Modern Gem in Crown Point! Steps to Bay!

¡Bienvenido a Modern Gem en Crown Point! Esperamos poder recibirte durante tu visita a San Diego. Lee con atención nuestra descripción detallada a continuación para saber más sobre la propiedad y las condiciones de reserva.

¡Ponte cómodo y relájate en este espacio tranquilo y elegante! Te sentirás como en casa en este barrio arbolado, a solo unos pasos de Mission Bay. Con un diseño interior que aporta calidez al espacio y electrodomésticos de última generación, esta casa es el refugio perfecto. Sírvete una copa de vino, prepara tu plato favorito en la moderna cocina, pon un disco en el tocadiscos, abre las puertas del balcón y ¡relájate!

Esta casa a estrenar tiene una distribución invertida: tres tranquilos dormitorios en la planta baja y las zonas comunes principales en la planta superior, incluyendo un cuarto dormitorio tipo loft, una terraza en la azotea y dos balcones. La casa cuenta con un sistema de climatización Split en cada habitación para que puedas ajustar el termostato a tu gusto.

DISTRIBUCIÓN del alojamiento
Planta 1:
Dormitorio principal con cama de matrimonio, baño en suite y aire acondicionado.
Dormitorio 2 con cama de matrimonio y aire acondicionado
Dormitorio 3 con cama extragrande, aire acondicionado y acceso directo al patio delantero
Baño de invitados compartido entre los dormitorios 2 y 3, además del armario de la lavandería.

Planta 2:
¡Aquí encontrarás una amplia distribución diáfana, perfecta para que grupos de amigos o familias pasen tiempo juntos!
Cocina de última generación (¡la isla tiene capacidad para 4 personas!)
Comedor con espacio suficiente para 8 comensales
Salón con un sofá grande y cómodo, y un televisor inteligente Samsung de 65`.

Planta 3:
Loft con cama de matrimonio grande
Terraza en la azotea con dos tumbonas y vistas a la bahía.

LA UBICACIÓN:
Crown Point es uno de los barrios más codiciados de San Diego. Sequoia está escondido en el barrio, pero a solo unos pasos de la bahía. Ski Beach y el parque están al otro lado de la calle, ¡lo cual es perfecto para niños y familias! ¡Los restaurantes de la zona están a solo media milla a pie!

Hay un montón de apps de transporte compartido que te recogen y te dejan justo delante de esta casa. ¡Nuestra guía también incluye recomendaciones para alquilar bicicletas y los lugares favoritos de la zona!

OTRAS COSAS A TENER EN CUENTA:
Dimensiones del garaje: 6'8 de alto / 14'10 de ancho / 16' de fondo. También hay muchas plazas de aparcamiento en la calle frente a la casa, disponibles por orden de llegada.

¡Tendrás acceso a toda la casa durante toda tu estancia! La entrada es a las 16:00 h del día de llegada y la salida a las 10:00 h del día de salida. Los horarios de entrada y salida son estrictos; puede que haya posibilidad de llegar antes o salir más tarde, ¡así que consúltanos antes de llegar o de irte!

Te enviaremos las instrucciones de llegada el lunes anterior a tu estancia, incluyendo acceso a nuestra guía digital diseñada específicamente para esta casa, ¡para que conozcas todos los detalles antes de llegar!

EN LA PUERTA PRINCIPAL del alojamiento HAY UN TIMBRE ELECTRÓNICO.

Esta casa tiene tres plantas, así que hay que subir escaleras para ir de una a otra.

Se proporciona una cuna de viaje. No se proporciona ropa de cama ni sábanas para la cuna de viaje, ¡así que tráetelas tú mismo!

Obras: El ayuntamiento de San Diego nos notificó el 1 de septiembre de 25 que el parque y el aparcamiento situados al sur de la casa, a unos un cuarto de milla, estarán en obras de forma periódica. Se espera que el proyecto esté terminado en octubre de 2026.

