Hotel Pitrizza es troba a Arzachena, al districte comercial i en una platja privada. Si busques unes vacances actives, apropa't a Marina di Porto Cervo i Club de Golf Pevero; també pots visitar atractius turístics com ara Gregoland i Aquadream. Caiac i submarinisme són activitats aquàtiques fantàstiques que pots fer a prop; si t'ho estimes més, també pots animar-te a provar disciplines com l'equitació i les rutes de senderisme o ciclisme a la zona. Consultar la guia de viatge a Arzachena
Via la Banchina di Pitrizza, Localita Liscia di Vacca, Arzachena, SS, 07021
Què hi ha als voltants
Marina di Porto Cervo
9 minuts en cotxe - 2.6 km
Cala Battistoni
10 minuts en cotxe - 5.4 km
Aquadream
5 minuts en cotxe - 4.0 km
Platja Precedence A Mucchi Bianchi
8 minuts en cotxe - 5.1 km
Gregoland
11 minuts en cotxe - 3.6 km
Com moure’s per la zona
Estació de tren d'Olbia Marittima-Banche Porto: 36 min en cotxe
Olbia (OLB-Aeroport d'Olbia-Costa Smeralda): a 55 min en cotxe
Restaurants
Crazy Pizza Porto Cervo
6 minuts en cotxe
Nuna al Sole
5 minuts en cotxe
Il Pomodoro
5 minuts en cotxe
CouCou Sardinia
19 minuts a peu
Panino Giusto
5 minuts en cotxe
Sobre aquest allotjament
Hotel Pitrizza
Hotel de luxe per a famílies a prop del mar
A Hotel Pitrizza t'esperen un esmorzar d'estil bufet gratuït, un camp de golf al costat i un port esportiu. Aquest hotel amb platja privada, gandules de platja i surf de vela és el lloc perfecte per gaudir del sol. Regala't algun dels serveis de l'spa, com ara un massatge de teixits profunds, una exfoliació corporal o un tractament corporal. El restaurant restaurant cuina italiana de les instal·lacions, Grill, ofereix dinars i sopars. Gaudeix del gimnàs, així com d'activitats com ara el rem o el piragüisme, l'esquí aquàtic i la navegació esportiva a motor. No perdis la connexió gràcies a la wifi gratuïta a l'habitació. A més, els clients tenen una terrassa i botigues a les instal·lacions a la seva disposició.
També gaudiràs dels avantatges següents:
Una piscina a l'aire lliure de temporada amb gandules, para-sols de piscina i un socorrista a les instal·lacions
Aparcament sense assistència i servei d'aparcament amb assistència gratis
Servei de limusina o xofer, una pista de tennis a l'aire lliure i punt de recàrrega de cotxes elèctrics
Servei de cura d'infants (de pagament), caixa forta a la recepció i mobiliari a l'aire lliure
Característiques de l'habitació
Totes 66 habitacions, moblades individualment, presenten comoditats com ara servei d'habitacions les 24 hores i roba de llit d'alta qualitat, així com altres avantatges, per exemple, cartes de coixins i caixes fortes amb espai per a portàtils.
