y a Notre-Dame de la Garde. <br><br>Cada habitación tiene aire acondicionado independiente gracias a un sistema por conductos muy cómodo.<br><br>En el garaje privado al aire libre cabe un coche muy grande, o bien un coche grande y uno pequeño.<br><br>Situado en primera línea de costa, te da acceso inmediato a las playas, al famoso skatepark de Marsella (el «bowl»), a las zonas verdes, al puerto de Pointe Rouge, al paseo marítimo de la parada de Borély o al nuevo puerto olímpico… e incluso a las calas a unos cientos de metros de distancia, junto al parque Pastré.<br>La línea de autobús 1ç vouos te lleva a todas partes, desde las Calanques hasta el estadio del Velódromo en 20 minutos.<br><br>Hay que tener en cuenta que en verano la costa está muy concurrida y, inevitablemente, un poco ruidosa por el tráfico, al menos para una de las dos habitaciones infantiles. Como la casa tiene doble acristalamiento en todas las ventanas y está alejada de la carretera —que además cuenta con un radar de velocidad—, se mantiene muy tranquila cuando estás dentro.