CONDICIONES DE RESERVA:
Según la política de cancelación, las cancelaciones que cumplan los requisitos pueden recibir un reembolso completo, menos las comisiones de tramitación de la tarjeta de crédito. Estas comisiones no reembolsables las cobra la entidad de pago en el momento de la reserva y suelen oscilar entre el 3,9 % y el 4,7 % del importe total de la transacción. No hay periodo de gracia para las comisiones de la tarjeta de crédito. Una vez realizada la reserva, se aplican las comisiones de la tarjeta de crédito y no se pueden reembolsar.

Restricciones de edad: El inquilino principal debe tener 25 años o más.
No se permiten eventos, TOLERANCIA CERO

Para estancias de más de 21 días, se aplican normas adicionales:
La tarifa de limpieza es de 125 $ adicionales
Límite de 125 $ a la semana en gastos de suministros
Fianza reembolsable de 800 $

STR-03764L
Política de buena convivencia: Esta vivienda está rodeada de casas en las que VIVEN SUS PROPIETARIOS. Aunque entendemos que el inquilino principal y sus invitados están de vacaciones, los propietarios no lo están. Por eso, te pedimos respetuosamente que el inquilino principal y sus invitados se comporten como corresponde en un entorno vecinal normal. Los propietarios de toda San Diego se están uniendo para acabar con el alquiler de viviendas particulares como casas de vacaciones. Ayúdanos a preservar nuestro derecho a alquilar siendo vecinos respetuosos.

RUIDO/PROHIBIDAS LAS FIESTAS: Se respetan estrictamente las horas de silencio, de 22:00 a 08:00, según la ordenanza municipal. En esta propiedad hay TOLERANCIA CERO con el ruido, las fiestas o la música alta, lo que incluye cualquier ruido excesivo durante el día, palabrotas, gritos o alaridos. Se impondrán multas en caso de quejas. Quedan estrictamente prohibidos los juegos de beber de cualquier tipo (por ejemplo: «beer die», «pong», «funnel», etc.) y la música que se oiga más allá de los límites del alojamiento. El incumplimiento de estas normas puede acarrear el desalojo inmediato.

El Código Municipal de San Diego 59.5.0502 establece que, en todo momento, queda prohibido cualquier sonido amplificado que se pueda oír a 50 pies de distancia de la vivienda alquilada. Entre las 22:00 y las 08:00, incluso las conversaciones normales deben realizarse dentro de la vivienda alquilada. Según el artículo 51.1004 del Código Municipal de San Diego (SDMC) y el artículo 415.2 del Código Penal de California, las infracciones por ruido pueden acarrear multas (de hasta 1.000 dólares) tanto para los propietarios como para los inquilinos si se reciben llamadas repetidas por ruido en una misma dirección. Los inquilinos serán responsables de TODAS y CADA UNA de las multas por ruido que se impongan al propietario. Las molestias por ruido excesivo pueden dar lugar a un desalojo inmediato sin derecho a reembolso del alquiler ni del depósito de garantía.

Drogas/alcohol: Queda estrictamente prohibido el consumo de drogas ilegales o ilícitas por parte de cualquier inquilino, huésped, ocupante o visitante, tanto dentro de la vivienda como en el recinto. El consumo de bebidas alcohólicas por parte de menores de 21 años está estrictamente prohibido.

Prohibido fumar de CUALQUIER tipo: Esta es una propiedad donde no se permite fumar, ni dentro ni en los alrededores de la misma. Se cobrará una multa de 1.000,00 $ por infringir esta norma, más cualquier gasto en que se incurra para eliminar el olor a humo o reparar los daños. Fumar incluye, entre otros: cigarrillos, puros, marihuana, cocaína, incienso o cigarrillos electrónicos. Aunque la marihuana es legal en el estado de California, NO está permitida en esta propiedad.

Las propiedades están sujetas a patrullas exteriores por parte de nuestro personal y del propietario. Si los inquilinos causan molestias, organizan una fiesta, actúan de forma perjudicial para la propiedad, incumplen el horario de silencio o cualquier norma y reglamento establecido, nos reservamos el derecho a rescindir el contrato de alquiler, sin derecho a reembolso, y a expulsar inmediatamente a los inquilinos y a sus invitados del alojamiento. No se permite bajo ningún concepto causar disturbios dentro de esta vivienda ni en ninguna parte del recinto del alojamiento. También nos reservamos el derecho a denegar la ocupación si sospechamos que se va a celebrar una fiesta en la casa.