Entre les comoditats addicionals, s'inclou el següent:
Canviadors, banys per a nadons i serveis de cura d'infants
Articles de tocador de disseny, bidets i assecadors de cabells
Televisors LCD amb canals prèmium i reproductors de DVD
Patis, bullidores elèctriques i servei de neteja diari
Allotjaments similars
COLONNA RESORT, a Colonna Luxury Beach Hotel, Porto Cervo
Arzachena
COLONNA RESORT, a Colonna Luxury Beach Hotel, Porto Cervo
Disponible en algunes zones comunes: wifi gratuïta
Aparcament i opcions de transport
Punt de recàrrega de cotxes elèctrics a les instal·lacions
Servei de transport a l'aeroport (anada i tornada) obert les 24 hores amb sol·licitud prèvia per un recàrrec
Servei de transport per la zona (recàrrec)
Servei de limusina o xofer
Aparcament gratuït sense assistència a les instal·lacions
Aparcament gratuït amb assistència a les instal·lacions
Aparcament amb assistència i sense limitat a les instal·lacions
Menjar i beguda
Esmorzar d'estil bufet gratuït disponible cada dia de 07:30 a 10:30
Bar o cafeteria
Pícnic privat
Restaurant privat i per a parelles
Un bar
Un restaurant
Restaurants a les instal·lacions
Grill
Activitats
Biblioteca
Botiga de golf per a professionals
Cadis de golf
Camp de golf de 18 forats (adjacent)
Carretons de golf
Classes de golf professionals
Club de golf
Club infantil
Compres
Esquí nàutic
Gimnàs
Moto aquàtica
Navegació esportiva a motor
Pals de golf i equipament
Parc infantil
Piscina de temporada a l'aire lliure
Pista de pàdel a l'aire lliure
Pista de tennis a l'aire lliure
Rem o piragüisme
Surf de vela
Televisor en espais comuns
Visites en helicòpter o en avioneta
Visites privades al celler
Per a famílies
Activitats supervisades per a nens (recàrrec)
Banyera per a nadons
Bar o cafeteria
Bugaderia
Canviador
Club infantil (recàrrec)
Parc infantil
Piscina de temporada a l'aire lliure
Reproductor de DVD
Servei de cangur o de cura d'infants a l'habitació
Socorristes a les instal·lacions
Comoditats
Bugaderia
Caixa forta a la recepció
Caixer automàtic
Magatzem d'equipatge
Perruqueria
Premsa gratuïta al vestíbul
Servei de recepció obert les 24 hores
Serveis per als clients
Assistència turística o per a la compra d'entrades
Atenció multilingüe
Porter o grum
Servei d'obertura de llit
Servei de bugaderia i rentatge en sec
Servei de neteja (diari)
Serveis de consergeria
Serveis per a casaments
Serveis empresarials
Centre de negocis obert les 24 hores
Exterior
A la badia
Dàrsena
En una platja privada
En una reserva natural
Gandules de piscina
Gandules de platja
Jardí
Mobles a l'aire lliure
Para-sols de piscina
Para-sols per a la platja
Port esportiu
Terrassa
Tovalloles de platja
Spa
Exfoliacions corporals
Manicures i pedicures
Massatges de teixits profunds
Massatges esportius
Servei de massatges a l'habitació
Tractaments facials
Accessibilitat
Si tens cap sol·licitud relacionada amb necessitats específiques d'accessibilitat, contacta amb l'allotjament mitjançant la informació inclosa a la confirmació de la reserva.
Alarma antiincendis visual
Camí per arribar a l’entrada sense escales
Corda d'emergència al bany
Plantes superiors només accessibles per les escales
Servei de transport accessible des de o fins a l'aeroport
Més serveis
1 planta
20 edificis
Arquitectura d'estil mediterrani
Esmorzar vegetarià disponible
No es permet fumar
Opcions d'alimentació veganes
Opcions d'alimentació vegetarianes
Sala de banquets
Socorristes
Visites i activitats organitzades i de propietat local
Serveis de l’habitació
Dormitori
Carta de coixins
Cortines opaques
Roba de llit d'alta qualitat
Roba de llit hipoal·lergògena
Bany
Articles de tocador de disseny
Assecador de cabells
Barnussos
Bidet
Sabatilles
Tovalloles
Entreteniment
Pel·lícules de pagament
Reproductor de DVD
Televisor LCD amb canals per satèl·lit prèmium
Menjar i beguda
Bullidora elèctrica
Cafetera i tetera
Màquina de cafè exprés
Minibar
Servei d'habitacions 24 hores
Altres
Accés per passadissos exteriors
Aire condicionat (control de la temperatura)
Caixa forta amb espai per a un portàtil
Decoració exclusiva
Escriptori
Habitacions connectades disponibles
Mobiliari exclusiu
Premsa gratuïta cada dia
Telèfon
Polítiques
Entrada
Hora d'inici del registre d'entrada: 15:00. Hora de finalització del registre d'entrada: en qualsevol moment.
Edat mínima per fer el registre d'entrada: 18 anys.
Sortida
Hora límit per al registre de sortida: migdia.
