Villa frente al Mar - Sa Pedrus

Resumen:

Acogedora, moderna, con marcado carácter mallorquín, cómoda, tranquila y equipada Villa de dos alturas, comunicadas mediante escalera exterior.

Responde a todas las necesidades de quién desee disfrutar de ella y de su mediterráneo entorno.

Perfecta para parejas, familias, grupos, aventureros, viajeros de negocios, etc. Permite alojar a 9 personas.

La Villa consta de entrada a pie de paseo marítimo peatonal, 2 plantas comunicadas mediante escalera exterior y garaje en semisótano (ideal para motos, bicis y/o ajuar de playa y actividades de mar).

Se encuentra en una privilegiada ubicación residencial; en un paseo marítimo idílico, de espléndidas vistas mediterráneas, que comunica con playas y calas, a 5 minutos del centro.

La planta baja consta de terraza-recibidor, 2 dormitorios dobles (tamaño de camas & tipo de colchones: 1,8m x 2m de viscoelástico en dormitorio 1; 1m x 2m + 1m x 2m de látex en dormitorio 2) con armarios empotrados, salón tv totalmente equipado, cocina de diseño moderno y totalmente equipada y abierta a salón-comedor, baño con plato de ducha espacioso, coladuría, jardín con ducha exterior, aire acondicionado en ambos salones, calefacción, descalcificador para todo el suministro de agua, etc.

La planta alta consta de terraza "sobre el mar", salón tv y salón comedor totalmente equipados, 2 dormitorios dobles (tamaño de camas & tipo de colchones: 1,5m x 1,9m de látex en dormitorio 3; 1m x 2m + 1m x 2m de látex en dormitorio 5), 1 dormitorio simple (tamaño de cama & tipo de colchón: 0,9m x 2m de látex en dormitorio 4), cocina totalmente equipada, coladuría, baño de diseño moderno y totalmente equipado, aseo de diseño moderno, terraza solárium, aire acondicionado en ambos ambientes, calefacción, descalcificador para todo el suministro de agua, etc.



Detalles:

SI LOS HUÉSPEDES ADICIONALES (A PARTIR DE 4) SON NIÑOS (HASTA LOS 12 AÑOS), POR FAVOR, SEAN BIENVENIDOS EN SOLICITAR POR ELLOS EL PRECIO POR PERSONA EXTRA DE 20€/NOCHE, EN DEFECTO DE LOS PRECIOS PRE-ESTABLECIDOS POR ELLOS EN EL PROGRAMA; NO COMPATIBLE CON OTROS DESCUENTOS. LOS BEBÉS (MENORES DE 2 AÑOS) DISFRUTAN DE LA ESTANCIA GRATUITA.


- Planta baja con Jardín: totalmente reformada y estrenada en Junio de 2015.

Reportaje fotográfico realizado a principios de Junio de 2015 / mediados de Julio de 2021.


- Planta alta con terraza de vistas infinitas: parcialmente reformada y estrenada en Marzo de 2017 / Marzo de 2018 / Febrero de 2022.

Reportaje fotográfico realizado a principios de Junio de 2015 / finales de Febrero de 2022.


Privilegiada ubicación en Sa Pedruscada, Son Moll, Cala Ratjada.



Equipamiento:

- Internet Wi-Fi Fibra Óptica Simétrica 1GB.

- TV nacional e internacional (ASTRA).

- Descalcificador central.

- Aire acondicionado con bomba de calor / frío:
- Planta baja:
- Salón.
- Cocina-comedor.
- Planta alta:
- Salón-comedor.
- Pasillo distribuidor-zona cocina & dormitorios.

- Ventilador de techo inverter (modo invierno / verano):
- Planta alta:
- Dormitorio 3.
- Dormitorio 4.
- Dormitorio 5.

- Ventiladores de pie portátiles: 4.

- Radiadores de calefacción eléctricos:
- Planta baja:
- Galería-recibidor.
- Dormitorio 1.
- Dormitorio 2.
- Salón.
- Planta alta:
- Salón-comedor.
- Pasillo-distribuidor.
- Dormitorio 3.
- Dormitorio 4.
- Dormitorio 5.

- Entrada con manguera a pie de paseo marítimo peatonal.

- Garaje, ideal para motos, bicis, material para actividades de mar, ajuar de playa, etc.

- Parking a 10 metros de la casa.

- Disponemos, bajo petición, de Baby-Bed + Baby-Chair + ajuar específico vario de bebé.

- Toallas:
- 2 grandes de baño por persona.
- 2 medianas de baño por persona.
- varias de tocador y de pies.
- 1 de playa por persona.
- 2 trapos de cocina.

- 2 juegos de Ropa de Cama por persona & mantas y edredones varios.



