Casa sencera·Amfitrió particular

Tucson's Gateway to Best Restaurants & Shopping + Heated Pool + 2 Master Suites

Galeria de fotos de l’allotjament Tucson's Gateway to Best Restaurants & Shopping + Heated Pool + 2 Master Suites

Una piscina amb un banyera d'hidromassatge, envoltada de vegetació desèrtica i amb una muntanya al fons.
Paisatge desèrtic amb cactus i un camp de golf.
Un ampli saló amb llar de foc, sofà de pell i vistes a través de portes de vidre.
Un dormitori amb un llit, una xemeneia, una televisió i una finestra amb vista a arbres.
Un pati amb mobles d'exterior, una llar de foc i una vista del capvespre sobre les muntanyes.

Opinions

9,8 sobre 10,
Excepcional

Casa sencera

4 dormitoris3 banysCapacitat per a 8

Serveis populars

  • Piscina
  • Banyera d'hidromassatge
  • Cuina
  • Rentadora
  • Assecadora
  • Wifi gratuïta

Afegeix les dates per veure els preus

Sobre aquest allotjament

Tucson's Gateway to Best Restaurants & Shopping + Heated Pool + 2 Master Suites

  • Esta casa se llama Tucson Gateway porque cuando sales por la puerta principal estás en el umbral de lo mejor que Tucson tiene para ofrecer. Encontrar nuestra nueva casa de vacaciones fue un desafío porque comenzamos la búsqueda con el fin en mente. Con nuestras otras casas de vacaciones descubrimos que nuestros huéspedes quieren más de lo que hace que la vida sea grandiosa. La casa de vacaciones perfecta para ofrecer más de lo que los visitantes de Tucson realmente quieren:

    - Más espacios de vida al aire libre

    para disfrutar del clima cálido de Tucson. Tucson cuenta con la mayor cantidad de días soleados al año en Estados Unidos y los huéspedes quieren aprovechar al máximo todo ese sol.

    Tucson Gateway ofrece una piscina de piedras con calor de gas disponible, rodeada de piedras naturales y rocas para un baño refrescante, incluso durante los meses más fríos del año, cuando sus vecinos en casa usan parkas.

    Contemple las espectaculares puestas de sol, las vistas a las montañas y las centelleantes luces nocturnas de la ciudad, todo desde la calidez burbujeante de un spa de gran tamaño. Disfrute de una elegante vida al aire libre en cualquiera de las 5 áreas de patio, cada una con áreas de descanso íntimas ubicadas en todo el hogar. Lea un libro favorito mientras descansa en el sol o relájese en compañía del otro en noches estrelladas alrededor de una fogata crepitante.

    en un entorno natural

    Una de las muchas cosas que los huéspedes adoran de Tucson además del clima son los espacios naturales y la vida silvestre. El día que recibimos las llaves de esta nueva casa, miré por la ventana de un dormitorio mientras cerraba las ventanas y las puertas para ver un ciervo acurrucado junto a la unidad de aire acondicionado con mamá mirando desde su lugar al otro lado. de la calzada.

    El acre de desierto natural que rodea la casa aumenta la privacidad y actúa como un amortiguador de ruido dejándote en la soledad, aunque todavía hay la comodidad de las casas vecinas cercanas y aún mejor algunos de los mejores restaurantes y tiendas que Tucson tiene para ofrecer a poca distancia.


    - Estar aún más cerca

        a restaurantes ...

    Porque una parte importante de vivir bien es comer bien. Desde el Tucson Gateway puedes caminar a algunos de los mejores restaurantes de Tucson como Vivace's o Fleming’s y saludar al valet mientras el maitre d 'te saluda para hacer tu reservación.

    ¿Prefieres cenas más informales a poca distancia?

    La comida mexicana de Tucson es legendaria, después de todo inventamos la chimichanga, y Blanco Tacos y Tequila pueden inspirar algunas comidas animadas. Tal vez el salmón al horno de leña en Firebirds u otra comida de surf / césped sea más de su agrado en su ambiente informal pero exclusivo.

    Echa un vistazo a Ra’s Sushi Bar para obtener rollos creativos o tal vez llevarte a casa una pizza blanca de Humble Pies. Para una cena consciente con énfasis en ingredientes frescos y sostenibles, pase a Goodness.

    ¿Solo quieres un buen lugar para tomar una copa?

    Luego pasea por la sala de estar. Es un excelente vecindario para pasar el rato con espacios interiores acogedores, así como asientos suaves en espacios al aire libre para relajarse con una sabrosa comida lounge.

    Elijas lo que elijas, cualquier comida se puede mejorar con un helado de Frost. En su camino a casa, asegúrese de pasar por esta Gelateria que importa sus ingredientes desde Italia.

    Hay muchas más opciones de comidas deliciosas disponibles a las que puedes caminar, simplemente no tenemos suficiente espacio aquí para contarte sobre todas ellas, así que mira la guía de comidas en la cocina para obtener una lista más completa. Además de lo cómodo que es este hogar, es posible que prefiera llevar o entregar algo que supere a cualquier servicio de habitaciones de hotel en la ciudad, tanto en calidad como en valor.


    a las tiendas de comestibles ...

    Para los cocineros que se quedan en casa, está a una corta distancia a pie de AJ’s Fine Foods, una tienda de comestibles boutique que ofrece comidas gourmet y chefs talentosos en su bistró, bar de sushi, panadería y parrilla. Hable con el personal del vino sobre el maridaje perfecto para ese plato del suroeste que está planeando.

    ¿Buscas algo un poco más familiar? Whole Foods y Trader Joes, ambas cadenas de supermercados nacionales que ofrecen los mejores alimentos naturales y orgánicos disponibles, están a 2 millas.

    a las compras ...

    Cerca de La Encantada, un centro comercial al aire libre, ofrece lujo a poca distancia. No se sorprenda si sigue volviendo a comprar en Tiffany’s, Louis Vuitton, Coach o Williams-Sonoma.

    Por lo tanto, tome una muestra gratis de té recién hecho de Teavana o café recién tostado y orgánico de Savaya's y disfrute de unas merecidas compras. Para los amantes de la diversión, hay una Apple Store, una tienda de juegos y una juguetería.

    a grandes lugares para visitar ...

    Pase un día entero recorriendo varias de las galerías de arte favoritas de Tucson a solo un paseo de la casa. Pase por New York Style Deli de Shlomo para un bocado rápido antes de continuar su exploración de la cultura artística de Tucson.


    - Más habitaciones con baño privado

    Con 2 dormitorios principales amueblados de manera similar para elegir, se pueden evitar las disputas sobre quién obtiene la mejor habitación porque ahora todos tendrán la mejor habitación.

    Aderezado con el antiguo romance español, cada habitación cuenta con ventanas con amplias vistas, chimeneas distintivas de colmena características del suroeste, áreas de descanso y televisores de pantalla plana para los días de descanso cuando no quiere levantarse de la cama. ¿Alguien más te visita? Hay otro dormitorio con baño propio para los amantes de la privacidad o traer más invitados y compartir el tercer baño con los ocupantes del cuarto dormitorio..


    - Como siempre

    Esta casa cuenta con espacios interiores diseñados con énfasis en la comodidad. Dado que la comodidad es una cualidad subjetiva, los espacios también son visualmente atractivos.

    Disfrute de encimeras de cocina de concreto y paredes de 14 "que proporcionan temperaturas interiores cómodas durante todo el año. Cada ala de la casa tiene su propia unidad de calefacción y refrigeración controlada por termostatos para adaptarse a diferentes preferencias de temperatura.

    Tendrás una experiencia auténtica de Tucson en una casa diseñada con el estilo arquitectónico tradicional de Tucson que data de 1775 e incluye todas las comodidades de la vida moderna. Las ménsulas talladas a mano y la carpintería realzan el atractivo de los espacios para sentirse bien. Los techos con vigas de madera añaden ese toque de encanto rústico de Tucson.

    Reserve su reserva ahora

    Deléitese con una auténtica experiencia de Tucson que continuará brindando recuerdos gratificantes en los años venideros.

Serveis de l’allotjament

Piscina i spa

  • Piscina a l'aire lliure
  • Piscina climatitzada
  • Piscina d'hidromassatge
  • Piscina privada

Internet

  • Disponible a la casa: wifi gratuït

Aparcament i opcions de transport

  • Es recomana arribar-hi en cotxe
  • Aparcament a les instal·lacions amb opcions d'estacionament en un garatge

Cuina

  • Batedora
  • Bullidora elèctrica
  • Cafetera i tetera
  • Dispensador de gel
  • Espècies
  • Estris de cuina, vaixella i coberteria
  • Forn
  • Frigorífic
  • Illa de cuina
  • Microones
  • Placa de cuina
  • Rentaplats
  • Torradora
  • Tovallons de paper

Restaurants

  • Taula de menjador

Dormitoris

  • 4 dormitoris
  • Es proporcionen llençols

Bany

  • 3 banys
  • Assecador de cabells
  • Banyera o dutxa
  • Dutxa
  • Es proporcionen tovalloles
  • Paper higiènic
  • Sabó
  • Xampú

Sales d'estar

  • Llar de foc
  • Menjador independent
  • Taula de menjador

Entreteniment

  • Estèreo
  • Televisor intel·ligent amb canals per cable i per satèl·lit

Zones a l'aire lliure

  • Barbacoa
  • Fogar
  • Mobles a l'aire lliure
  • Pati
  • Pati privat amb tanca

Serveis de bugaderia

  • Bugaderia
  • Rentadora

Espais de treball

  • Cadira d'escriptori
  • Escriptori

Comoditat

  • Aire condicionat
  • Calefacció

Animals de companyia

  • No s'admeten animals de companyia

Característiques especials i accessibilitat

  • Allotjament lliure de fum

Serveis i comoditats

  • Planxa i post de planxar
  • Servei de neteja (cal sol·licitar-lo)

Aspectes destacats de la ubicació

  • A la muntanya
  • A prop d'un hospital
  • A prop d'un spa

Activitats

  • Piscina climatitzada
  • Bàsquet a prop
  • Ciclisme de muntanya a prop
  • Equitació a prop
  • Golf a prop
  • Natació a prop
  • Observació d'aus a prop
  • Rutes de senderisme o ciclisme a prop
  • Rutes per a l'observació d'animals salvatges a prop

Mesures de seguretat

  • No s'ha indicat si hi ha detector de monòxid de carboni (l'amfitrió no ha indicat si hi ha un detector de monòxid de carboni a l'allotjament; et recomanem que duguis un detector portàtil)
  • Detector de fum (l'amfitrió ha indicat que hi ha un detector de fum a l'allotjament)
  • Farmaciola
  • Extintor
  • Tancament de seguretat

General

  • Servei de neteja (cal sol·licitar-lo)

Allotjaments similars

Polítiques

Entrada

Hora d'inici del registre d'entrada: 15:00

Sortida

Hora límit per al registre de sortida: 10:00.

Instruccions especials d’entrada

Rebràs un correu electrònic de l'amfitrió amb les instruccions per fer l'entrada i la sortida
La informació proporcionada per l'allotjament pot estar traduïda mitjançant eines de traducció automatitzada

Animals de companyia

No s'admeten animals de companyia.
Nota de l'amfitrió: We not NOT allow ANY pets. Please book elsewhere.

Nens i llits addicionals

En aquest allotjament s'admeten nens

Esdeveniments

No events allowed
Have septic tank limitations & not enough parking!

Fumadors

Smoking is not permitted

Informació important

Informació indispensable

Aquest allotjament el gestiona un amfitrió privat (algú aliè al mercat, negoci o professió). La legislació per a consumidors de la UE, així com el dret de desistiment, no s'aplicaran a la teva reserva, que es regirà per la política de cancel·lació que estableix l'amfitrió privat.
En funció de la política de l'allotjament, pot aplicar-se un recàrrec per persona addicional.
En fer el registre d'entrada, és possible que calgui presentar un document d'identitat oficial amb fotografia i una targeta de crèdit o dèbit, o bé abonar un dipòsit en efectiu, per cobrir qualsevol despesa imprevista.
Les sol·licituds especials no es poden garantir i estan subjectes a disponibilitat en arribar; poden aplicar-se recàrrecs.
Es prohibeix estrictament celebrar festes o esdeveniments a les instal·lacions.
Nota de l'amfitrió: Have septic tank limitations & not enough parking!
El propietari no ha indicat si hi ha cap detector de monòxid de carboni a l'allotjament. Pensa a portar-ne un de portàtil durant el viatge.
El propietari ha indicat que hi ha un detector de fum a l'allotjament.
Entre els elements de seguretat, s'hi inclouen un extintor, una farmaciola i un pany de seguretat.
Aquest allotjament té espais exteriors, com ara balcons, patis i terrasses, que poden no ser adequats per a nens; si tens cap dubte, et recomanem que et posis en contacte amb l'allotjament abans de l'arribada per confirmar que et puguin assignar una habitació adequada
Aquest allotjament el gestiona el nostre col·laborador Vrbo. Rebràs un correu de part seva amb un enllaç a un compte que et permetrà modificar o cancel·lar la reserva.
Número de registre de l’allotjament: 21522400

Informació addicional

Per accedir a l'allotjament es recomana disposar de cotxe

Informació sobre el barri

aquesta casa de vacances és a Catalina Foothills, a la muntanya a Tucson. St. Phillip's in the Hills i Capella de Sant Pere són alguns dels punts d'interès de la regió; també en pots admirar la bellesa natural a Parc Nacional Saguaro i Canó Sabino. Et ve de gust gaudir d'un esdeveniment o d'un partit? Consulta l'oferta d'actes que se celebren a Centre de Convencions de Tucson o a Complex Esportiu Kino. Descobreix les possibilitats aquàtiques d'aquesta destinació amb activitats com natació, que pots fer a la vora, o gaudeix dels bonics indrets a l'aire lliure amb la pràctica de disciplines com el ciclisme, les rutes de senderisme o ciclisme i el ciclisme de muntanya. Consultar la guia de viatge a Tucson
Mapa
Tucson, AZ

Què hi ha als voltants

  • Quatre margarites damunt una superfície metàl·lica.
    La Encantada
    15 minuts a peu - 1.3 km
  • Una font, una palmera i un edifici amb teulada vermella.
    Universitat d'Arizona
    24 minuts en cotxe - 14.0 km
  • Centre de visitants de pedra amb teulada verda, envoltat d'arbres i plantes del desert.
    Canó Sabino
    27 minuts en cotxe - 15.9 km
  • Paisatge desèrtic amb nombrosos cactus i muntanyes al fons.
    Parc Nacional Saguaro
    38 minuts en cotxe - 25.4 km
  • Centre Comercial Tucson
    18 minuts en cotxe - 9.1 km

Com moure’s per la zona

  • Estació de tren de Tucson: 18 min en cotxe
  • Estació d'autobusos de Tohono Transit Center: 11 min en cotxe
  • Tucson, Arizona (TUS-Aeroport Internacional de Tucson): a 29 min en cotxe

Restaurants

  • Tacos del Rancho
    8 minuts en cotxe
  • Redbird Scratch Kitchen + Bar
    7 minuts en cotxe
  • Firebirds Wood Fired Grill
    17 minuts a peu
  • North Italia
    17 minuts a peu
  • Beyond Bread
    8 minuts en cotxe

Preguntes freqüents

Tucson's Gateway to Best Restaurants & Shopping + Heated Pool + 2 Master Suites té piscina?

Sí, aquest allotjament té una piscina a l'aire lliure. Podràs gaudir d'una piscina climatitzada.

Tucson's Gateway to Best Restaurants & Shopping + Heated Pool + 2 Master Suites accepta animals de companyia?

No, no es permeten animals de companyia a l'allotjament.

Quant costa aparcar a Tucson's Gateway to Best Restaurants & Shopping + Heated Pool + 2 Master Suites?

Hi ha aparcament disponible a les instal·lacions de l'allotjament.

A quina hora es fa el registre d'entrada a Tucson's Gateway to Best Restaurants & Shopping + Heated Pool + 2 Master Suites?

Hora d'inici del registre d'entrada: 15:00.

A quina hora es fa el registre de sortida a Tucson's Gateway to Best Restaurants & Shopping + Heated Pool + 2 Master Suites?

Registre de sortida: 10:00.

On es troba Tucson's Gateway to Best Restaurants & Shopping + Heated Pool + 2 Master Suites?

Aquesta casa de vacances es troba a Catalina Foothills. A més, tindràs La Encantada a 1,5 km i Sender de Finger Rock a 5 km. St. Phillip's in the Hills i Plaça de Sant Phillips també són a menys de 10 km.

Opinions

Opinions: Tucson's Gateway to Best Restaurants & Shopping + Heated Pool + 2 Master Suites

9,8

Magnífic

10

Neteja

10

Ubicació
Puntuació 10: Excel·lent. 162 de 176 opinions
Puntuació 8: Bo. 8 de 176 opinions
Puntuació 6: Acceptable. 6 de 176 opinions
Puntuació 4: Deficient. 0 de 176 opinions
Puntuació 2: Horrible. 0 de 176 opinions

Opinions

Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci
The home and surroundings were even better than the pictures. We enjoyed every minute. The setting and views were spectacular. Great location.
Estada de 29 nits (abr. 2026)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci
Yes, would rent again!! Very enjoyable! Thank You!
Sunset by the pool!
Picture from Catalina State Park
Estada de 5 nits (maig 2026)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci
Very comfortable home stocked with everything you will need. The home design, landscape and views help you appreciate the unique qualities of Tucson.
Estada de 6 nits (des. 2025)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci
Great!
Estada de 7 nits (oct. 2025)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Spring break

Great house in the perfect location.
Estada de 7 nits (febr. 2023)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Desert Oasis

Excellent, quiet and centrally located.
Estada de 8 nits (jul. 2023)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Tucson House in the Catalina Foothills

Wonderful stay in a fabulous adobe house with gorgeous landscaping, terrific swimming pool and wonderful pools.
Estada de 7 nits (març 2025)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Bike riding trip

Beautiful home Very comfortable Great beds, pool, jacuzzi, fireplaces Multiple patios Excellent host
Estada de 11 nits (oct. 2022)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Love this place!

Second time here & hope to stay again! We love this place, location, amenities & host are wonderful!
Estada de 3 nits (maig 2023)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Second stay as good as the first

A lovely place to stay. Very comfortable with wonderful outdoor areas. Easy walk to La Encantada, CVS, restaurants etc.Family member and a friend came to visit for a night and the second private master worked out well for visiting guests.
Estada de 12 nits (abr. 2023)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Family trip

The property was even better than the pictures. The layout of the rooms gave everyone space and the outdoor areas are wonderful!
Estada de 7 nits (des. 2024)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Peaceful location

Our family of 6 adults loved this location up in the foothills. It was quiet and peaceful yet close to shops, restaurants and hiking. We spent most of our time outdoors enjoying the patios and pool. It was the perfect getaway for us.
Estada de 6 nits (maig 2025)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Amazing!

This house was wonderful and amazing in every way! The host was very communicative and helpful. I look forward to staying here again!
Estada de 6 nits (nov. 2024)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci
The house fits into the setting perfectly. You immediately feel like you are in an iconic setting of the desert southwest. The house has a great fit and feel about it. Everything we needed was there. The yard is beautiful offering many unique sitting areas, a great pool, a wonderful hot tub and a nice sun deck area. We enjoyed the BBQ and spent a lot of our time outside. The kiddos especially loved the pool!
Estada de 7 nits (des. 2025)
Opinió verificada

8/10, Bé

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Tucson foothills

Great stay in a really nice location. Beautiful sunsets, plenty of nice outdoor spaces, both in and out of the sun. Kitchen was well stocked for cooking. Pool and hot tub were clean. We'd definitely stay here again.
Estada de 7 nits (maig 2024)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Tucson Wedding

Family members in town for a wedding had a fantastic stay!! Property is lovely! Great set up for our 3 adult couples staying together. Proximity to La Encantada mall and dining a plus!
Estada de 8 nits (abr. 2023)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Great home in foothills

Nice home and property
Estada de 3 nits (ag. 2024)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci
Wonderful property, I was able to host students from another state to stay and study with me. The rooms were spacious and clean. I think that it’s the best kitchen I’ve seen when it comes to cookware. My cook was very happy and so was I!
Estada de 4 nits (set. 2025)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci
Couldn’t have asked for or expected a better experience. Highly recommend!
Estada de 4 nits (jul. 2025)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci
Absolutely loved this property! It was our first time using Vrbo; everything was an amazing experience and no issues what so ever!!! House and pool was fantastic!!
Estada de 5 nits (jul. 2025)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Beautiful vacation property in the AZ foothills

The interior of the home was beautiful and the property exceeded expectations! Beautiful pool and hot tub! Plenty of space for us- overall a fantastic experience!
Estada de 4 nits (maig 2023)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Amazing home in the Catalina foothills

The home is as described, beautiful design and terrific setting. We saw everything from Mule Deer, Coyotes, Javelina and more from the porch. Peaceful property but still close enough to many great restaurants and attractions. We would highly recommend the property to anyone.
Estada de 7 nits (maig 2025)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Perfect location

We absolutely loved the location of this property-easy access to Campbell to head down to U of A, shopping and all amenities nearby. The house itself was very clean, spacious and in a lovely setting. Lots of outside spaces to relax. We would definitely stay here again!
Estada de 7 nits (maig 2024)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Great location and home

This was our second visit. Love the location. Highly recommend!
Estada de 4 nits (set. 2023)
Opinió verificada

10/10, Excel·lent

Què li ha agradat: Neteja, entrada, comunicació, ubicació, precisió de l’anunci

Family Fall Break Vacation

We all loved the property and the pool and spa were big hits with the grandkids. Easy access to the main things we wanted to see. Nice layout with big rooms.
Estada de 7 nits (oct. 2023)