Instruccions especials d’entrada
Aquest allotjament ofereix un servei de trasllat des de l'aeroport (poden aplicar-se recàrrecs); els clients han de facilitar els detalls de l'arribada a l'allotjament abans del viatge mitjançant la informació que trobaran a la confirmació de la reserva
El personal de recepció esperarà els clients a l'allotjament
La informació proporcionada per l'allotjament pot estar traduïda mitjançant eines de traducció automatitzada
Renovacions i tancaments
Totes les instal·lacions de l'allotjament tanquen entre les dates següents: 10/octubre i 20/maig.
Mètodes d’accés
Personal de recepció
Animals de companyia
No s'admeten animals de companyia.
Nens i llits addicionals
En aquest allotjament s'admeten nens
Hi ha llits addicionals disponibles per un càrrec addicional de 200.0 EUR per nit
Formes de pagament de l’allotjament
Informació important
Taxes
Els següents càrrecs es paguen a l'allotjament i poden incloure els impostos aplicables:
Aquest allotjament cobra un impost municipal. L'import varia segons la temporada i és possible que no s'apliqui en certes èpoques de l'any. Es poden aplicar altres exempcions o reduccions. Per a més informació, contacta amb l'allotjament mitjançant la informació inclosa a la confirmació de la reserva.
Taxa municipal: del 1 de octubre al 31 de maig, 0.00 EUR per persona i per nit, fins a 7 nits. Aquesta taxa no s'aplica als menors de 12 anys.
Taxa municipal: del 1 de juny al 30 de setembre, 5.00 EUR per persona i per nit, fins a 7 nits. Aquesta taxa no s'aplica als menors de 12 anys.
Hem inclòs tots els càrrecs que ens ha proporcionat l'allotjament.
Extres opcionals
Càrrec pel servei de connexió amb l'aeroport: 150 EUR per vehicle (només l'anada, 3 persones com a màxim).
Càrrec pel llit addicional: 200.0 EUR per nit.
És possible que la llista anterior no sigui exhaustiva o que els impostos no hi estiguin inclosos. Els imports poden variar.
Informació indispensable
Aquest allotjament està gestionat per un amfitrió professional, de manera que el seu oferiment va lligat a la seva professió, empresa o activitat comercial.
En funció de la política de l'allotjament, pot aplicar-se un recàrrec per persona addicional.
En fer el registre d'entrada, és possible que calgui presentar un document d'identitat oficial amb fotografia i una targeta de crèdit o dèbit, o bé abonar un dipòsit en efectiu, per cobrir qualsevol despesa imprevista.
Les sol·licituds especials no es poden garantir i estan subjectes a disponibilitat en arribar; poden aplicar-se recàrrecs.
Aquest allotjament accepta targetes de crèdit i targetes de dèbit; no s'accepten pagaments en efectiu.
Aquest allotjament disposa d'elements de seguretat com ara un extintor
Aquest allotjament té espais exteriors, com ara balcons, patis i terrasses, que poden no ser adequats per a nens; si tens cap dubte, et recomanem que et posis en contacte amb l'allotjament abans de l'arribada per confirmar que et puguin assignar una habitació adequada
Tingues en compte que les normes culturals i les polítiques aplicables als clients poden variar segons el país i l'allotjament, que és qui ha facilitat les polítiques que es mostren
Número de registre de l’allotjament: IT090006A1000F2476
Si cancel·les la teva reserva, estaràs subjecte a la política de cancel·lació de l’amfitrió. D’acord amb la normativa de la UE relacionada amb els drets dels consumidors, els serveis de reserva d’allotjament no estan subjectes al dret de desistiment.
Informació addicional
Aquest allotjament no disposa d'ascensors
Tots els clients, menors inclosos, han de ser presents en fer l'entrada i mostrar un document d'identitat o un passaport oficial vàlid i amb fotografia
D'acord amb la normativa del país, aquest allotjament no accepta pagaments en efectiu d'imports superiors a 5000 EUR; per a més informació, contacta amb l'allotjament mitjançant la informació que trobaràs a la confirmació de la reserva
Mesos en què la piscina de temporada és oberta: maig-octubre
Cal reservar els horaris del lloc de sortida al camp de golf, els serveis de massatge i els tractaments de spa amb antelació; abans d'arribar, contacta amb l'allotjament mitjançant la informació que trobaràs a la confirmació de la reserva
Només els clients registrats a l'allotjament poden accedir a les habitacions
L'allotjament disposa d'habitacions comunicades o contigües, subjectes a disponibilitat; per sol·licitar-les cal contactar amb l'allotjament mitjançant la informació que figura a la confirmació de la reserva.
