Beautifully Remodelled Victorian Beachfront Conversion Right on the Sand, with Uninterrupted Sea Views | Sleeps 6
Upper Rocklands is a beautifully remodelled upper conversion of a Victorian beachfront house, completed in 2021 and set right on the sand with uninterrupted views of the sea and dunes. With all rooms on the first floor and an internal staircase from the private ground-floor entrance, it feels like a peaceful coastal retreat in the treetops, while still giving you direct access to the beach via a private path.
With private parking for one car and WiFi throughout, and sleeping up to 6 guests across three bedrooms and two bathrooms, it's ideal for couples, families or friends looking for a relaxing East Neuk escape.
The Space
Inside, across 145 m², the reception hall leads through to a fabulous traditional lounge where a bay window frames those showstopping beach and sea views. A new log burner set into the original fireplace, comfortable sofa, armchairs, inbuilt window seat, Smart TV and soft lighting make this a cosy, characterful place to unwind after a day on the shore or exploring nearby villages.
The newly repositioned kitchen/dining area also sits to the front to maximise the outlook, with a luxury fully fitted kitchen, central island and a dining table for six — perfect for lazy breakfasts or long evening meals with the tide as your backdrop.
✓ Traditional lounge with bay window and showstopping sea views
✓ New log burner set into the original fireplace
✓ Inbuilt window seat
✓ Two Smart TVs
✓ WiFi throughout
✓ Private ground-floor entrance with internal staircase
✓ Washing machine
✓ Iron and hair dryer
✓ Central heating
The luxury fully fitted kitchen includes:
✓ Central island
✓ Oven and microwave
✓ Fridge and freezer
✓ Dishwasher
✓ Toaster and kettle
✓ Dining table for six
Outdoor Space
✓ Pathway to the right of the entrance door leading through a gate straight to the dunes and beach
✓ Families — the beach and dunes are steps away via the private path
✓ Couples seeking a characterful sea-view retreat
✓ Friends sharing — flexible twin rooms and two bathrooms
✓ Golfers — Elie Golf House Club and Dumbarnie Links are close by
✓ Sea swimmers and sunset strollers
Location
Upper Rocklands sits right on the sand in Elie, with uninterrupted views of the sea and dunes and direct access to the beach via a private path — you can be on the sand within minutes for morning walks, sea swims or sunset strolls.
Nearby Attractions
✓ Elie's beach and dunes — direct access via a private path
✓ Elie's shops, cafés and pubs
✓ The Ship Inn and Elie's harbour
✓ The Fife Coastal Path
✓ The East Neuk fishing villages — St Monans, Pittenweem and Anstruther
✓ St Andrews within easy reach
Nearby Golf Courses
✓ Elie Golf House Club
✓ Dumbarnie Links
✓ Lundin Golf Club
✓ Leven Links
✓ St Andrews Old Course
✓ Kingsbarns Golf Links
Parking
Private parking for one car is provided at the property.
Parking details are correct at the point of publication. Car park charges, capacity, opening hours and availability are set by third parties and may change without notice, and we cannot be held responsible for inaccurate information.
Frequently Asked Questions
Q: How many guests can the property accommodate?
A: Upper Rocklands sleeps up to 6 guests across a super-king master bedroom and two twin rooms.
Q: Does the property have sea views?
A: Yes — uninterrupted views of the sea and dunes, with a bay window in the lounge, the kitchen/dining area positioned to the front, and one twin bedroom enjoying sea views.
Q: Is the property accessible?
A: All rooms are on the first floor, reached by an internal staircase from the private ground-floor entrance.
Q: Is parking available?
A: Yes, private parking for one car is provided at the property.
Q: Are pets allowed?
A: Yes, the property is pet-friendly. Please let us know at the time of booking if you plan to bring a pet.
Q: How close is the beach?
A: A pathway beside the entrance door leads through a gate straight to the dunes and beach — you can be on the sand within minutes.
Q: Are children welcome?
A: Yes, children are welcome. Please note that this accommodation does not accept groups of young people (up to 18 years).
Q: Is smoking allowed?
A: No, smoking is not permitted anywhere in the property.
Q: Is it cheaper to book directly with us?
A: Yes. Booking direct is cheaper. Use a discount code from our website, or sign up to our newsletter to receive one.
EPC Rating: Pending
Licence Number: FI-02034-F
Serveis de l’allotjament
Internet
Disponible a l'apartament: wifi gratuït
Aparcament i opcions de transport
Aparcament a les instal·lacions
Cuina
Bullidora elèctrica
Cafetera i tetera
Estris de cuina, vaixella i coberteria
Forn
Frigorífic
Microones
Rentaplats
Torradora
Restaurants
Taula de menjador
Dormitoris
3 dormitoris
Es proporcionen llençols
Bany
2 banys
Assecador de cabells
Dutxa
Es proporcionen tovalloles
Paper higiènic
Sabó
Xampú
Sales d'estar
Llar de foc
Taula de menjador
Entreteniment
Televisor
Serveis de bugaderia
Rentadora
Comoditat
Calefacció
Animals de companyia
S'admeten animals
3 animals de companyia en total
Càrrec: 20 GBP
No cal pagar cap taxa en el cas dels animals de servei
Característiques especials i accessibilitat
Allotjament lliure de fum
Serveis i comoditats
Planxa i post de planxar
Mesures de seguretat
Detector de monòxid de carboni (l'amfitrió ha indicat que hi ha un detector de monòxid de carboni a l'allotjament)
Detector de fum (l'amfitrió ha indicat que hi ha un detector de fum a l'allotjament)
Edat mínima per fer el registre d'entrada: 18 anys.
Sortida
Hora límit per al registre de sortida: 10:00.
Instruccions especials d’entrada
Rebràs un correu electrònic de l'amfitrió amb les instruccions per fer l'entrada i la sortida
La informació proporcionada per l'allotjament pot estar traduïda mitjançant eines de traducció automatitzada
Normes
Checkin 16:00-23:45
Animals de companyia
S'admeten animals de companyia per un càrrec addicional: 20 GBP.
Els animals de servei són benvinguts i no cal abonar cap càrrec
3 animals de companyia en total
Nota de l'amfitrió: Dangerous animals not allowed.
Nens i llits addicionals
En aquest allotjament s'admeten nens
Esdeveniments
No events allowed
Fumadors
Smoking is not permitted
Informació important
Extres opcionals
Càrrec per animals de companyia: 20 GBP.
No és necessari abonar cap taxa en concepte d'animals de servei
Càrrec per la trona: 20 GBP per estada.
És possible que la llista anterior no sigui exhaustiva o que els impostos no hi estiguin inclosos. Els imports poden variar.
Informació indispensable
Aquest allotjament està gestionat per un amfitrió professional, de manera que el seu oferiment va lligat a la seva professió, empresa o activitat comercial.
En funció de la política de l'allotjament, pot aplicar-se un recàrrec per persona addicional.
En fer el registre d'entrada, és possible que calgui presentar un document d'identitat oficial amb fotografia i una targeta de crèdit o dèbit, o bé abonar un dipòsit en efectiu, per cobrir qualsevol despesa imprevista.
Les sol·licituds especials no es poden garantir i estan subjectes a disponibilitat en arribar; poden aplicar-se recàrrecs.
Es prohibeix estrictament celebrar festes o esdeveniments a les instal·lacions.
El propietari ha indicat que hi ha un detector de monòxid de carboni a l'allotjament.
El propietari ha indicat que hi ha un detector de fum a l'allotjament.
Aquest allotjament disposa d'elements de seguretat com ara un extintor i una farmaciola.
Aquest allotjament el gestiona el nostre col·laborador Vrbo. Rebràs un correu de part seva amb un enllaç a un compte que et permetrà modificar o cancel·lar la reserva.
Si cancel·les la teva reserva, estaràs subjecte a la política de cancel·lació de l’amfitrió. D’acord amb la normativa de la UE relacionada amb els drets dels consumidors, els serveis de reserva d’allotjament no estan subjectes al dret de desistiment.
Informació sobre el barri
aquest apartament es troba a Leven. Parc Rural de Craigtoun i Platja d'Elie són una bona mostra de la bellesa natural de la regió. També pots apropar-te a atractius turístics com ara La Petite Epicerie o Museu de Pesca Escocès. També val la pena visitar Ferrocarril del Patrimoni de Fife i Museu Britànic del Golf. Consultar la guia de viatge a Leven
Elie
Què hi ha als voltants
Universitat de St. Andrews
26 minuts en cotxe - 27.9 km
Camp vell de St Andrews
28 minuts en cotxe - 29.2 km
Camps de Golf de St. Andrews
31 minuts en cotxe - 27.8 km
Platja d'Elie
3 minuts a peu - 0.3 km
Port Awood
18 minuts a peu - 1.5 km
Com moure’s per la zona
Estació de Ladybank: 22 min en cotxe
Dundee (DND): a 61 min en cotxe
Restaurants
Anstruther Fish Bar
13 minuts en cotxe
Upper Largo Hotel
8 minuts en cotxe
The Cellar At 24 East Green
13 minuts en cotxe
The Larachmhor
11 minuts en cotxe
The Waterfront Chip Shop
13 minuts en cotxe
Preguntes freqüents
Upper Rocklands | Elie accepta animals de companyia?
Sí, aquest allotjament admet animals de companyia (3 com a màxim). Es cobra una taxa de 20 GBP. No cal pagar cap taxa en el cas dels animals de servei.
Quant costa aparcar a Upper Rocklands | Elie?
Hi ha aparcament disponible a les instal·lacions de l'allotjament.
A quina hora es fa el registre d'entrada a Upper Rocklands | Elie?
Hora d'inici del registre d'entrada: 16:00.
A quina hora es fa el registre de sortida a Upper Rocklands | Elie?
Registre de sortida: 10:00.
On es troba Upper Rocklands | Elie?
Aquest edifici d'apartaments es troba a Leven i a menys de 2 km de les atraccions següents: Platja d'Elie i Port Awood. Badia de les Petxines i Col·lecció del Patrimoni de St Monans també són a menys de 5 km.