URNEST Dotti, 3 habitaciones

CIN: IT037006C2L883OSUZ

Moderno y luminoso apartamento de dos dormitorios, de aproximadamente 80 m2 ubicado en Bolonia, en el 2o piso de un edificio residencial sin ascensor (40 escalones) en el distrito de Zaragoza. La propiedad cuenta con un espacio de estacionamiento no asignado dentro del patio del condominio, y dos agradables balcones con vista a los jardines y colinas que rodean el apartamento.

Hasta 6 huéspedes tienen a su disposición una cocina totalmente equipada, así como sábanas y toallas. A la llegada, nuestro personal estará esperando en el apartamento para explicar cómo funciona el equipo y entregar las llaves. Durante la estancia, estaremos disponibles para cualquier duda o petición.

Este apartamento, con vistas a una calle lateral privada muy tranquila, está amueblado en un estilo new vintage. Se respira un ambiente moderno, pero lleno de carácter, gracias al hábil uso de muebles icónicos del siglo XX. La propiedad fue completamente renovada en 2022, está equipada con aire acondicionado en todas las habitaciones y calefacción central. Está ubicado cerca de via Saragozza, en el contexto de una zona verde, bien servida por comercios y transporte público, el cual le permite llegar al centro histórico rápidamente en coche o en autobús.

La entrada conduce a un pasillo que lleva a los dormitorios y, a través de una espectacular puerta de cristal, se abre al gran salón. La zona de estar, que da hacia el largo balcón equipado con una mesa y sus asientos, está dividida en dos partes. A un lado, el rincón de relax, amueblado con una magnífica biblioteca de los años 60, un romántico escritorio situado frente a la ventana, un puf que se transforma en cama individual (80 x 190 cm) y un cómodo sofá cama doble (140 x 200 cm), situado frente al Smart TV de 50.

Frente a la cocina abierta se encuentra una elegante mesa ovalada de madera de los años 70, con tablero de cristal verde y elegantes asientos en juego, con capacidad para 6 comensales. La cocina está equipada con una península para aumentar el espacio de trabajo, y está equipada con lavavajillas, lavadora, horno, refrigerador de columna, hervidor eléctrico y estufa de gas.

A la zona de noche se accede a través del pasillo de entrada, el cual desemboca en el gran dormitorio principal. Este está equipado con un gran vestidor y una cama doble (160 x 200 cm). El segundo dormitorio tiene acceso a un pequeño balcón y ofrece dos camas individuales (80 x 200 cm): la segunda cama se abre debajo de la primera y se puede cerrar fácilmente para dar más espacio a la habitación. La cama individual corrediza es baja, estilo futón. El mobiliario se completa con un funcional armario-litera y un práctico escritorio, muy cómodo para trabajar.

Ambos baños tienen ventanas; el baño principal está decorado con azulejos color antracita y ofrece un gran armario y una bañera. El segundo baño se encuentra en la habitación de invitados y está equipado con una amplia ducha a ras de suelo construida en el lugar.

Equipamiento:

- Calefacción centralizada

- Aire acondicionado con split en cada habitación

- Estacionamiento cubierto (lugar no asignado) en el parking del condominio

- 2 balcones: el principal di 7 m2 aprox. e incluye mesa y sillas; el segundo de 3 m2 aprox.

- Lavadora, tendedero y plancha

- Smart TV de 50”

- Hervidor eléctrico y cafetera moka

- Alrededor de 40 escalones para subir al 2° piso

Importante: Los huéspedes deben pagar una tasa turística no incluida en el precio (de €4 a €7 por adulto, por noche, calculado según el importe de la reserva). Este impuesto se aplica únicamente a las 5 primeras noches.

Zona:

El apartamento está situado en una zona residencial verde y muy cómoda, en las afueras de Porta Saragozza, no lejos del centro de Bolonia y conveniente para llegar a Casalecchio di Reno. Estamos cerca de la Facultad de Ingeniería, el Hospital Maggiore, el Estadio Dall'Ara y el Unipol.

Estamos en las inmediaciones del pórtico de San Luca: la pasarela porticada más larga del mundo, que permite llegar con un bonito paseo a la cima de la colina donde se encuentra el santuario religioso del mismo nombre. La propiedad está ubicada en una zona rodeada de parques públicos que suben por las colinas que rodean la ciudad, ofreciendo vistas que esperan ser descubiertas. Es posible encontrar numerosas tiendas a poca distancia de la casa, así como un minimercado. El banco y la oficina de correos se encuentran un poco más lejos.

La propiedad es fácilmente accesible en coche, gracias a su proximidad a la circunvalación de Bolonia; y al mismo tiempo permite llegar muy rápidamente al centro histórico a través de Via Saragozza.

Transporte público:

A 120/150 metros del apartamento es posible tomar el autobús para llegar al centro histórico, o a la estación de tren en unos 10/15 minutos.

Parking:

El apartamento está fuera de la zona de tráfico limitado (ZTL) e incluye un lugar de estacionamiento no asignado, sujeto a disponibilidad, dentro del parking del condominio. Además, existe la posibilidad de aparcamiento gratuito en las calles adyacentes a la propiedad.

Animales domésticos:

Los animales domésticos no son admitidos.