Classificació de l’allotjament
The local rating authority és l'organisme encarregat d'emetre la classificació d'estrelles oficial d'aquest allotjament.
Preguntes freqüents
Hotel Pitrizza té piscina?
Sí, aquest allotjament té una piscina a l'aire lliure de temporada.
Hotel Pitrizza accepta animals de companyia?
No, no es permeten animals de companyia a l'allotjament.
Quant costa aparcar a Hotel Pitrizza?
L'aparcament sense assistència i l'aparcament amb assistència són gratuïts en aquest allotjament.
A quina hora es fa el registre d'entrada a Hotel Pitrizza?
Hora d'inici del registre d'entrada: 15:00. Hora de finalització del registre d'entrada: en qualsevol moment.
A quina hora es fa el registre de sortida a Hotel Pitrizza?
Registre de sortida: migdia.
Hotel Pitrizza ofereix un servei de connexió amb l'aeroport?
Sí, hi ha un servei de connexió amb l'aeroport (cal sol·licitar-lo). S'aplica la taxa següent: 150 EUR per vehicle.
On es troba Hotel Pitrizza?
Aquest hotel a Arzachena es troba al costat d'un camp de golf. És a primera línia de platja i a menys de 5 km de les atraccions següents: Marina di Porto Cervo, Carla Granu i Platja Precedence A Mucchi Bianchi. Cala Battistoni i Gregoland també són a menys de 5 km.
Puc cancel·lar de manera gratuïta la meva reserva i obtenir un reembossament complet?
Sí, aquest allotjament ofereix cancel·lació gratuïta en una selecció de tarifes d'habitació per proporcionar més flexibilitat. Consulta la política de cancel·lació aplicable al nostre lloc web per obtenir més informació sobre les exclusions o els requisits necessaris.
Opinions
Opinions: Hotel Pitrizza
9,4
Magnífic
Totes les opinions provenen d’experiències reals de clients. Només els clients que han reservat una estada amb nosaltres poden enviar opinions. Verifiquem les opinions d’acord amb les nostres directrius i les publiquem totes, tant si són positives com negatives.Més informacióS’obre en una finestra nova
9,6
Neteja
9,6
Ubicació
9,0
Personal i servei
9,0
Estat de l’allotjament i instal·lacions
Puntuació 10: Excel·lent. 29 de 40 opinions
10-Excel·lent
29
Puntuació 8: Bo. 8 de 40 opinions
8-Bo
8
Puntuació 6: Acceptable. 2 de 40 opinions
6-Acceptable
2
Puntuació 4: Deficient. 1 de 40 opinions
4-Deficient
1
Puntuació 2: Horrible. 0 de 40 opinions
2-Horrible
0
Opinions
Opinió verificada
10/10, Excel·lent
Cynthia
3 de juny de 2024
Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, comoditats, estat de l’allotjament i instal·lacions
I cannot say enough about this gorgeous property. What stood out besides the obvious backdrop of the stunning sea and gorgeous private beach was hands down the entire staff. Gino & Monica were instant family. I always felt so safe and taken care of by both of them. I had no idea how special this stay would become. If you are looking for a quiet, serene, clean, beauty at ever corner place to stay, look no further.
Estada de 3 nits (maig 2024)
Opinió verificada
8/10, Bé
Michael
4 de juny de 2016
Què li ha agradat: Neteja, personal i servei i estat de l’allotjament i instal·lacions
Fine - not great!
You would think that a hotel of this caliber would be incredible in every way. Sadly, this is not true. The location, setting and architecture are stunning and on point. However, the decor (at least in the rooms vs villas) is very old school and without modern enhancements. I didn't love or appreciate this aspect of the hotel. It is literally very 80's decor and a little shocked this hasn't been modernized. The food is very expensive which is fine but I don't think it delivered given the cost structure. Essentially they force you into a meal plan or both lunch and dinner are set menu each for 200 euro's per person. We had a problem with our AC that took awhile for them to find a solution which was an oversized mobile a/c generator put in our room which was very loud. This is after 3 calls. I expected more from a service level on this front.