Nuestros vecinos son muy, muy sensibles al tema de los alquileres vacacionales, ya que afecta a su derecho a vivir en un entorno tranquilo; por lo tanto, haremos cumplir estas normas a cambio del privilegio de alquilar esta casa como alojamiento vacacional. El Ayuntamiento de San Diego ha adoptado normas más estrictas para las propiedades vacacionales y no se permitirá alquilar sus viviendas a los operadores que incumplan las normas. Si las acciones del inquilino y sus invitados perjudican nuestro derecho a alquilar esta vivienda como alojamiento vacacional, nos reservamos el derecho a desalojarte y a retener cualquier importe del alquiler y/o depósito de garantía; además, denunciaremos el abuso a las plataformas de alquiler y emprenderemos acciones legales contra el inquilino si su comportamiento provoca la pérdida de los permisos.

Ocupación de los huéspedes:
Ocupación: La ocupación máxima para este contrato de alquiler no podrá superar el número indicado en la reserva. Solo el arrendatario principal y los huéspedes que figuran en la reserva pueden estar en la propiedad.

Restricciones de edad: El arrendatario principal debe tener 25 años o más. Los invitados deben tener 25 años o más.

Prohibido el subarriendo: Si no puedes mantener la reserva, avísanos lo antes posible para que podamos ayudarte a volver a alquilar la vivienda. Si no se vuelve a alquilar la vivienda y al precio de la reserva actual, no se te devolverá el importe del alquiler.

Si se necesita una limpieza a fondo, se te cobrarán 100 $ por hora, o los gastos reales, lo que sea mayor. Si las moquetas están muy sucias tras la salida, se te cobrará una tarifa de 300 $ por la limpieza de las moquetas o el valor total de sustitución, MÁS cualquier pérdida de ingresos por alquiler a razón de 500 $ por noche.

NO HAY SERVICIO DE LIMPIEZA DIARIO: El servicio de limpieza diario no está incluido en el precio del alquiler. La tarifa de limpieza mencionada anteriormente se aplicará al servicio de limpieza tras la salida. Si quieres servicio de limpieza diario, se puede organizar por una tarifa diaria adicional.

Los artículos que falten o estén dañados se cobrarán al coste total de reposición. Eres responsable de todos los daños.

Cocina: Cocinar a altas temperaturas puede generar olores fuertes que se extienden por toda la casa y se impregnan en los tejidos del hogar. Los olores excesivos pueden provenir, entre otros, de las palomitas, el pescado, ciertas especias, etc. Por favor, abre las ventanas, usa los extractores de la cocina y ten en cuenta que se trata de un espacio compartido. Si se detecta un olor fuerte al hacer la salida, se te cobrará una tarifa por purificación del aire.

Entrada / Salida:
Según el contrato, la hora de entrada es a las 16:00 y la de salida a las 10:00. Los horarios de entrada y salida se respetan estrictamente; por favor, no entres en la propiedad antes de tiempo sin permiso. Si se altera el horario de servicio asignado a la empresa de limpieza contratada, se aplicará un recargo.
Al abandonar la propiedad, los inquilinos y los invitados deberán seguir el procedimiento de salida que se te ha facilitado.

Política sobre huracanes, tormentas y pandemias: una evacuación obligatoria ordenada por las autoridades estatales o federales será motivo suficiente para un reembolso. Solo se emitirán reembolsos para la zona específica y para las fechas en las que se haya ordenado la evacuación obligatoria. Las órdenes de «refugiarse en el lugar» no se consideran órdenes de evacuación. Las prohibiciones de viaje emitidas por el gobierno darán lugar a un crédito para una estancia futura dentro del plazo de un año a partir de la fecha original de la estancia.

Ordenanzas municipales/leyes estatales: Los inquilinos no deben infringir las ordenanzas municipales ni las leyes estatales, incluidas las restricciones de ruido, de aparcamiento y de ocupación.

Incumplimiento de contrato: El propietario podrá rescindir inmediatamente este contrato y recuperar la posesión si: