Estudio 103 • Lisboa • Patio • Elevador • A/A

Bienvenido a nuestro hermoso piso renovado, situado en un encantador edificio de 1920 en el vibrante y codiciado barrio Campo de Ourique de Lisboa.

Este estudio de 20m2 con baño completo se encuentra en la planta baja del edificio.

Entra y ser recibido por un ambiente luminoso y ventilado. El apartamento cuenta con una serie de comodidades modernas para una estancia confortable con la proximidad a las instalaciones esenciales.

El edificio, construido en la década de 1920, fue completamente renovado en 2023/2024. Situado en Campo de Ourique, que destaca como uno de los barrios más deseados de Lisboa por su mezcla de comodidad, servicios, seguridad y espíritu comunitario.

Ya sea para familias, profesionales o jubilados, la calidad de vida en Campo de Ourique está muy bien valorada, lo que lo convierte en un lugar atractivo para vivir.

Está situado en el centro de Lisboa, por lo que resulta cómodo para desplazarse a otras partes de la ciudad y está bien comunicado por transporte público, incluidos autobuses y tranvías, que facilitan el acceso al resto de Lisboa.

Es especialmente atractivo para las familias debido a su entorno seguro, sus buenas escuelas y sus servicios orientados a la familia. Aunque conserva un encanto tradicional portugués, Campo de Ourique también tiene un aire cosmopolita, que atrae tanto a lisboetas como a expatriados.

Campo de Ourique ofrece una gran variedad de comercios, como tiendas boutique, panaderías y el popular Mercado de Campo de Ourique, que ofrece productos frescos y diversas opciones culinarias.

El barrio alberga varios buenos colegios e instalaciones sanitarias, lo que lo hace atractivo para las familias.

La zona cuenta con agradables espacios verdes, como el Jardim da Parada, un parque pequeño pero bien cuidado que sirve de centro de actividades comunitarias y de relajación.

Campo de Ourique tiene una animada escena social con numerosos cafés, restaurantes y bares que atienden a una multitud diversa y a menudo acoge eventos culturales y festivales, lo que contribuye a una vibrante atmósfera comunitaria.

El barrio se considera seguro, con un bajo índice de delincuencia en comparación con otras zonas de Lisboa.

Las calles están generalmente limpias y bien mantenidas, lo que refleja el orgullo de la comunidad por su entorno.

El barrio es especialmente atractivo para las familias debido a su entorno seguro, sus buenas escuelas y sus servicios orientados a la familia. Aunque conserva un encanto tradicional portugués, Campo de Ourique también tiene un aire cosmopolita, que atrae tanto a lisboetas como a expat

Este piso se alquila en virtud de un Contrato de Arrendamiento Temporal con Fines Transitorios Especiales, que es un contrato de arrendamiento para estancias de hasta 1 año.

Horario de entrada y salida

La hora de entrada es entre las 17:00 y las 22:00 del día de inicio de su reserva, a menos que se haya acordado otra hora con nosotros.

La hora de salida es hasta las 11:00 del último día de su reserva a menos que se haya acordado otra hora con nosotros. Las salidas tardías no autorizadas incurrirán en cargos adicionales.

El día de llegada, los huéspedes deberán presentar sus documentos de identidad (pasaporte o carné de identidad) a los propietarios.

Por ley, estamos obligados a comunicar algunos datos personales de cada huésped al Servicio de Inmigración y Fronteras (SEF).


Huéspedes adicionales

El huésped en cuyo nombre se hizo la reserva debe permanecer en el alojamiento ya que no podemos aceptar reservas para otras personas.

No se permiten personas extra más allá del número de personas que figuran en la reserva.

Airbnb y Booking se toman este asunto tan en serio que, en caso de queja, la reserva se cancela y el huésped no tiene derecho a ninguna compensación.

Horas tranquilas

Las horas de silencio son de 22:00 a 7:00.

Por favor, mantenga los niveles de ruido al mínimo durante este tiempo para garantizar un ambiente tranquilo para todos los huéspedes.

Tabaco y drogas

Como casa familiar, tenemos una política de no fumar, por lo que le pedimos que no fume dentro de la propiedad.

Lo que haga en su tiempo personal depende enteramente de usted, pero cuando se aloje en nuestra casa, tenemos una estricta política de no drogas.

Mascotas

Aunque los animales pueden portarse muy bien en casa, no se sabe cómo se comportarán en un espacio nuevo. Y nadie quiere oír ladrar a un perro a las 2 de la madrugada o maullar a un gato.

Por desgracia, los costes de limpiar lo que ensucia el animal son enormes para evitar alergias a los próximos huéspedes.

Y luego está el problema del olor: nadie que tenga un animal piensa que su casa huele mal. Pero cualquiera que entre en la casa lo olerá inmediatamente. La casa tendría que estar abierta durante 2 ó 3 días para que el olor desapareciera y eso es muy caro.

Cualquier infracción de esta norma conllevará una tasa de limpieza adicional.

Fiestas

Para nosotros, la seguridad y el bienestar de los anfitriones, los huéspedes y la comunidad en general son una prioridad, por lo que las fiestas y eventos de cualquier tipo están prohibidos en el apartamento.

Airbnb y Booking se toman este asunto tan en serio que, en caso de queja, la reserva se cancela y el huésped no tiene derecho a ninguna compensación.

Basura y reciclaje

Por favor, deposite su basura en el cubo el día que abandone la propiedad. Agradecemos su ayuda para separar los materiales reciclables. Encontrará la ubicación de los cubos de basura en el Manual de la casa.

Este pequeño paso supone una gran diferencia para el medio ambiente y nos ayudará a evitar una multa.

Antes de marcharse, lave y guarde los platos y utensilios de cocina que haya utilizado.

Accidentes

Los accidentes ocurren. Si daña algo, avísenos lo antes posible para que podamos ocuparnos de ello.

Es costoso llegar a la propiedad y descubrir daños que podrían provocar la cancelación de su próxima estancia porque no hay tiempo para repararlos. En este caso, solicitaremos una indemnización