Mizingani Seafront Hotel

Classificació de l’allotjament: 4

Selecciona les dates per veure els preus

Opinions

8,8 sobre 10,
Excel·lent
El preu actual és de 75 €
taxes i impostos inclosos
21 d’oct. - 22 d’oct.

Serveis populars

  • Piscina
  • Aparcament inclòs
  • Wifi gratuïta
  • Restaurant
  • Aire condicionat
  • Esmorzar disponible

Opcions d’habitació

Filtres disponibles per a les habitacions
Es mostren 11 de 11 habitacions

Carregar totes les fotos de: Habitació Deluxe

Habitació

Habitació Deluxe

  • Vista al mar
  • 35 metres quadrats
  • 1 dormitori
  • Capacitat per a 2
  • 1 llit de matrimoni gran

Carregar totes les fotos de: Habitació presidencial

Habitació

Habitació presidencial

7,0 sobre 10
Bé
(4 opinions)
  • Vista al mar
  • 40 metres quadrats
  • 1 dormitori
  • Capacitat per a 2
  • 1 llit de matrimoni gran

Carregar totes les fotos de: Habitació, vistes a la piscina

Habitació

Habitació, vistes a la piscina

10,0 sobre 10
Excepcional
(1 opinió)
  • 37 metres quadrats
  • 1 dormitori
  • Capacitat per a 3
  • 1 llit doble i 2 llits individuals

Carregar totes les fotos de: Habitació executiva, vistes a l'oceà

Habitació

Habitació executiva, vistes a l'oceà

  • Vista al mar
  • 36 metres quadrats
  • 1 dormitori
  • Capacitat per a 2
  • 1 llit de matrimoni

Carregar totes les fotos de: Habitació individual estàndard (New)

Habitació

Habitació individual estàndard (New)

7,0 sobre 10
Bé
(4 opinions)
  • 30 metres quadrats
  • 1 dormitori
  • Capacitat per a 1
  • 1 llit individual

Carregar totes les fotos de: Habitació amb dos llits individuals, vistes a la piscina

Habitació

Habitació amb dos llits individuals, vistes a la piscina

8,8 sobre 10
Excel·lent
(3 opinions)
  • 37 metres quadrats
  • 1 dormitori
  • Capacitat per a 2
  • 2 llits individuals

Carregar totes les fotos de: Habitació amb dos llits individuals, vistes al mar

Habitació

Habitació amb dos llits individuals, vistes al mar

8,0 sobre 10
Molt bo
(1 opinió)
  • Vista al mar
  • 33 metres quadrats
  • 1 dormitori
  • Capacitat per a 2
  • 2 llits individuals

Carregar totes les fotos de: Habitació executiva

Habitació

Habitació executiva

  • Vista al mar
  • 37 metres quadrats
  • 1 dormitori
  • Capacitat per a 2
  • 1 llit de matrimoni

Carregar totes les fotos de: Suite nupcial, vistes al mar

Habitació

Suite nupcial, vistes al mar

10,0 sobre 10
Excepcional
(1 opinió)
  • Vista al mar
  • 1 dormitori
  • Capacitat per a 2
  • 1 llit de matrimoni gran

Habitació amb dos llits individuals, vistes a la ciutat

  • 1 dormitori
  • Capacitat per a 2
  • 2 llits individuals

Habitació amb dos llits individuals Deluxe, vistes a la piscina

  • 1 dormitori
  • Capacitat per a 2
  • 2 llits individuals
Mod logo
Inicia la sessió per veure els descomptes i els avantatges aplicables. Com més aventures, més recompenses!
Iniciar la sessióRegistrar-se, és gratis

Informació sobre el barri

Mizingani Seafront Hotel es troba a Ciutat de Pedra, un barri a Ciutat de Zanzibar. És a prop de l'aeroport i a la vora de l'aigua. La Porta Antiga de Stone Town i Casa de Livingstone són alguns dels punts d'interès de la regió. Si busques unes vacances actives, també pots apropar-te a Terminal de ferris de Zanzíbar i a Granja d'espècies Kidichi. Viatges amb nens? Porta'ls a Parc d'atraccions Kariakoo i a Granja d'Espècies Siso. T'agraden les activitats aquàtiques? Amb una oferta que inclou immersió lleugera i surf de vela, no et faltaran opcions per divertir-te a l'aigua. Consultar la guia de viatge a Ciutat de Zanzibar
Mapa
Mizingani Road, Malindi district, Zanzibar Town

Què hi ha als voltants

  • Un municipi costaner amb un port esportiu ple de diferents embarcacions, un passeig marítim on hi ha gent i vegetació exuberant.
    Jardins de Forodhani
    3 minuts a peu - 0.3 km
  • Un amfiteatre envoltat d'edificis històrics i palmeres.
    Fortalesa Vella
    5 minuts a peu - 0.5 km
  • Edifici històric amb cúpula i finestres d'arc.
    Catedral de l'Església de Crist
    7 minuts a peu - 0.6 km
  • Un edifici històric amb un cartell que diu: "East Africa Slave Trade Exhibit".
    Mercat d'Esclaus
    8 minuts a peu - 0.8 km
  • Mesquita de Malindi
    2 minuts a peu - 0.2 km

Com moure’s per la zona

  • Aeroport Internacional de Zanzíbar (ZNZ): a 28 min en cotxe

Restaurants

  • Lukmaan Restaurant
    8 minuts a peu
  • Maru Maru Terrace Restaurant
    7 minuts a peu
  • Livingstone Beach Restaurant
    7 minuts a peu
  • Zanzibar Coffeehouse
    5 minuts a peu
  • Living Room
    9 minuts a peu

Sobre aquest allotjament

Mizingani Seafront Hotel

  • Hotel de 4 estrelles per a famílies a prop del mar
  • T'esperen una terrassa, una cafeteria i un jardí a Mizingani Seafront Hotel. Amb comoditats com ara gandules de platja i pesca, aquest hotel és el lloc perfecte per gaudir del sol. El restaurant de les instal·lacions ofereix esmorzars, dinars i sopars. No perdis la connexió gràcies a la wifi gratuïta a l'habitació. A més, els clients tenen un parc infantil i una biblioteca a la seva disposició.
  • També gaudiràs dels avantatges següents durant la teva estada:
    • Una piscina a l'aire lliure i una piscina infantil
    • Aparcament sense assistència gratis
    • Esmorzar d'estil bufet (de pagament), servei de connexió d'anada i tornada amb l'aeroport (de pagament) i servei de cura d'infants (de pagament)
    • Caixa forta a la recepció, magatzem d'equipatge i caixer automàtic
    • Als comentaris dels clients es diuen meravelles de l'amabilitat del personal
  • Característiques de l'habitació
  • A Mizingani Seafront Hotel, totes les habitacions presenten comoditats com ara llars de foc i roba de llit d'alta qualitat. També s'inclouen serveis i instal·lacions com wifi gratuïta i aire condicionat.
  • Entre les comoditats addicionals, s'inclou el següent:
    • Capçals de dutxa d'hidromassatge, bidets i banyeres o dutxes
    • Televisors de plasma de 43 polzades amb Netflix, serveis de streaming i canals per cable
    • Bullidores elèctriques, servei de neteja diari i escriptoris

Allotjaments similars

Una piscina amb un videt de rajola, envoltada per un edifici amb múltiples balcons i finestres d'arc.
Tembo House Hotel
Ciutat de Pedra
  • Piscina
  • Spa
  • Piscina infantil
  • Aparcament inclòs
8.8 de 10, Excel·lent, 1.007 opinions
Preu actual: 116 €
taxes i impostos inclosos
7 de nov. - 8 de nov.
Tembo House Hotel
Comparar allotjaments semblants

Serveis de l’allotjament

Internet

  • Disponible a totes les habitacions: wifi gratuïta
  • Disponible en algunes zones comunes: wifi i Internet per cable gratuïts

Aparcament i opcions de transport

  • Aparcament gratuït fora de les instal·lacions
  • Servei de transport a l'aeroport (anada i tornada) obert les 24 hores amb sol·licitud prèvia per un recàrrec
  • Servei de transport per la zona (recàrrec)
  • Aparcament a les instal·lacions només disponible amb sol·licitud prèvia
  • Aparcament gratuït sense assistència a les instal·lacions
  • Aparcament sense assistència limitat a les instal·lacions

Menjar i beguda

  • Esmorzar d'estil bufet de pagament disponible cada dia de 07:00 a 10:00: 10 USD per persona
  • Bar o cafeteria
  • Cafè i te a les zones comunes
  • Un bar
  • Un restaurant
  • Una cafeteria

Activitats

  • Biblioteca
  • Parc infantil
  • Pesca
  • Piscina a l'aire lliure
  • Piscina infantil

Per a famílies

  • Activitats supervisades per a nens (recàrrec)
  • Bar o cafeteria
  • Bugaderia
  • Habitacions insonoritzades
  • Parc infantil
  • Piscina a l'aire lliure
  • Piscina infantil
  • Servei de cangur o de cura d'infants (recàrrec)

Comoditats

  • Bugaderia
  • Caixa forta a la recepció
  • Caixer automàtic
  • Magatzem d'equipatge
  • Servei de recepció obert les 24 hores

Serveis per als clients

  • Assistència turística o per a la compra d'entrades
  • Servei de bugaderia i rentatge en sec
  • Servei de neteja (diari)
  • Serveis de consergeria

Serveis empresarials

  • Centre de negocis

Exterior

  • A la vora de l'aigua
  • Gandules de platja
  • Jardí
  • Terrassa
  • Zona de pícnic

Accessibilitat

  • Si tens cap sol·licitud relacionada amb necessitats específiques d'accessibilitat, contacta amb l'allotjament mitjançant la informació inclosa a la confirmació de la reserva.
  • Accés en cadira de rodes (pot tenir limitacions)
  • Ascensor (porta de 150 centímetres d'amplada)

Més serveis

  • 3 plantes
  • Arquitectura d'estil tradicional
  • Es prioritzen els productes de proximitat
  • Exposicions d'artistes locals
  • Jardí vertical
  • Mosquiteres
  • Visites i activitats organitzades i de propietat local
  • Zones designades per a fumadors

Serveis de l’habitació

Dormitori

  • Roba de llit d'alta qualitat

Bany

  • Articles de tocador gratuïts
  • Assecador de cabells
  • Banyera o dutxa
  • Bidet
  • Capçal de dutxa d'hidromassatge
  • Paper higiènic
  • Sabó
  • Tovalloles
  • Xampú

Entreteniment

  • Netflix
  • Serveis de streaming
  • Televisor de plasma de 43 polzades amb canals per cable

Menjar i beguda

  • Ampolla d'aigua gratuïta
  • Bullidora elèctrica
  • Cafetera i tetera
  • Minibar
  • Servei d'habitacions limitat

Altres

  • Aire condicionat
  • Caixa forta
  • Escriptori
  • Habitacions insonoritzades
  • Llar de foc

Polítiques

Entrada

Hora d'inici del registre d'entrada: migdia. Hora de finalització del registre d'entrada: 20:00.
Edat mínima per fer el registre d'entrada: 18 anys.

Sortida

Hora límit per al registre de sortida: 11:00.

Instruccions especials d’entrada

El personal de recepció esperarà els clients a l'allotjament
Per a més informació, contacta amb l'allotjament mitjançant la informació que trobaràs a la confirmació de la reserva
La informació proporcionada per l'allotjament pot estar traduïda mitjançant eines de traducció automatitzada

Mètodes d’accés

Personal de recepció

Animals de companyia

No s'admeten animals de companyia ni de servei.

Nens i llits addicionals

En aquest allotjament s'admeten nens
3 nens de fins a 6 anys poden allotjar-se de franc sempre que no es necessitin llits addicionals.
Hi ha llits addicionals disponibles per un càrrec addicional de 30.0 USD per dia
Hi ha bressols disponibles per 30.0 USD per dia.

Formes de pagament de l’allotjament

  • American Express
  • Mastercard
  • Visa

Informació important

Taxes

Els següents càrrecs es paguen a l'allotjament i poden incloure els impostos aplicables:

  • Taxa municipal: 5.00 USD per persona i per nit.

Hem inclòs tots els càrrecs que ens ha proporcionat l'allotjament.

Extres opcionals

  • Càrrec per l'esmorzar d'estil bufet: 10 USD per persona (preu aproximat).
  • Càrrec pel servei de connexió amb l'aeroport: 20 USD per vehicle (només l'anada, 1 persones com a màxim).
  • Càrrec per l'ús del bressol: 30.0 USD per dia.
  • Càrrec pel llit addicional: 30.0 USD per dia.

És possible que la llista anterior no sigui exhaustiva o que els impostos no hi estiguin inclosos. Els imports poden variar.

Informació indispensable

Aquest allotjament està gestionat per un amfitrió professional, de manera que el seu oferiment va lligat a la seva professió, empresa o activitat comercial.
En funció de la política de l'allotjament, pot aplicar-se un recàrrec per persona addicional.
En fer el registre d'entrada, és possible que calgui presentar un document d'identitat oficial amb fotografia i una targeta de crèdit o dèbit, o bé abonar un dipòsit en efectiu, per cobrir qualsevol despesa imprevista.
Les sol·licituds especials no es poden garantir i estan subjectes a disponibilitat en arribar; poden aplicar-se recàrrecs.
Per reservar aparcament a les instal·lacions o accés als banys públics, els clients han de contactar amb l'allotjament amb antelació
Aquest allotjament accepta targetes de crèdit; no s'accepten pagaments en efectiu.
Aquest allotjament disposa d'elements de seguretat com ara un extintor
Aquest allotjament té espais exteriors, com ara balcons, patis i terrasses, que poden no ser adequats per a nens; si tens cap dubte, et recomanem que et posis en contacte amb l'allotjament abans de l'arribada per confirmar que et puguin assignar una habitació adequada
Si cancel·les la teva reserva, estaràs subjecte a la política de cancel·lació de l’amfitrió. D’acord amb la normativa de la UE relacionada amb els drets dels consumidors, els serveis de reserva d’allotjament no estan subjectes al dret de desistiment.

Informació addicional

Aquest allotjament no admet animals de companyia ni gossos pigall

Preguntes freqüents

Mizingani Seafront Hotel té piscina?

Sí, aquest allotjament té una piscina a l'aire lliure i una piscina infantil.

Quant costa allotjar-se a Mizingani Seafront Hotel?

Amb data 16 d’oct. de 2026, els preus que s’han trobat per a una estada d’una nit per a dos adults a Mizingani Seafront Hotel el dia 21 d’oct. de 2026 són d'almenys 75 €, amb taxes i impostos inclosos. Aquest import es basa en el preu per nit més baix que s’ha trobat en les últimes 24 hores per a estades durant els propers 30 dies. Els preus poden canviar. Tria les dates que vulguis per veure preus més precisos.

Mizingani Seafront Hotel accepta animals de companyia?

No, no es permeten animals de companyia a l'allotjament.

Quant costa aparcar a Mizingani Seafront Hotel?

L'aparcament sense assistència és gratuït en aquest allotjament; també es pot aparcar als voltants sense cap cost.

A quina hora es fa el registre d'entrada a Mizingani Seafront Hotel?

Hora d'inici del registre d'entrada: migdia. Hora de finalització del registre d'entrada: 20:00.

A quina hora es fa el registre de sortida a Mizingani Seafront Hotel?

Registre de sortida: 11:00.

Mizingani Seafront Hotel ofereix un servei de connexió amb l'aeroport?

Sí, hi ha un servei de connexió amb l'aeroport (cal sol·licitar-lo). S'aplica la taxa següent: 20 USD per vehicle.

On es troba Mizingani Seafront Hotel?

Aquest hotel per a famílies és a Ciutat de Zanzibar i a la vora de l'aigua. És a pocs passos de Mesquita de Malindi i Beit el-Sahel (Museu del Palau). Terminal de ferris de Zanzíbar i Jardins de Forodhani també són a menys de 5 min.

Puc cancel·lar de manera gratuïta la meva reserva i obtenir un reembossament complet?

Sí, aquest allotjament ofereix cancel·lació gratuïta en una selecció de tarifes d'habitació per proporcionar més flexibilitat. Consulta la política de cancel·lació aplicable al nostre lloc web per obtenir més informació sobre les exclusions o els requisits necessaris.

Opinions

Opinions: Mizingani Seafront Hotel

8,8

Excel·lent

8,8

Neteja

8,6

Ubicació

9,0

Personal i servei

8,6

Estat de l’allotjament i instal·lacions
Puntuació 10: Excel·lent. 233 de 440 opinions
Puntuació 8: Bo. 145 de 440 opinions
Puntuació 6: Acceptable. 38 de 440 opinions
Puntuació 4: Deficient. 11 de 440 opinions
Puntuació 2: Horrible. 13 de 440 opinions

Opinions

Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, comoditats, estat de l’allotjament i instal·lacions
Lovely stay at the Mizingani Seafront. Extremely helpful and attentive staff, clean/comfortable rooms and a nice quiet pool area
Estada de 3 nits (oct. 2026)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, comoditats, estat de l’allotjament i instal·lacions
Lovely stay at the Mizingani Seafront hotel. Extremely helpful and friendly staff, comfortable/clean rooms and tasty extensive breakfast. Would definitely book again
Estada de 2 nits (oct. 2026)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, comoditats, estat de l’allotjament i instal·lacions
Great location, helpful staff, excellent breakfast, beautiful historic building.
Estada de 2 nits (ag. 2026)
Opinió verificada

8/10, Bé

Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, comoditats, estat de l’allotjament i instal·lacions
The room and bed were very nice and comfortable. Breakfast was excellent and the staff from the hotel was very gentle and helpfull. Is like coming home.
Estada d’1 nit (set. 2026)
Opinió verificada

8/10, Bé

Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, comoditats, estat de l’allotjament i instal·lacions
The bungalow was beautiful.
Estada d’1 nit (ag. 2026)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, comoditats, estat de l’allotjament i instal·lacions
We had a really good time. Rooms were spacious and clean. The staff was excellent! Really liked the roof top restaurant at night. Pool was also nice and clean + excellent location too.
Estada d’1 nit (set. 2026)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, comoditats, estat de l’allotjament i instal·lacions
The Mizangani Seafront Hotel was an amazing, atmospheric bit of old Zanzibar looking out on the Stone Town harbor, and across from the Dar es Salaam ferry landing. They served a wonderful breakfast on the veranda. The reception and breakfast staff were very helpful and gave us a warm welcome. Our room was spacious and filled with beautiful Zanzibari details.
Estada de 2 nits (ag. 2026)
Opinió verificada

8/10, Bé

Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, comoditats, estat de l’allotjament i instal·lacions
Exactly as advertised . Very nice hotel . Would stay here again
Estada d’1 nit (jul. 2026)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, comoditats, estat de l’allotjament i instal·lacions
A very nice hôtel in an old Palace on the seafront, very well situated. We had a great room (the Saïd Sultan) with a nice balcony. Nice breakfast with a large and good choice. A very helpfull desk.
Estada de 4 nits (ag. 2026)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, comoditats, estat de l’allotjament i instal·lacions
Very Nice hôtel Edith an antique charm Near stone town and 2 minutes Wallin to the ferry
Estada d’1 nit (maig 2026)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, comoditats i estat de l’allotjament i instal·lacions
The hotel is absolutely incredible, especially if you arrives in Stonetown by ferry boat, because it is very close. But much more than that, the hotel is nestled in a wonderful former palace , from when you have a wonderful sea view. And the rooms??? What rooms !!!! Come to Mizingani, the most wonderful hotel in Stonetown!
Estada de 2 nits (jul. 2026)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, comoditats, estat de l’allotjament i instal·lacions
Good location, friendly staff, and a really interesting and unique building. Would stay here again next time I’m in Stone Town
Estada de 2 nits (març 2026)
Opinió verificada

8/10, Bé

Què li ha agradat: Neteja, estat de l’allotjament i instal·lacions
Què no li ha agradat: Comoditats
Hotel con arquitectura Swahili, lindo
Estada de 3 nits (febr. 2026)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, personal i servei i estat de l’allotjament i instal·lacions
The staff were friendly and helpful. They provided information about resources available. Loved the old town feel. It reminds me of a Moroccan riad. Breakfast is good. The location is great. It’s close to the ferry. It has a nice rooftop to watch the sunset. It’s close to the airport.
Estada d’1 nit (juny 2026)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, comoditats i estat de l’allotjament i instal·lacions
Second stay in two years, always a perfect stay! Service, food, pool, location!
Estada de 3 nits (gen. 2026)
Opinió verificada

8/10, Bé

Què li ha agradat: Neteja, personal i servei i estat de l’allotjament i instal·lacions
Great location! Nice and old in a good way. Nice rooms. Just one thing, extremely hard beds.
Estada d’1 nit (març 2026)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, comoditats, estat de l’allotjament i instal·lacions
Yes
Estada de 2 nits (maig 2026)
Opinió verificada

8/10, Bé

Què li ha agradat: Neteja, personal i servei
Què no li ha agradat: Comoditats
convenient location, good facility, kind and helpful staff, but so loudy due to too close to some ports
Estada d’1 nit (gen. 2026)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, comoditats, estat de l’allotjament i instal·lacions
Mizingani Seafront Hotel is an atmospheric, character-filled heritage hotel in a wonderful Stone Town location. It is not a modern, polished resort-style property, and that is really part of its appeal. The charm is in the old-world Zanzibar feel: the carved timber, arched balconies, tiled details, sea views, inner courtyard and slightly labyrinthine layout of rooms, staircases and quiet corners. The property has a real sense of place. You feel the history of Stone Town around you, while still being close to the waterfront, Forodhani Gardens, the ferry area and the main sights. The courtyard pool area is especially lovely — almost hidden away from the busy seafront — and gives the hotel a calm, intimate feel. For travellers who enjoy atmosphere, heritage architecture and a property with genuine character rather than something sleek and generic, Mizingani is a memorable place to stay.
Estada de 4 nits (juny 2026)
Opinió verificada

8/10, Bé

Què li ha agradat: Neteja, personal i servei i comoditats
Beautiful location, great swimming pool and the staff were all fantastic. Wish we’d known about the noise from the ferry/container port though.
Estada de 4 nits (gen. 2026)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, comoditats i estat de l’allotjament i instal·lacions
todo esta inmejorable el trato la habticacion y sobre todo el personal
Estada de 4 nits (nov. 2025)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, estat de l’allotjament i instal·lacions, comoditat de l’habitació
Beautiful hotel, great location. Everything you can want from a stay. Very friendly staff. Great buffet breakfast
Estada de 2 nits (oct. 2025)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, estat de l’allotjament i instal·lacions, comoditat de l’habitació

Looks like Casbah’s Algiers 😊

Fantastic place with friendly staff and an amazing architecture
Estada de 2 nits (nov. 2024)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, comoditats i estat de l’allotjament i instal·lacions
Our room was fabulous with views of the ocean and the street activities. The pool was a calming place to be after a day of Stonetown exploration.
Estada de 2 nits (nov. 2025)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, estat de l’allotjament i instal·lacions, comoditat de l’habitació

Flying visit to Zanzibar!

Loved this hotel. Enjoyed a pleasant swim in their gorgeous pool. Delicious breakfast. Very helpful staff. Brilliant location on seafront.
Estada d’1 nit (ag. 2025)