Opinió verificada
10/10, Excel·lent
Sibille
1 d’oct. de 2021
Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, comoditats, estat de l’allotjament i instal·lacions
Luxus pur. Jeder Wunsch wird erfüllt. Mega Upgrade erhalten - vom Zimmer zu einem doppelstöckigen Gartenhouse mit Terrasse und Balkon. Wunderschöne Gartenanlage, auf Wunsch wird man auch mit einem Golfwagen angeholt und zum Restaurant/Pool/Strand gefahren. Obwohl alles in 1 min erreichbar ist.
Wasser klar, Strand phänomenal, alle möglichen Wassersportarten möglich.
Generell top!
Aber hat seinen Preis. Drink ab 30.-, Abendessen ab 200.- und Weinflasche ab 1500.- aber es lohnt sich!!
Estada de 2 nits (set. 2021)
Opinió verificada
10/10, Excel·lent
Gabriel
6 d’oct. de 2019
Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, estat de l’allotjament i instal·lacions, comoditat de l’habitació
Pitrizza e romazzino sem dúvidas os melhores de Porto cervo e redondezas.
Estada de 6 nits (set. 2019)
Opinió verificada
8/10, Bé
MARIA
6 d’oct. de 2019
Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, estat de l’allotjament i instal·lacions, comoditat de l’habitació
Uahauuuuuuuu !
Excepcional hotel, local e instalações.
Estada de 2 nits (set. 2019)
Opinió verificada
8/10, Bé
Tomasz
5 de jul. de 2019
Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, comoditats, estat de l’allotjament i instal·lacions
The price of your watermelon tray on the beach is outrageously expensive. Clearly your guests are well off as we are able to afford he accommodations, fees, restaurants, etc. However to charge what you do for that is robbery.
Estada de 2 nits (juny 2019)
Opinió verificada
8/10, Bé
Daniel
11 de juny de 2019
Què li ha agradat: Neteja, personal i servei
The room we had was dated and needs a refurbishment. I suspect the larger villas are newer inside. The setting itself is peaceful and serene and therefore incredibly relaxing. The hotel staff are excellent. Gino in the restaurant and bar was brilliant.
Estada de 4 nits (juny 2019)
Opinió verificada
10/10, Excel·lent
David
6 de juny de 2019
Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, comoditats, estat de l’allotjament i instal·lacions
Beautiful grounds. The best staff we’ve ever met at s vacation destination. Great concierge services. Total privacy.
Estada de 8 nits (maig 2019)
Opinió verificada
10/10, Excel·lent
Gabriel
5 d’oct. de 2018
Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, estat de l’allotjament i instal·lacions, comoditat de l’habitació
Luxury and relax
Looking for relax and luxury, this is the place. Everything was excellent, private beach, service, staff, rooms, restaurants, gym.
The only thing I miss was a heated pool....
Estada de 6 nits (set. 2018)
Opinió verificada
10/10, Excel·lent
Viatger verificat
23 de set. de 2018
Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, estat de l’allotjament i instal·lacions, comoditat de l’habitació
Super Anlage in optimaler Lage
Traumhafte Anlage in optimaler Lage . Extrakosten (Restaurant ) vertreibend hoch
Estada de 3 nits (set. 2018)
Opinió verificada
10/10, Excel·lent
ELIZABETH
21 de set. de 2018
Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, estat de l’allotjament i instal·lacions, comoditat de l’habitació
Great breakfast.
Dinner expensive.
Estada de 3 nits (set. 2018)
Opinió verificada
6/10, Acceptable
antonio
2 de set. de 2018
Què li ha agradat: Neteja
Hotel bem localizado mas poderia ser melhor
Achei os funcionários desamotinados e isso reflete no funcionamento do hotel. Esperamos uma “experiência sempre diferente” e não foi isso que aconteceu.
