Central. New Duplex. Sleeps 6. 3 bed/2 bath.

Resumen:
Bienvenido a nuestro moderno y espacioso dúplex de 3 dormitorios y 2,5 baños, situado en el codiciado barrio de Spruce Avenue. Disfruta de la comodidad del aire acondicionado central y de un cómodo aparcamiento gracias al garaje doble independiente. Relájate y descansa en el jardín totalmente vallado, perfecto para actividades al aire libre y reuniones. Gracias a su ubicación privilegiada, estarás a solo unos minutos de las atracciones locales, los centros comerciales y una gran variedad de opciones gastronómicas. Disfruta de lo mejor de Edmonton en esta casa elegante y acogedora.

El espacio:
El espacio ofrece:
- Dúplex de 1400 sq (solo la planta superior); hay una vivienda independiente totalmente separada en el sótano
- 3 dormitorios completos, 2,5 baños
- Dormitorio principal: 1 cama de matrimonio grande con baño en suite
- Segundo y tercer dormitorio: camas dobles, acceso al baño completo de la planta superior
- Planta principal: cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
- Cocina totalmente equipada
- Cafetera de goteo, todos los utensilios básicos de cocina
- Se proporcionan sábanas limpias, toallas, champú, acondicionador y gel de ducha
- Aire acondicionado central
- Cerradura inteligente
- Garaje doble independiente con espacio suficiente para 2 SUV estándar
- Patio trasero totalmente vallado

Acceso para huéspedes:
Cerradura inteligente. Te daremos el código de la puerta junto con las instrucciones para el check-in.

El barrio:
Spruce Avenue es conocida por sus calles arboladas, sus casas bien cuidadas y un fuerte espíritu de comunidad. El barrio ofrece una mezcla de zonas residenciales, comercios locales y servicios cercanos que garantizan una estancia cómoda y práctica.

Para los amantes del aire libre, el cercano parque de Spruce Avenue es un oasis verde con espacios ajardinados, senderos para pasear y parques infantiles. Es un lugar ideal para dar un paseo tranquilo o hacer un pícnic con la familia y los amigos. El barrio también está muy cerca de otros parques, como el Kinnaird Ravine Park y el Borden Park, que ofrecen más opciones de ocio.

A los amantes de la gastronomía les encantarán las variadas opciones culinarias que hay en Spruce Avenue y sus alrededores. Desde acogedoras cafeterías y restaurantes familiares hasta cocinas internacionales y locales de moda, hay algo para satisfacer todos los paladares. También tendrás fácil acceso a supermercados y mercados locales para todas tus compras.

Spruce Avenue está en una zona céntrica, lo que te permite explorar fácilmente toda la ciudad de Edmonton. El barrio ofrece un acceso rápido y cómodo a las atracciones del centro, como el animado ICE District, el Rogers Place y el centro comercial Edmonton City Centre Mall. Además, hay muchas opciones de transporte público disponibles, lo que te garantiza desplazarte fácilmente a otras partes de la ciudad.

Durante tu estancia, aprovecha para explorar los lugares culturales y de ocio cercanos. El Museo Real de Alberta y la Galería de Arte de Alberta están a un paso y ofrecen exposiciones fascinantes y experiencias artísticas.

Tanto si vienes a Spruce Avenue por negocios como por placer, nuestro alojamiento en este acogedor barrio es el punto de partida perfecto para tus aventuras en Edmonton. Disfruta del encanto, la comodidad y el espíritu de comunidad de Spruce Avenue durante tu estancia con nosotros.

Cómo moverte por la ciudad:
1. Tiendas de alimentación:
* Superstore (2,4 km, 5 minutos)
* Walmart (1,4 km, 4 minutos)

2. Restaurantes:
* Moxies (0,6 km, 3 minutos)
* Restaurantes del centro (3,7 km, 9 min)

3. Estación de LRT
* Estación de LRT de NAIT (1,2 km, 3 min en coche)

4. Centros médicos:
* Hospital Royal Alexandra (1,3 km, 5 minutos)
* Hospital de la Universidad de Alberta (6,7 km, 18 min)

5. Estadios:
* Estadio Commonwealth (2 km, 5 minutos)
* ICE District (2,5 km, 7 minutos)

6. Centros de educación superior:
* Universidad de Alberta - Campus principal (8,4 km, 13 minutos)
* Universidad Grant MacEwan - Campus del centro de la ciudad (3,0 km, 7 minutos)
* NorQuest College - Campus del centro de Edmonton (3,3 km, 8 minutos)
* Universidad Concordia de Edmonton - Campus principal (3,9 km, 9 minutos)
* NAIT (Instituto Tecnológico del Norte de Alberta) - Campus principal (1,7 km, 5 minutos)

7. Centros comerciales
* Kingsway Mall (1,2 km, 3 minutos)
* West Edmonton Mall (13,3 km, 23 min)

Otras cosas a tener en cuenta:
Es responsabilidad del huésped leer toda la información que aparece en este anuncio. Al hacer la reserva, aceptas las condiciones de la estancia en esta casa

Recuerda que te alojas en nuestra casa, no en un hotel. Trata el lugar con respeto. Si surge algún problema, haremos todo lo posible por solucionarlo lo antes posible, pero no hay nadie viviendo aquí las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Si se plantean problemas relacionados con la propiedad al final de la estancia, no se aplicarán reembolsos, ya que no se nos ha informado de ellos para poder solucionarlos.

Ten en cuenta que todos los huéspedes. Al completar la reserva, aceptas lo siguiente:
- Se te pedirá que firmes un contrato de alquiler que regula las condiciones de la estancia
- Aceptas cumplir con nuestros términos y condiciones de alquiler.
- Reconoces que tendrás que presentar una copia de un documento de identidad válido expedido por el gobierno, en el que el nombre coincida con el de tu perfil
- Entiendes que es posible que no te enviemos las instrucciones de registro hasta que hayas completado con éxito nuestro portal de verificación.

Nota importante: La información se recopila únicamente con fines de selección y verificación, y no se almacena ni se utiliza para ningún otro fin.


LISTA DE MULTAS POR INCUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS DE LA CASA:

* Fumar o usar cigarrillos electrónicos en la vivienda = 300 $
* Mascotas no autorizadas = 300 $
* Excrementos de mascotas en el jardín (si procede) = 100 $
* Salida tardía = 100 $
* Limpieza adicional = 50 $/hora
* Fiestas no autorizadas = 500 $
* Pérdida del mando del garaje = 100 $

**Las estancias de más de 28 días tendrán un recargo de limpieza de 60 $. Además, el anfitrión te proporcionará suministros básicos para un mes como máximo. Una vez que se agoten, serás responsable de cualquier suministro adicional que necesites.

Interacción con los huéspedes:
Toda la comunicación debe realizarse a través de la plataforma de reservas