Normativa:

- Las estancias de 7 noches o menos, con variación de personas/noche durante la misma, computan, la totalidad de las noches, en función de la noche/noches con mayor número de personas/noche.

- El día de la entrada y durante la entrega de llaves, la parte Arrendadora y la parte Arrendataria firmarán Contrato de Arrendamiento de Temporada, regido por la vigente LEY 29/1994, DE 24 DE NOVIEMBRE, DE ARRENDAMIENTOS URBANOS y su última actualización LEY 4/2013, DE 4 DE JUNIO y REAL DECRETO-LEY 7/2019, DE 1 DE MARZO.

- El día de la entrada y durante la entrega de llaves, la parte Arrendataria firmará Parte de Registro de Entrada de Viajeros (salvo los menores de 15 años acompañados, que lo firmará, en su defecto, su pertinente acompañante mayor), según modelo oficial BOE núm. 165 de 11 DE JULIO DE 2003 del Anexo de la ORDEN INT/1922/2003, DE 3 DE JULIO, modificado por la ORDEN INT/321/2021, DE 31 DE MARZO y desarrollado por REAL DECRETO-LEY 933/2021, DE 26 DE OCTUBRE.

- Cartas de Identidad (ID´s) de todos los Arrendatarios OBLIGATORIOS, previa entrada.

- Check-in y Entrega de Llaves: a partir de las 16:00h pm. En caso de adelanto se cobrará una noche adicional (salvo autorización expresa).

- Check-out y Devolución de Llaves: antes de las 10:00h am. En caso de retraso se cobrará una noche adicional (salvo autorización expresa).

- Tourist Tax INCLUDED: Impuesto sobre estancias turísticas en las Illes Balears (Ley 2/2016, de 30 de marzo) incluido en las tarifas.

- Las tarifas están sujetas a cambios mientras se confirma la reserva.

- Número de registro: ETV/8696.



Normas adicionales:

- Disfrutar y cuidar de la casa como si se tratara de la vuestra.

- Respetar el descanso de los vecinos.

- Devolver la casa como se entregó.

- Hacer un uso racional de los recursos energéticos e hídricos en pro del medioambiente.

- El interior de la casa es un espacio libre de humos y mascotas.

- No dejar basura en la casa; sino que se debe reciclar según la información y los recursos que le facilitaremos a medida que se acerque su llegada.

- No entrar con lo pies mojados sobre el parquet.

- Fregar el parquet con fregona seca.

- No tirar toallitas ni compresas por el wc.



Entorno:

La Villa está a orillas del mar Mediterráneo, orientada su fachada principal al placer de un amanecer salado, en un paseo marítimo peatonal, en una apacible zona residencial.

Podrán aparcar el coche en la tranquila calle de al lado, a sólo 10 metros de la casa.

Al salir de la casa a mano izquierda, dirección norte, paseando durante unos agradables 4 minutos encontrarán la playa de Son Moll, playa de arena blanca y aguas cristalinas; a mano derecha, dirección sur, paseando durante 2 minutos encontrarán la cala de Sa Pedruscada, cala de arena gris y aguas turquesas, situada en un antiguo puerto pesquero; y enfrente, a 4 segundos paseando, encontrarán un acceso directo al mar a través de unas escaleras de roca natural que les dirigen al mar Mediterráneo.

El centro de Cala Ratjada, a 10 minutos andando a lo largo de un paseo idílico, tiene todo tipo de servicios y actividades turísticas para todos los gustos y edades, de día y de noche. Sin embargo, la casa está a 10 minutos paseando del centro y, por tanto, pueden descansar con el susurro del mar y el centelleo de las estrellas.

Capdepera ofrece un sinfín de posibilidades de ocio: playas maravillosas, recónditas calas, paseos urbanos, naturaleza viva, ocio nocturno, amaneceres mágicos, cultura en plena calle, gastronomía… Todo o nada se puede hacer: vivir al límite con excursiones en globo, realizar deportes acuáticos, rutas a caballo, senderismo por sus montañas y senderos, lecturas sosegadas sobre la arena, ...



Servicios:

Supermercados varios a 500 metros.

Farmacia a 500 metros.

Gasolinera a 400 metros.



Resumen tamaño de camas & tipo de colchones:

- Planta baja:
- Dormitorio 1:
- 1,80m x 2m de viscoelástico.
- Dormitorio 2:
- 1m x 2m de látex.
- 1m x 2m de látex.

- Planta alta:
- Dormitorio 3:
- 1,50m x 1,90m de látex.
- Dormitorio 4:
- 1m x 2m de látex.
- 1m x 2m de látex.
- Dormitorio 5:
- 0,90m x 2m látex.