Estada de 6 nits (ag. 2018)
Opinió verificada
10/10, Excel·lent
Vera
20 d’ag. de 2018
Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, estat de l’allotjament i instal·lacions, comoditat de l’habitació
Pitrizza
O Pitrizza é um hotel muito agradável e bem estruturado, junto à praia. O staf da recepção poderia ser mais gentil e prestativo, achei que não são disponíveis para prestar informações necessárias a facilitar a vida dos hóspedes que estão para conhecer a Sardenha....
Restaurante ótimo e pessoal do restaurante amável, gentil e muito prestativo!
Estada d’1 nit (ag. 2018)
Opinió verificada
10/10, Excel·lent
LEONARDO
11 de set. de 2017
Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, estat de l’allotjament i instal·lacions, comoditat de l’habitació
Maravilhoso
Maravilhosa. Desde o check in, aposentos, estrutura do hotel e seu staff. Tudo de muito bom gosto.
Estada d’1 nit (set. 2017)
Opinió verificada
10/10, Excel·lent
Viatger verificat
11 de set. de 2017
Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, estat de l’allotjament i instal·lacions, comoditat de l’habitació
Què no li ha agradat: Neteja, personal i servei i estat de l’allotjament i instal·lacions
Disappointing service.
Extremely disappointing. The hotel / scene is beautiful, but service standards and food are very low quality.
Arriving, we were received by Ellen (I think that was her name), a woman at the front desk, who did not give us one smile, and, when asked how the weather was, replied "you should ask the concierge".
There was no service at the pool. No one helping with towels, or waters, or drinks, or anything. Worst pool service we've ever seen.
Service at the beach was not much better. We had to stand up and walk to the restaurant to call someone to get us towels or water .
On Sunday, when we got into our room at around 3pm, a young man that was supposed to be making our bed was watching formula 1 in our bedroom's tv. We asked them to leave because we needed to change, and the staff took 10 minutes to leave, with the guy still watching TV not even caring we were there.
Finally, the food is not good at all, especially for the price. The 200 EUR dinner per person had plates that were CLEARLY microwave heated.
A glass was broken for the whole day in one of the pathways to our room - my wife almost cut herself.
At the check out time, the same woman (Ellen) was at the front desk. I kindly gave her the negative review, and she did not bother to explain or apologize.
Overall, bad experience, especially considering the price of the room and food. Very disappointing, as it was supposed to be one of the best in Sardinia.
Estada de 3 nits (set. 2017)
Opinió verificada
10/10, Excel·lent
Estanislao
28 d’ag. de 2017
Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, estat de l’allotjament i instal·lacions, comoditat de l’habitació
Lugar soñado
Sencillamente un paraiso
Estada de 4 nits (ag. 2017)
Opinió verificada
6/10, Acceptable
Soonkyung
25 de jul. de 2017
Què li ha agradat: Neteja, estat de l’allotjament i instal·lacions i comoditat de l’habitació
good location.
hotel staffes were not kind and help enough and overpriced
Estada de 2 nits (jul. 2017)
Opinió verificada
10/10, Excel·lent
Viatger verificat
22 de jul. de 2017
Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, estat de l’allotjament i instal·lacions, comoditat de l’habitació
Pe na areia
Um resort com toda a estrutura para umas deliciosas férias de verão
Estada de 5 nits (jul. 2017)
Opinió verificada
10/10, Excel·lent
Marcelo
27 d’oct. de 2013
Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, estat de l’allotjament i instal·lacions, comoditat de l’habitació
Excellent!
Very nice resort on an amazing place! Great hotel with friendly staff, beautiful landscaping and spacious suites.
Opinió verificada
10/10, Excel·lent
David
23 de set. de 2026
Estada de 3 nits (ag. 2026)
Opinió verificada
10/10, Excel·lent
Carl
17 de set. de 2025
Estada de 4 nits (ag. 2025)
Opinió verificada
10/10, Excel·lent
Eduardo
22 de jul. de 2025
Què li ha agradat: Neteja, personal i servei i estat de l’allotjament i instal·lacions
Estada de 2 nits (jul. 2025)
Opinió verificada
10/10, Excel·lent
Mitesh
15 de set. de 2024
Estada de 2 nits (set. 2024)
Opinió verificada
10/10, Excel·lent
Carla
10 de juny de 2024
Què li ha agradat: Neteja, personal i servei, estat de l’allotjament i instal·lacions, comoditat de l’habitació