Delightful 2 bedroom Condo & Ocean View Rooftop& just across the beach

🏡 MI CASA ES TU CASA
Reglas de la casa
¡Bienvenidos! 🌴
Queremos que disfrutes unas vacaciones tal como las imaginaste. Esta es una propiedad familiar y nos encanta recibir a nuestros huéspedes.
📌 REVISIÓN DEL ANUNCIO Y ACEPTACIÓN
Para nosotros es muy importante que tengas una excelente experiencia. Nos esforzamos en entregar la propiedad en óptimas condiciones, conforme a lo publicado en el anuncio, incluyendo descripción, fotografías, amenidades y ubicación.
Antes de confirmar tu reserva, es indispensable que revises cuidadosamente:
Todas las fotografías
La descripción completa del anuncio
Las amenidades incluidas
Las reglas de la casa
La política de cancelación aplicable
Al confirmar la reserva, se entiende que todos los huéspedes han leído y aceptado esta información.

👥 OCUPACIÓN, CHECK-IN Y CHECK-OUT
Solo podrán hospedarse y permanecer en la propiedad las personas registradas en la reservación.
En Quintana Roo, es obligatorio que los anfitriones de Airbnb soliciten identificaciones oficiales a los huéspedes para cumplir con regulaciones locales de seguridad y el Registro Estatal de Turismo (RETURQ). Es obligatorio enviar identificación oficial del titular de la reserva y de todos los acompañantes antes de la llegada. La falta de envío de identificaciones puede impedir el acceso a la propiedad.
🕒 Check-in: a partir de 3:00 p.m.

🕚 Check-out: 11:00 a.m.
Importante:
No se permiten visitantes ni invitados adicionales.
No se aceptan mascotas.
El ingreso de personas no registradas puede resultar en cancelación inmediata de la reserva sin reembolso, de acuerdo con las políticas de la plataforma.
🎉 FIESTAS, EVENTOS Y HUÉSPEDES ADICIONALES
La propiedad se encuentra dentro de un condominio residencial con residentes permanentes.
Por respeto a los vecinos:
🚫 No se permiten fiestas, eventos ni reuniones.

🚫 No se permite música alta ni bocinas.
Si se detecta:
ingreso de personas no registradas
fiestas o reuniones
ruido excesivo
la reserva podrá ser cancelada inmediatamente, los huéspedes podrán ser retirados de la propiedad y no se realizará reembolso.
🚭 CONVIVENCIA, SEGURIDAD Y RESPETO
🚭 Solo se permite fumar en zonas abiertas designadas.

Está estrictamente prohibido fumar dentro del departamento.
🚫 Está prohibido consumir o portar drogas.

El incumplimiento será motivo de desalojo inmediato sin reembolso.
Los propietarios no se hacen responsables por accidentes, lesiones o pérdida de objetos personales o de valor dentro de la propiedad.
Para mantener un ambiente tranquilo:
No se permiten bocinas, karaoke o ruidos excesivos dentro del departamento, terrazas o área de alberca.
Si el ruido afecta a vecinos, seguridad o la administración podrán solicitar el desalojo sin reembolso.
También está prohibido:
patinar o andar en bicicleta en pasillos o escaleras
colocar ropa u objetos en balcones, ventanas o barandales
tirar basura fuera de los depósitos asignados
cocinar o usar parrillas en balcones, terrazas o áreas comunes
🌊 CONDICIONES NATURALES DE LA ZONA
Debido a la alta humedad y salinidad por nuestra ubicación frente al mar (≈90%), puede presentarse oxidación incluso en materiales inoxidables.
Esto no afecta ningún servicio básico durante tu estancia. Sin embargo, pueden existir signos visibles de óxido en algunas áreas.
La oxidación es una condición natural del entorno y no es motivo de reembolso.
🌴 Asimismo, al encontrarnos en zona tropical, pueden aparecer insectos ocasionales a pesar de fumigaciones periódicas.
🛋️ CUIDADO DEL DEPARTAMENTO
Te pedimos cuidar el departamento como si fuera tuyo.
Se proporcionan:
toallas de baño
toallas de playa
Reglas de uso:
Las toallas de baño no deben utilizarse para maquillaje, calzado o limpieza.
Solo las toallas de playa pueden salir del departamento.
Toalla dañada o extraviada:
💵 $20 USD o $400 MXN por pieza
Por favor:
evita sentarte en muebles si estás mojado, con arena o bronceador
no aplicar bloqueador solar dentro del departamento
no colgar ropa húmeda en lámparas o muebles
evita mover muebles de su lugar
Reporta de inmediato cualquier falla o mal funcionamiento de equipos o electrodomésticos.
🧼 LIMPIEZA Y BASURA
La estancia incluye:
🧹 limpieza de salida

🧹 una limpieza adicional cada 4 noches en estancias mayores a 7 noches
Las limpiezas adicionales tienen costo extra.
La basura debe colocarse en bolsas cerradas y depositarse únicamente en las áreas asignadas.
❄️ AIRE ACONDICIONADO Y VENTILACIÓN
Debido al clima tropical, para evitar humedad, moho y malos olores:
✔ Los aires acondicionados deben permanecer encendidos durante la estancia.

✔ Mantener puertas y ventanas cerradas mientras estén en funcionamiento.
Antes de salir del departamento:
asegúrate de cerrar completamente todas las ventanas.
Una ventana abierta puede provocar que la puerta principal se cierre con fuerza.
♻️ USO RESPONSABLE DE ENERGÍA
Con el fin de promover un consumo responsable, la tarifa incluye 40 kWh de electricidad por día.
El consumo que exceda este límite se cobrará a:
💰 $5 MXN por kWh adicional
Este cargo se calculará al final de la estancia y se pagará al momento del check-out.
Te pedimos:
apagar luces y electrodomésticos al salir
cerrar llaves de agua
reportar cualquier fuga
🚽 IMPORTANTE
En esta región no debe arrojarse papel sanitario ni objetos al WC. Utiliza el cesto destinado para ello.
🌊 INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE EL SARGAZO
El sargazo es un fenómeno natural del Mar Caribe que puede presentarse en diferentes épocas del año.
Su presencia depende de factores naturales como:
corrientes marinas
viento
condiciones climáticas
Aunque las autoridades y el personal de la zona realizan labores de limpieza, no es posible garantizar que la playa esté libre de sargazo en todo momento.
La presencia de sargazo no depende del anfitrión ni de la propiedad, por lo que no genera reembolsos ni compensaciones.
🏊‍♂️ ALBERCA Y PLAYA
El uso es bajo responsabilidad del huésped.
Reglas principales:
Menores deben estar siempre supervisados por un adulto
Ducharse antes de ingresar después de la playa
Usar traje de baño adecuado
Prohibido:
introducir vidrio (solo envases de plástico o aluminio)
fumar dentro de albercas o jacuzzis
comer o beber dentro del agua
inflables grandes
mover el mobiliario de alberca
Importante:
No se permite el topless.
La desnudez está prohibida por la ley.
No se permite apartar camastros por más de 1 hora sin uso.
🚗 ESTACIONAMIENTO
Uso exclusivo para huéspedes.
Respetar señalización y velocidad
Un cajón de estacionamiento por unidad
Prohibido:
ingreso de vehículos de visitantes
dormir en vehículos
reparaciones o lavado de autos
dejar mascotas dentro del vehículo
Vehículos mal estacionados podrán ser removidos a costo del propietario del vehículo.
La administración no se hace responsable por daños o pertenencias dentro de los vehículos.
⚠️ RESPONSABILIDAD Y FALLAS DE SERVICIO
Los servicios públicos (agua, electricidad, internet) están debidamente pagados; sin embargo, cualquier falla externa está fuera de nuestro control.
Es indispensable reportar cualquier problema o incidente de inmediato.
Para poder brindar una solución rápida, los huéspedes deberán permitir el acceso al departamento al anfitrión o personal autorizado cuando sea necesario revisar o solucionar alguna falla.
Si no se permite el acceso para realizar la revisión o reparación, no será posible ofrecer soluciones, reubicaciones, compensaciones ni reembolsos relacionados con el problema reportado.
Si un inconveniente no puede resolverse, se podrá sugerir reubicación, reembolsando únicamente las noches no utilizadas.
No se otorgan descuentos por:
fallas externas de servicios
situaciones no reportadas durante la estancia
📲 COMUNICACIÓN
Toda comunicación oficial debe realizarse exclusivamente a través de la plataforma de reserva.
Es obligatorio contar con la aplicación instalada y datos móviles durante tu estancia.
El alojamiento cuenta con wifi, pero los datos móviles son necesarios para traslados y actividades.
Canales adicionales:

📞 +52 998 179 2138

📩 reservations.concierge4u@gmail.com
🕘 Horario: 9:00 a.m. a 9:00 p.m. (hora de Quintana Roo)
💰 MULTAS DEL CONDOMINIO
El incumplimiento del reglamento del condominio puede generar multas entre $50 y $500 USD, las cuales deberán ser cubiertas directamente por el huésped.
🤝 ESTAMOS PARA AYUDARTE
Nos esforzamos por brindarte una excelente experiencia.
La comunicación oportuna nos permite ayudarte mejor
🌴 Gracias por tu comprensión y por ayudarnos a mantener un ambiente seguro, tranquilo y agradable para todos.
✨ ¡Disfruta tu estancia!